ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

судьи Бородько Л. Д.

при секретаре Богдановой Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Л.Ф. к Управлению Федеральной Регистрационной Службы кадастра и картографии по Ростовской области; третье лицо Урвачев А.Н. о признании действий незаконными и обязании поставить земельный участок на кадастровый учет, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к вышеуказанному ответчику и в обоснование иска пояснила, что является собственником жилого дома и земельного участка общей площадью 3900 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района, Ростовской области. Истица обратилась с заявлением в межующую организацию «Росземкадастр» о проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости -принадлежащего мне земельного участка. Решением от ДД.ММ.ГГГГ в проведении государственного кадастрового учета ей было отказано со ссылкой на выявленное пересечение границ участка с земельным участком с кадастровым номером №. Несмотря на то, что споров по границам земельного участка на местности у истицы ни с кем не имеется, при прохождении кадастрового учета принадлежащий ей участок оказался в границах земельного участка с кадастровым номером № То есть, фактическое местоположение спорных земельных участков не соответствует границам, указанным в правоустанавливающих документах, а также не соответствует границам земельных участков, установленных в результате межевания. Ошибка в местоположении границ земельных участков, принадлежащих третьим лицам, выявленная территориальным отделом Роснедвижимости при выполнении кадастровых процедур по принадлежащему истице земельному участку, препятствует внесению в Государственный кадастр недвижимости сведений, содержащих описание местоположения границ земельного участка, принадлежащего ей.

В соответствии с п. 14 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Таким образом, истица полагает, что при проведении землеустроительных работ спорных земельных участков, отраженных в ГКН, были допущены кадастровые ошибки, что повлекло за собой нарушение её прав на земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд на основании ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о границах и местоположении спорных земельных участков и восстановлении нарушенного права на принадлежащий мне земельный участок путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права в порядке ст. 60 ЗК РФ.

Кроме этого, обратиться в суд с заявлением о признании недействительным кадастрового плана смежного земельного участка, будет неправильным, поскольку имеющиеся у третьего лица правоустанавливающие документы выданы на основании закона, земельный участок правомерно поставлен на кадастровый учет.

Вместе с тем, границы смежного участка третьего лица не могут считаться достоверными, поскольку межевание с определением его границ на местности привело к неправильному определению его границ в кадастре, то есть кадастровой ошибке.

Поскольку в ином порядке устранения нарушения права невозможно, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просит суд вынести решение которым признать действия Управления Федеральной Регистрационной Службы кадастра и картографии по Ростовской области – незаконными и обязать Управление Федеральной Регистрационной Службы кадастра и картографии по Ростовской области поставить на кадастровый учет принадлежащий мне на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истицей заявлено ходатайство о принятии уточнённого искового заявления в соответствии с которым истица указала ответчиком Федеральное Бюджетное Учреждение «Кадастровая палата» по Ростовской области, а также истица пояснила, что в связи в её уточненным исковым заявлением просит произвести замену ответчика Управление Федеральной Регистрационной Службы кадастра и картографии по Ростовской области на ответчика Федеральное Бюджетное Учреждение «Кадастровая палата» по Ростовской области.

Рассмотрев заявленное ходатайство суд определил, что в порядке ч. 1 ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала

В данном случае истцом ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим заявлено, представитель ответчика - Управления Федеральной Регистрационной Службы кадастра и картографии по Ростовской области Ныркова С. А., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, на заявленное ходатайство не возражает, в связи с этим суд считает необходимым удовлетворить заявленное ходатайство и замерить ответчика Управление Федеральной Регистрационной Службы кадастра и картографии по Ростовской области на ответчика Федеральное Бюджетное Учреждение «Кадастровая палата» по Ростовской области.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24 июня 2008 г. № 11 при замене ненадлежащего ответчика надлежащим необходимо учитывать, что дело может рассматриваться тем же судом, если с учетом нового ответчика его подсудность не изменилась. Если подсудность дела изменилась (например, ответчик находится на территории юрисдикции другого суда), дело, исходя из положений, закрепленных в части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, должно быть передано в суд, которому оно стало подсудно.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.46 ч.1 Конституции РФ во взаимосвязи со ст. 17 ч.1,2, 15 ч.1 Конституции РФ, ст.ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека, ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах каждому принадлежит право на судебную защиту посредством законного, независимого и беспристрастного суда, означающее, что рассмотрение дел должно осуществляться только законно установленным, а не произвольно выбранным составом суда, без предубеждения, полно, всесторонне и объективно.

Таким образом, данное дело подлежит передаче в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону, так как место нахождение ответчика Федеральное Бюджетное Учреждение «Кадастровая палата» по Ростовской области – <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заменить ответчика Управление Федеральной Регистрационной Службы кадастра и картографии по Ростовской области на ответчика Федеральное Бюджетное Учреждение «Кадастровая палата» по Ростовской области

Передать гражданское дело по иску Шабановой Л.Ф. к Федеральному Бюджетному Учреждению «Кадастровая палата» по Ростовской области; третье лицо Урвачев А.Н. о признании действий незаконными и обязании поставить земельный участок на кадастровый учет - для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении 15 дней, через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Судья