Отметка об исполнении Дело № 2 – 3960/11

______________________________________________________________

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Цепиной И.М.

при секретаре Ткаченко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Е.С. к Потребительскому гаражному кооперативу «Новое время», Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ Ершова Е.С. обратилась в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Новое время», Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, указав, что ее (истицы) отец Ершов С.В. являлся членом гаражного кооператива «Новое время» с ДД.ММ.ГГГГ и законным владельцем объекта недвижимости - гаража литер Д бокс 260, общей площадью 40,2 кв.м., из них 20,1 кв.м. гараж и 20,1 кв.м. подвал, кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>, однако государственную регистрацию на указанный гараж Ершов С.В. не осуществил.

ДД.ММ.ГГГГ Ершов С.В. умер.

Истица указала, что после смерти своего отца она приняла наследство на автомобиль марки М №, год выпуска - ДД.ММ.ГГГГ, ГРН: № и по настоящее время владеет им.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным кооперативом «Новое время» паевой взнос за объект недвижимости - гараж литер Д БОКС 260, общей площадью 40,2кв. м. расположенный по адресу <адрес> уплачен полностью.

Государственная регистрация права собственности на гараж не совершалась.

Истица указывает, что иных лиц, оспаривающих её права, не имеется, просила суд на основании п.4 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которым, член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного к или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, признать право собственности на объект недвижимости - гараж литер Д БОКС 260, общей площадью 40,2 кв.м., из них 20,1 кв.м. гараж, 20,1 кв.м. подвал, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>.

Представитель истицы Ершовой Е.С. - Никитина Н..А., действующая по доверенности, иск поддержала, просила суд об его удовлетворении.

Истица Ершова Е.С., ответчик – представитель Потребительского гаражного кооператива «Новое время» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик представитель Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой, врученной с уведомлением под роспись, о причинах неявки не сообщил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области – Матвеева Т.А., действующая по доверенности, против удовлетворения требований истицы не возражала.

Выслушав представителя истицы, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является объект недвижимости -гараж литер Д БОКС 260, общей площадью 40,2 кв.м., из них 20,1 кв.м. гараж, 20,1 кв.м. подвал, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий на праве собственности, согласно справки ПГК «Новое время» от ДД.ММ.ГГГГ №, Ершову С.В., являвшемуся членом гаражного кооператива «Новое время» с ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос в кооператив уплачен полностью (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ Ершов С.В. умер, наследницей его имущества по закону является дочь – истица Ершова Е.С. (л.д. 22).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации прав, ограничений (обременении) прав на гараж, литер Д, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 260, в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) отсутствуют (л.д. 23).

Согласно п 4. ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного к или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 16 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В силу ст. 17 Закона о регистрации, основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются, документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Гражданский кодекс РФ определил наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в силу завещания или закона.

Таким образом, наследники умершего в силу универсального правопреемства вправе осуществлять необходимые действия по государственной регистрации наследуемого имущества.

Исходя из вышеизложенного, и в соответствии с абз. 4 п. 11 Постановления Пленума №10/22, в случае если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При наличии таких обстоятельств, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Признать за Ершовой Е.С. право собственности на объект недвижимости – гараж литер «Д» Бокс 260 общей площадью 40,2 кв.м., в том числе 20,1 кв.м. – гараж, 20,1 кв.м. – подвал, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: