ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Худавердяна В.А.

с участием прокурора Долгалевой А.А.

при секретаре Поповой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кировского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Атлант-Строй» об обязании устранить нарушения законодательства о пожарной безопасности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кировского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим иском указав, что прокуратурой Кировского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка исполнения требований законодательства о пожарной безопасности при содержании многоквартирного жилого дома <адрес>, в ходе которой выявлен ряд нарушений требований законодательства о пожарной безопасности.

Так, проверкой установлено, что на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенного органом местного самоуправления. отраженных в протоколе конкурсной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Атлант-Строй». В ходе проверки установлено, что: - в нарушение п. 36 ППБ 01-03 деревянная обрешетка кровли литеров Г,Е многоквартирного жилого <адрес> не обработана огнезащитным составом;

в нарушение п. 44 ППБ 01-03 окно, расположенное в чердачном
помещении литеров Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес>, не остеклено и не закрыто;

- в нарушение п. 36 ППБ 01-03 не восстановлен защитный
штукатурный слой на потолке, в местах его обрушения в литерах Г,Е
многоквартирного жилого дома <адрес>

в нарушение п. 60 ГШБ 01-03 в местах общего пользования в литерах
Г, Е многоквартирного жилого <адрес> допускается эксплуатация электропроводки с потерей
защитного изоляционного слоя;

в нарушение п. 60 ППБ 01-03 в общих коридорах, расположенных в
литерах Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес> эксплуатируются светильники без защитных плафонов. На основании изложенного прокурор Кировского района г. Ростова-на-Дону просит суд обязать ООО «АТЛАНТ-СТРОЙ» устранить выявленные нарушения законодательства о пожарной безопасности в литерах Г,Е многоквартирного жилого <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону Долгалева А.А. уточнила исковые требования, просила суд обязать ООО «Атлант-Строй» устранить выявленные нарушения законодательства о пожарной безопасности в литерах Г,Е многоквартирного жилого дома <адрес>, а именно:

Обязать ООО «Атлант-Строй» устранить выявленные нарушения законодательства о пожарной безопасности в литерах Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес>:

- обработать (пропитать) деревянные конструкции чердачного
помещения литеров Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес> огнезащитным составом:

- восстановить защитные свойства изоляции электропроводки,
расположенной внутри зданий литеров Г, Е многоквартирного
жилого дома <адрес>;

- остеклить и закрыть окна, расположенные в чердачном помещении
литеров Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес>

- в местах общего пользования литеров Г, Е многоквартирного жилого
дома <адрес> восстановить
защитный штукатурный слой на потолке, в местах его обрушения;

- оснастить светильники, расположенные в общих коридорах литеров
Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес> защитными плафонами.

Представитель ООО «Атлан-Строй» в судебном заседании пояснил, что на сегодняшний день выполнить работы требуемые прокуратурой ООО «Атлан-Строй» не может. Просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, выслушав прокурора и представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Установлено, что на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенного органом местного самоуправления. отраженных в протоколе конкурсной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, управление многоквартирным домом № литеры А,Б,В,Г,Е по <адрес> осуществляет ООО «Атлант-Строй».

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управлением многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату

обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 115 Конституции РФ и ст. 23 Федерального конституционного закона от 17.12.1997 №2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации» Постановления и Распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с подп. «е» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 №491, содержание общего имущества включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности и др.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» правовой основой технического регулирования в области пожарной безопасности являются Конституция РФ, Федеральный закон от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности» и Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ, в соответствии с которыми разрабатываются и принимаются нормативные правовые акты РФ, регулирующие вопросы обеспечения пожарной безопасности объектов защиты (продукции).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» пожарная безопасность - это состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров.

В соответствии со ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности. Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности» правила пожарной безопасности относятся к нормативным документам по пожарной безопасности, т.е. обязательны к применению.

В соответствии с п.п. 15, 40 ст. 2 ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» каждый объект защиты, в том числе имущество граждан или юридических лиц, (включая объекты, расположенные на территориях поселений, а также здания, сооружения, строения, оборудование, агрегаты, изделия и иное имущество), к которым установлены или должны быть установлены требования пожарной безопасности для предотвращения пожара и зашиты людей при пожаре, должен иметь систему обеспечения пожарной безопасности, т.е. комплекс организационных мероприятий, объемно-планировочных решений, инженерных систем и технических средств, направленных на предотвращение или ограничение опасности задымления зданий, сооружений и строений при пожаре, а также воздействия опасных факторов пожара на людей и материальные ценности.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к нормативным документам по пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности (нормы и правила).

В соответствии с подп. 1 п. 6 Положения о государственном пожарном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 № 820 органы государственного пожарного надзора в рамках своей компетенции организуют и осуществляют надзор за соблюдением требований пожарной безопасности организациями, а также должностными лицами и гражданами.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчику необходимо устранить следующие нарушения законодательства о пожарной безопасности в многоквартирном жилом <адрес>;

- обработать (пропитать) деревянные конструкции чердачного
помещения литеров Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес> огнезащитным составом:

- восстановить защитные свойства изоляции электропроводки,
расположенной внутри зданий литеров Г, Е многоквартирного
жилого дома <адрес>;

- остеклить и закрыть окна, расположенные в чердачном помещении
литеров Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес>

- в местах общего пользования литеров Г, Е многоквартирного жилого
дома <адрес> восстановить
защитный штукатурный слой на потолке, в местах его обрушения;

- оснастить светильники, расположенные в общих коридорах литеров
Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес>, защитными плафонами.

Сложившаяся ситуация нарушает требования ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 №123-Ф3 и противоречит основным принципам обеспечения пожарной безопасности.

Нарушения, допущенные ООО «Атлант-Строй», создают реальную угрозу для жизни и здоровья, а также сохранности имущества неопределенного круга лица.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Атлант-Строй» устранить выявленные нарушения законодательства о пожарной безопасности в литерах Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес>, а именно:

- обработать (пропитать) деревянные конструкции чердачного
помещения литеров Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес> огнезащитным составом:

- восстановить защитные свойства изоляции электропроводки,
расположенной внутри зданий литеров Г, Е многоквартирного
жилого дома <адрес>;

- остеклить и закрыть окна, расположенные в чердачном помещении
литеров Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес>

- в местах общего пользования литеров Г, Е многоквартирного жилого
дома <адрес> восстановить
защитный штукатурный слой на потолке, в местах его обрушения;

- оснастить светильники, расположенные в общих коридорах литеров
Г, Е многоквартирного жилого дома <адрес>, защитными плафонами.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ В.А. Худавердян