мировое соглашение

Судебные акты /
ЮФО /
Ростовская область /
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону /
мировое соглашение

мировое соглашение

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Цепиной И.М.

при секретаре Ткаченко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серенко В.И. к Растрыгиной Л. В., Алексеевой А.В. о выделе доли земельного участка и домовладения с прекращением права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Собственниками земельного участка, площадью 407 кв.м., кадастровый номер: №, назначение объекта: земли населённых пунктов – индивидуальное жилищное строительство, и объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома Литер: Н, общей площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., этажность 2, жилого дома Литер: А, общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44, 1 кв.м., этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности являются:

- Серенко В.И. – 1/4 доли;

- Растрыгина Л.В. – 1/4 доли;

- Алексеева А.В. – 1/2 доля.

ДД.ММ.ГГГГ Серенко В.И. обратился в суд с иском к Растрыгиной Л.В., Алексеевой А.В. о выделе доли земельного участка и домовладения с прекращением права общей долевой собственности, указав, что ответчики являются участниками общей долевой собственности вышеуказанного объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка. Прекратить право общей долевой собственности и произвести раздел жилых домов, строений и земельного участка на два самостоятельных по согласованию участников общей долевой собственности не представляется возможным, в связи с чем, просил в судебном порядке прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 407 кв.м., кадастровый номер: №, назначение объекта: земли населённых пунктов – индивидуальное жилищное строительство, и находящиеся на нём строения: жилой дом Литер: А, площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44, 1 кв.м., этажность 1, расположенных по адресу: <адрес> на два самостоятельных следующим образом:

- в собственность истца выделить земельный участок №, площадью 101 кв.м., в соответствии с проектом раздела земельного участка, выполненного «М» НП «Мир права» № от ДД.ММ.ГГГГ и объект незавершённого строительством Литер: Н; площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., этажность 2;

- в общую долевую собственность ответчиков выделить земельный участок №, площадью 306 кв.м., в соответствии с проектом раздела земельного участка, выполненного «М» НП «Мир права» № от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом Литер: А, площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., этажность 1.

ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 407 кв.м., кадастровый номер: №, назначение объекта: земли населённых пунктов – индивидуальное жилищное строительство, и находящиеся на нём строения: жилой дом Литер: А, площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44, 1 кв.м., этажность 1, расположенных по адресу: <адрес> на два самостоятельных следующим образом:

При разделе земельного участка объекта индивидуального жилищного строительства на два самостоятельных с прекращением права общей долевой собственности, в соответствии с проектом раздела земельного участка «Мир права» от ДД.ММ.ГГГГ, доли сторон составят:

- Алексеева А. В. и Растрыгина Л. В. -1 (целое), в т.ч. согласно долям в праве
собственности:

- Алексеева А. В. - 2/3 доли;

- Растрыгина Л. В. -1/3 доли;

- Серенко В. И. -1 (целое).

- Алексеева А. В. -1/2 доли;

- Растрыгина Л. В. -1/2 доли.

- Серенко В. И. -1 (целое).

Истец просил в судебном порядке взыскать с ответчиков понесённые по делу судебные расходы: 7170 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, <данные изъяты> руб. – расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы, 5000 руб. – расходы на услуги представителя, всего – <данные изъяты> руб. (л.д.45-46).

ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ Серенко В.И. снова уточнил исковые требования, просил суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 407 кв.м., и находящиеся на нём строения: жилой дом Литер: А, площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44, 1 кв.м., этажность 1, жилой дом Литер: Н; площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., этажность 2, расположенных по адресу: <адрес> на два самостоятельных следующим образом:

В собственность истца выделить земельный участок № площадью 101, 0 кв.м., в границах параллельно правой меже — 5,80 м, перпендикулярно правой меже — 2,30 м., по существующему забору № и далее в створе — 6,20 м., параллельно пер. 1-ый переулок — 6,36 м., перпендикулярно пер. 1-ый переулок по границе участка — 10,16 м., в собственность выделить жилой дом литер Н площадью 75,2 кв.м., в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2.

В собственность Алексеевой А.В. выделить земельный участок площадью 203, 5 кв.м. в границах: по пер. 1-ый переулок от границы с соседним участком пер. 1-ый переулок, 4а - 3,68 м, параллельно правой меже — 5,80 м, перпендикулярно правой меже — 2,30 м., по существующему забору № и далее в створе — 6,20 м., перпендикулярно правой стене лит. «А» - 6,95 м, параллельно правой стене лит. «А» - 0,65 м, перпендикулярно правой стене лит. «А» - 2,05 м., по правой стене лит. «А» - 2,00 м., по границе раздела жилого дома — 9,75 м., по левой меже — 7,40 м., по границе с участком пер. 1-ый переулок, 4а — 7,60 м., 2,50 м., 6,10 м., 22,10 м., 1,80 м, 5, 80 м. и помещения №№,2,5, расположенные в жилом доме лит. «А» общей площадью 26,6 кв.м.. а также 1/2 часть погреба лит. «п/А1», веранду лит. «аЗ», сарай лит. «К1».

В собственность Растрыгиной Л.В. выделить земельный участок площадью 102,5 кв.м. в границах: перпендикулярно пер. 1-ый переулок по границе с участком № — 10,16 м., по пер. 1-ый переулок от границы с участком № — 12,93 м., по левой меже — 6,91 м., по границе раздела жилого дома — 9,75 м., 2,00 м, перпендикулярно жилого дома лит. «А» - 2,05, м., параллельно жилого дома лит. «А» - 0,65 м., перпендикулярно жилого дома лит. «А» до границы с участком № — 0,59 м. и помещения №№,4,6,6а, расположенные в жилом доме лит. «А» общей площадью 35,1 кв.м.. а также Уг часть погреба лит. «п/А1», веранду лит. «а5». А так же взыскать с ответчиков понесённые по делу судебные расходы: <данные изъяты> руб. – расходы по оплате государственной пошлины, <данные изъяты> руб. – расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы, <данные изъяты> руб. – расходы на услуги представителя, всего – <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Донилова О.В., действующая по доверенности, предложила ответчикам заключить мировое соглашение на следующих условиях:

- право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 407,0 (четыреста семь) кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов — индивидуальное жилищное строительство и на находящиеся на указанном земельном участке строения: жилой дом литер: А, площадью 65,6 кв.м. в т.ч. жилой 44,1 кв.м., этажность 1, жилой дом литер: Н, площадью 75,2 кв.м., в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2, расположенные по адресу: <адрес> прекращается и производится раздел земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства на два самостоятельных следующим образом:

- в собственность Серенко В.И. выделяется земельный участок площадью 101, 0 кв.м., в границах параллельно правой меже — 5,80 м, перпендикулярно правой меже — 2,30 м., по существующему забору № и далее в створе — 6,20 м., параллельно пер. 1-ый переулок — 6,36 м., перпендикулярно <адрес> по границе участка — 10,16 м., и жилой дом литер: Н, площадью 75,2 кв.м., в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2.

- в собственность Алексеевой А.В. выделяется земельный участок, в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, определением Ленинского районного суда г.Ростов-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, определением Ленинского районного суда г.Ростов-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 203, 5 кв.м. в границах: по пер. 1-ый переулок от границы с соседним участком пер. 1-ый переулок, 4а - 3,68 м, параллельно правой меже — 5,80 м, перпендикулярно правой меже — 2,30 м., по существующему забору № и далее в створе — 6,20 м., перпендикулярно правой стене лит. «А» - 6,95 м, параллельно правой стене лит. «А» - 0,65 м, перпендикулярно правой стене лит. «А» - 2,05 м., по правой стене лит. «А» - 2,00 м., по границе раздела жилого дома — 9,75 м., по левой меже — 7,40 м., по границе с участком пер. 1-ый переулок, 4а — 7,60 м., 2,50 м., 6,10 м., 22,10 м., 1,80 м, 5, 80 м. и помещения №№,2,5, расположенные в жилом доме лит. «А» общей площадью 31,9 кв.м.. а также 1/2 часть погреба лит. «п/А1», веранду лит. «а5», сарай лит. «К1».

- в собственность Растрыгиной Л.В. выделяется земельный участок, площадью 102,5 кв.м. в границах: перпендикулярно пер. 1-ый переулок по границе с участком Серенко В. И. — 10,16 м., по пер. 1-ый переулок от границы с участком Серенко В. И. — 12,93 м., по левой меже — 6,91 м., по границе раздела жилого дома— 9,75 м., 2,00 м, перпендикулярно жилого дома лит. «А» - 2,05, м., параллельно жилого дома лит. «А» - 0,65 м., перпендикулярно жилого дома лит. «А» до границы с участком Серенко В. И.

— 0,59 м. и помещения №№,4,6,6а, расположенные в жилом доме лит. «А» общей площадью 35,1 кв.м.. а также 1/2 часть погреба лит. «п/А1», веранду лит. «а5».

После раздела доли собственников составят:

Серенко В.И.- целое, а именно земельный участок площадью 101, 0 кв.м., и жилой дом Литер: Н, площадью 75,2 кв.м., в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2.

Растрыгина Л.А. -1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 306, 0 кв.м.;

Растрыгина Л.А. - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на Жилой дом Литер: А, площадью 65,6 кв.м. в т.ч. жилой 44,1 кв.м., этажность 1;

Алексеева А.В.. - 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 306, 0 кв.м.;

Алексеева А.В. - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на Жилой дом Литер: А, площадью 65,6 кв.м. в т.ч. жилой 44,1 кв.м., этажность 1.

В связи с разделом вышеуказанного домовладения на два самостоятельных, 1/4 доля Серенко В. И. в праве общей долевой собственности на Жилой дом Литер: А площадью 65,6 кв.м. в т.ч. жилой 44,1 кв.м., этажность 1 прекращается.

В связи с разделом вышеуказанного объекта индивидуального жилищного строительства на два самостоятельных, 1/4 доля Растрыгиной Л. В. и 1/2 доля Алексеевой А. В. в праве общей долевой собственности на Жилой дом Литер: Н площадью 75,2 кв.м. в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2 прекращается.

Серенко В. И., в свою очередь, обязуется в дальнейшем не претендовать на Жилой дом литер А площадью 65,6 кв.м. в т.ч. жилой 44,1 кв.м., этажность 1, Растрыгина Л. В. и Алексеева А. В. обязуются в дальнейшем не претендовать на Жилой дом Литер: Н, площадью 75,2 кв.м., в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2.

Истец Серенко В.И. отказывается от материальных претензий к ответчикам.

В судебном заседании ответчица Алексеева А.В. не возражала заключить мировое соглашение на предложенных истцом условиях, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Ответчица Растрыгина Л.В. судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчицы Растрыгиной Л.В. – Донилова О.В., действующая по доверенности, не возражала заключить мировое соглашение на предложенных истцом условиях, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, зафиксированы в письменном заявлении об утверждении мирового соглашения, подписанного представителем истца Серенко В.И. – Дониловой О.В., действующей по доверенности, ответчицей Алексеевой А.В. и представителем ответчицы Растрыгиной Л.В. – Дониловой О.В., действующей по доверенности, сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания.

Исходя из этого, и учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, суд полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Серенко В.И., Растрыгиной Л.В., Алексеевой А.В., по которому:

право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 407,0 (четыреста семь) кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов — индивидуальное жилищное строительство и на находящиеся на указанном земельном участке строения: жилой дом литер: А, площадью 65,6 кв.м. в т.ч. жилой 44,1 кв.м., этажность 1, жилой дом литер: Н, площадью 75,2 кв.м., в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2, расположенные по адресу: <адрес> прекращается и производится раздел земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства на два самостоятельных следующим образом:

- в собственность Серенко В.И. выделить земельный участок площадью 101, 0 кв.м., в границах параллельно правой меже — 5,80 м, перпендикулярно правой меже — 2,30 м., по существующему забору № и далее в створе — 6,20 м., параллельно пер. 1-ый переулок — 6,36 м., перпендикулярно пер. 1-ый переулок по границе участка — 10,16 м., а также жилой дом Литер: Н, площадью 75,2 кв.м., в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2.

- в собственность Алексеевой А.В. выделить земельный участок, в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, определением Ленинского районного суда г.Ростов-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, определением Ленинского районного суда г.Ростов-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 203, 5 кв.м. в границах: по пер. 1-ый переулок от границы с соседним участком пер<адрес> - 3,68 м, параллельно правой меже — 5,80 м, перпендикулярно правой меже — 2,30 м., по существующему забору № и далее в створе — 6,20 м., перпендикулярно правой стене лит. «А» - 6,95 м, параллельно правой стене лит. «А» - 0,65 м, перпендикулярно правой стене лит. «А» - 2,05 м., по правой стене лит. «А» - 2,00 м., по границе раздела жилого дома — 9,75 м., по левой меже — 7,40 м., по границе с участком <адрес> — 7,60 м., 2,50 м., 6,10 м., 22,10 м., 1,80 м, 5, 80 м. а также помещения №№,2,5, расположенные в жилом доме лит. «А» общей площадью 31,9 кв.м.. а также 1/2 часть погреба лит. «п/А1», веранду лит. «а5», сарай лит. «К1».

-в собственность Растрыгиной Л.В. выделить земельный участок, площадью 102,5 кв.м. в границах: перпендикулярно пер. 1-ый переулок по границе с участком Серенко В. И. — 10,16 м., по <адрес> от границы с участком Серенко В. И. — 12,93 м., по левой меже — 6,91 м., по границе раздела жилого дома— 9,75 м., 2,00 м, перпендикулярно жилого дома лит. «А» - 2,05, м., параллельно жилого дома лит. «А» - 0,65 м., перпендикулярно жилого дома лит. «А» до границы с участком Серенко В. И. — 0,59 м., а также помещения №№,4,6,6а, расположенные в жилом доме лит. «А» общей площадью 35,1 кв.м.. а также 1/2 часть погреба лит. «п/А1», веранду лит. «а5».

После раздела доли собственников составят:

Серенко В.И. - целое, а именно земельный участок площадью 101, 0 кв.м., и жилой дом Литер: Н, площадью 75,2 кв.м., в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2.

Растрыгина Л.А. -1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 306, 0 кв.м.;

Алексеева А.В.. - 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 306, 0 кв.м.;

В связи с разделом вышеуказанного объекта индивидуального жилищного строительства на два самостоятельных, 1/4 доля Растрыгиной Л.В. и 1/2 доля Алексеевой А.В. в праве общей долевой собственности на Жилой дом Литер: Н площадью 75,2 кв.м., в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2 прекращается.

Серенко В.И., в свою очередь, обязуется в дальнейшем не претендовать на Жилой дом Литер: А, площадью 65,6 кв.м. в т.ч. жилой 44,1 кв.м., этажность 1.

Растрыгина Л.В. и Алексеева А.В. обязуются в дальнейшем не претендовать на Жилой дом Литер: Н, площадью 75,2 кв.м., в т.ч. жилой 29,9 кв.м., этажность 2.

Серенко В.И. отказывается от материальных претензий к Растрыгиной Л.В. и Алексеевой А. В..

Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд с теми же требованиями, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Прекратить производство по делу иску Серенко В.И. к Растрыгиной Л.В., Алексеевой А. В. о выделе доли земельного участка и домовладения с прекращением права общей долевой собственности.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Судья: