Дело № 2- 3824/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:

председательствующего - судьи Худавердяна В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Поповой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» в лице Ростовского филиала к Новиковой Н.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» в лице Ростовского филиала обратился в суд с иском к Новиковой Н.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № Кредит заемщику предоставлялся в размере 300 000 рублей для целевого использования, а именно: капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. Процентная ставка по кредитному договору составляет 28% годовых. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по указанному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно расчета истца общая задолженность ответчика составляет 317408 руб.70 коп., в том числе сумма просроченной ссудной задолженности 294725 руб. 17 коп., сумма просроченных процентов 49458 руб. 15 коп., сумма просроченной задолженности по процентам на просроченный основной долг 4418 руб. 46 коп., сумма неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту составляет 10948 руб. 72 коп., сумма неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов по кредиту 11858 руб. 20 коп.

Представитель истца Талалаева С.П., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» и Новиковой Н.Г. был заключен кредитный договор, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в размере 300 000 руб. для целевого использования. Заемщик перестал исполнять условия договора. Банк направлял заемщику требование о полном досрочном возврате суммы кредита. До настоящего времени денежные обязательства ответчика не прекратились. Просила суд удовлетворить исковые требования банка.

Ответчик Новикова Н.Г. в судебное заседание не явилась, Неоднократно и длительное время извещалась судом по месту регистрации, указанному в документах о договорных отношениях по адресу: <адрес>, откуда возвращались судебные повестки с отметкой - истек срок хранения. Также по указанному адресу направлена телеграмма, которая вернулась с отметкой о том, что дом закрыт, адресат по извещению за телеграммой не является. Согласно адресной справке УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33) ответчик с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, дальнейшей прописки нет. Согласно п. 4.2.6. кредитного договора заемщик обязан уведомить кредитора об изменении места жительства, однако иных сведений о месте жительства заемщика у банка нет. В связи с чем указанному лицу судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Назначенный судом адвокат Белимова Е.В., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила снизить неустойку.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 809 и пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа, и уплатить проценты на нее, в размерах и в порядке, определенных договором.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №. Кредит заемщику предоставлялся в размере 300 000 рублей для целевого использования, а именно: капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

Процентная ставка по кредитному договору составляет 28% годовых. (пункт 1.1 кредитного договора).

Кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления банком суммы кредита на банковский счет заемщика, в ЗАО «Банк ЖилФинанс» и указанный в реквизитах к кредитному договору, с одновременным отражением задолженности заемщика перед банком на счете по учету кредита (пункт 2.1 кредитного договора).

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления банком денежных средств на счет заемщика (пункт 2.3 кредитного договора).

Банк надлежащим образом исполнил условия кредитного договора, а именно перечислил денежные средства в размере 300 000 рублей в безналичном порядке на счет заемщика №.

В нарушение установленных кредитным договором срока возврата кредита с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время заемщиком не были произведены очередные ежемесячные платежи по возврату кредита и начисленных процентов за пользование кредитом.

Согласно расчетам истца общая задолженность ответчика составляет 317408 руб. 70 коп.

В соответствии с п. 4.4.1 кредитного договора, банк имеет право, потребовать от заемщика полного досрочного возврата кредита, уплаты процентов и исполнения других обязательств по договору в полном объеме, а также осуществить свои права в соответствии с договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком условий договора.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями указанного пункта кредитного договора истцом в адрес ответчика было направлено требование о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней.

В установленные сроки заемщик не возвратил банку досрочно кредит, начисленные проценты за пользование кредитом, суммы пеней.

Поскольку просроченная задолженность по кредитному договору в сумме 294725 руб. 17 коп. подтверждена материалами дела, ответчиком доказательств оплаты задолженности в указанном размере в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности в сумме 294725 руб. 17 коп.

Истцом заявлены ко взысканию просроченные проценты за в сумме 49458 руб. 15 коп. и проценты на просроченный основной долг в сумме 4418 руб. 46 коп.

В соответствии с п.3.4. кредитного договора заемщик погашает кредит и уплачивает начисленные проценты за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей в размере 12409,08 (двенадцать тысяч четыреста девять рублей) 08 коп. не позднее последнего 21-го числа текущего месяца за предыдущий расчетный период.

Начисление процентов за пользование кредитом производится Банком ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем
предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно ( пункт 3.1. кредитного договора). Расчет процентов за пользованием кредитом производится на ежедневные остатки задолженности по основному долгу на начало операционного дня.

Согласно п. 3.2. кредитного договора расчетный период для начисления процентов устанавливается с 24 числа предыдущего месяца по 24 число текущего месяца. При этом за базу берется фактическое число календарных дней в месяце и в году.

Погашение кредита и уплата процентов осуществляется в порядке, указанном в п.п. 3.9.-3.11. кредитного договора, равных ежемесячных платежей, включающих в себя промежуточный платеж по погашению
задолженности по основному долгу, а также сумму начисленных процентов за расчетный период поставке, указанной в кредитном договоре (п. 3.3 кредитного договора).

Поскольку расчет процентов за пользование кредитом, представленный истцом в материалы дела, соответствует условиям кредитного договора, судом проверен и признан обоснованным, исковые требования о взыскании с ответчика просроченных проценты за в сумме 49458 руб. 15 коп. и процентов на просроченный основной долг в сумме 4418 руб. 46 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также начислена и заявлена ко взысканию неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту в сумме 10948 руб. 72 коп. и неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов по кредиту в сумме 11858 руб. 20 коп.

В соответствии с п. 3.4. кредитного договора в случае возникновения просроченной задолженности, начисления пеней и штрафов за неисполнение и/или не надлежащие исполнение заемщиком обязательств по настоящему договору, заемщик обязан оплатить сумму просроченной задолженности начисленных сумм штрафных санкций (дополнительно к сумме очередного аннуитетного платежа) не позднее срока уплаты очередного аннуитетного платежа.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Суд не усматривает оснований для снижения неустойки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины с сумме 6914 руб. 09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

РЕШИЛ:

Взыскать с Новиковой Н.Г. в пользу ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» в лице Ростовского филиала 317408 руб.70 коп., в том числе сумма просроченной ссудной задолженности 294725 руб. 17 коп., сумма просроченных процентов 49458 руб. 15 коп., сумма просроченной задолженности по процентам на просроченный основной долг 4418 руб. 46 коп., сумма неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту составляет 10948 руб. 72 коп., сумма неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов по кредиту 11858 руб. 20 коп.

Взыскать с Новиковой Н.Г. в пользу ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» в лице Ростовского филиала 6914 руб. 09 коп. расходов по уплате госпошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Худавердян