Отметка об исполнении решения Дело 2-3978/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Алёшиной ЕЭ,

с участием адвоката Павлова ДВ,

при секретаре Абрамовой ОВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов АО к Рыбников АА о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иванов АО обратился в суд с иском к Рыбникову АА, просил признать Рыбникова АА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Рыбникова АА с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с Рыбникова АА сумму оплаченных Ивановым АО коммунальных платежей в размере 36445,08 рублей.

Требования Истца мотивированы тем, что он является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно выехал из квартиры в июне 2011 года, вывез из квартиры все свои вещи. Расходы по оплате коммунальных услуг Рыбников АА никогда не нес.

В качестве правового основания Истец ссылался на положения статьи 35 ЖК РФ, и статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В процессе производства по гражданскому делу в порядке статьи 43 ГПК РФ по инициативе суда привлечен УФМС России по Ростовской области; в соответствии со статьей 39 ГПК РФ требования Истца уточнены Истец просил признать Рыбникова АА утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>; снять Рыбникова АА с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, иск с учетом его уточнений и доводы заявления поддержал, суду пояснил, что он стал собственником <адрес> в <адрес> в результате дарения. Рыбников АА был прописан в указанной квартире с согласия бывшего собственника. Рыбников АА добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, где Рыбников АА находится сейчас ему неизвестно; просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Рыбников АА в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «адресат не проживает» (л.д. 40-42).

В отсутствие неявившегося Ответчика дело рассмотрено в порядке статьи 119 ГПК РФ; в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Павлов ДВ, который просил об отказе в иске.

3-е лицо - УФМС России по Ростовской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассматривать гражданское дело в отсутствие своего представителя (л.д. 37).

В отсутствие неявившегося представителя УФМС России по Ростовской области дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, Истец является собственником <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес>. Документом-основанием возникновения права является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРП (л.д.14, 20)

В соответствии со справкой ОАСР УФМС России по Ростовской области Ответчик Рыбников АА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 31), указанные сведения подтверждены ТСЖ (л.д. 42).

Со слов Истца, брак между Рыбниковым АА и бывшей собственницей квартиры расторгнут, но Рыбников АА продолжал проживать в квартире, добровольно выехал из квартиры в июне 2011 года, при этом вывез все свои вещи.

Истец несет бремя содержания квартиры, оплачивая коммунальные платежи за себя и за Ответчика, местонахождение которого неизвестно (л.д. 15-16).

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, Истец указывает, что Ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, добровольно выехал из нее в июне 2011 года, обязанности по уплате коммунальных платежей и содержанию квартиры не несет; ранее Ответчик проживал в квартире с согласия бывшей супруги.

Регистрация Ответчика в квартире носит формальный характер.

Кроме утверждения Истца, добровольность выселения Ответчика из жилого помещения подтверждается показаниями свидетелей Комаровой СВ и Горячева ГГ; оснований подвергать сомнению свидетельские показания у суда отсутствуют, свидетели не являются лицами заинтересованными в исходе дела, свидетельские показания последовательны.

Таким образом, судом установлено, что Ответчик членом семьи Истца не является, добровольно выехал из жилого помещения в июне 2011 года, в судебном порядке право проживания в квартире не оспаривал, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных не несет.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе, права на жилищ

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права ( п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»)

При таких обстоятельствах, требования Иванова АО о признании Рыбникова АА утратившим право пользования жилым помещением и обязании УФМС России по Ростовской области снять Рыбникова АА с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-197, 199 ГПК РФ суд,

решил:

Признать Рыбников АА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Обязать УФМС России по Ростовской области снять Рыбников АА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней после изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Э. Алешина