О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Зусиковой Н. А.

при секретаре Хейгетьяне М. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Х., С., 3-е лицо Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону о прекращении права собственности, исключении из числа собственников, признании права собственности

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является собственником 1/8 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, № на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Участниками общей долевой собственности в настоящее время являются: Х. – 1/2 доля домовладения, С. - 3/12 доли домовладения, П. - 1/8 доля домовладения. По расписке от ДД.ММ.ГГГГ заверенной Поселковым комитетом № <адрес> П. и П1. продали М. и его жене Г. 1/4 долю домовладения за 5 000 рублей. Данная расписка фактически является договором купли-продажи доли домовладения, однако после покупки 1/4 доли домовладения расположенного по <адрес>, его родители не зарегистрировали данную сделку купли-продажи в установленном законом порядке. При этом с момента покупки 1/4 доля домовладения находится в пользовании истца и его родителей, и истец постоянно проживал в данном домовладении, оплачивал все коммунальные платежи и налоги. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - М. Со времени смерти М. и по настоящее время в жилом доме лит. «Б», расположенном по адресу: <адрес>, проживает только истец и члены его семьи, и истец несет бремя содержания данного недвижимого имущества. Однако, в связи с тем, что его родителями сделка купли-продажи доли домовладения не была зарегистрирована в установленном порядке, согласно выписке из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУПТИиОН, в настоящее время 1/8 доля в домовладении по <адрес> в <адрес> числится за П.. Также из выписки МУПТИиОН следует, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П. продал П2. 1/8 долю домовладения по указанному выше адресу. Таким образом, П. фактически дважды продал 1/8 долю домовладения. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П2. продал 1/8 долю домовладения С1., которая на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала 1/8 долю домовладения ему. П. в настоящее время не является собственником 1/8 доли в праве собственности на спорное домовладение. На основании изложенного истец просит суд прекратить право собственности П. на 1/8 долю в праве
собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>, пе<адрес> и исключить его из числа собственников на строения, расположенные по адресу: <адрес>, пе<адрес> признать за ним право собственности на 1/8 долю
домовладения, состоящую из жилого дома лит. «А» общей площадью 41.4 кв.м., жилой 32,1 кв.м.; жилого дома лит. «Б» общей площадью 54,0 кв.м., жилой 40,3 кв.м.; жилого дома лит. «В» общей площадью 49,6 кв.м., жилой 41,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебное разбирательства извещен надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе досудебной подготовки представителем А. – Ш. было представлено заявление об отказе от иска и о рассмотрении дела в отсутствие А. В заявлении представитель истца указал, что последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.

Заявление об отказе от иска приобщено к материалам дела в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Согласно доверенности представитель истца – Ш. имеет право на полный или частичный отказ от заявленных исковых требований.

Ответчики и третье лицо – Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Истец вправе отказаться от иска, отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ А. от иска.

Производство по делу по иску А. к Х., С., 3-е лицо Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону о прекращении права собственности, исключении из числа собственников, признании права собственности прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья