Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего – судьи Худавердян В.А.,

при секретаре – Поповой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) к ИП Коробейниковой Э.В., Дольник Т.И., Штефан А.А., Коробейниковой О.А., Полуянович О.Н. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору.

УСТАНОВИЛ:

Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) обратился в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ИП Коробейниковой Э.В., Дольник Т.И., Штефан А.А., Коробейниковой О.А., Полуянович О.Н. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ИП Коробейникова Э.В. и Национальный банк «Траст» (ОАО) заключили кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 1 500 000 рублей 00 коп. на срок 36 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита. Размер процентов за пользование кредитом составил 21 % годовых. Кредит был предоставлен путем единоразового зачисления суммы кредита на счет, заемщика, что подтверждается выпиской по расчетному счету №. Исполнение обязательств Заемщика по кредитному договору обеспечиваются: договором о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между банком и ИП Коробейниковой Э.В., договором о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между
банком и Дольник Т.И., договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между банком и Штефан А.А., договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между банком и Коробейниковой О.А., договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между банком и Полуянович О.Н., договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между банком и Дольник Т.И..

В настоящее время задолженность составляет 1 016 293 руб. 63 коп., которая складывается из: суммы основного долга в размере 944 398 руб. 13 коп. процентов за пользование кредитом в размере 37 733 руб. 22 коп. платы за пропуск платежей в размере 25 517 руб. 52 коп. процентов на просроченный долг в размере 8 644 руб. 76 коп.

Представитель истца по доверенности № Гайко А.Г. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков 1 080 259 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество: Квартира, общей площадью 43,6 кв.м., этаж:1, литер: А, кадастровый (или условный) номер:№, адрес (местоположение): <адрес>, стоимость предмета залога - 900 000 (оценочная стоимость) рублей 00 копеек. Взыскать с ответчиков солидарно в пользу Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 281 (тринадцать тысяч двести восемьдесят один) рубль 47 копеек. Взыскать с ИП Коробейниковой Э.В., Дольник Т.И. солидарно в пользу Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 4 000 рублей 00 копеек. Суд принял уточненные исковые требования согласно ст. 39 ГПК РФ.

ИП Коробейникова Э.В. в судебном заседании пояснила, что когда брала кредит, могла его выплачивать. Некоторое время не работала, в связи с чем не могла выплачивать кредит. В настоящее время работа налаживается, что позволит выплачивать кредит.

Ответчики Дольник Т.И., Штефан А.А., Коробейникова О.А., Полуянович О.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело в отношении них рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 809 и пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа, и уплатить проценты на нее, в размерах и в порядке, определенных договором.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ИП Коробейникова Э.В. и Национальный банк «Траст» (ОАО) заключили кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 1 500 000 рублей 00 коп. на срок 36 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита.

Процентная ставка по кредитному договору составляет 21% годовых.

Кредит был предоставлен путем единоразового зачисления суммы кредита на счет, заемщика, что подтверждается выпиской по расчетному счету №. Таким образом, банк исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств.

В соответствии с п. 1.5 кредитного договора возврат кредита и уплата процентов на него осуществляется в сроки, в соответствии с графиком платежей.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора кредит считается предоставленным в дату зачисления суммы кредита на счет заемщика, и у заемщика возникает обязательство платить соответствующие проценты за пользование кредитом и иные комиссии и платы, предусмотренные тарифами НБ «ТРАСТ» (ОАО) по кредитам для малого и среднего бизнеса.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ банк вправе предъявить требование о досрочном возврате задолженности в полном объеме, в том числе основного долга (кредита), процентов за пользование кредитом, комиссий и иных сумм, предусмотренных Условиями предоставления и обслуживания кредитов на неотложные нужды.

В настоящее время задолженность составляет 1 080 259 руб. 85 коп., которая складывается из: суммы основного долга в размере 295677 руб. 96 коп., процентов за пользование кредитом в размере 91 026 руб. 24 коп., платы за пропуск платежей в размере 36 839 руб. 52 коп., процентов на просроченную часть задолженности в размере 19 836 руб. 92 коп.

Судом, представленный расчет проверен, он соответствует условиям кредитного договора, положениям ст. 810 ГК РФ и признается как правильный.

Установлено, что в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, между банком и Штефан А.А.; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, между банком и Коробейниковой О.А.; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, между банком и Полуянович О.Н.; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, между банком и Дольник Т.И..

В соответствии с п.2 договора поручительства №, с п.2 договора поручительства №, с п.2 договора поручительства №, с п.2 договора поручительства № поручители приняли на себя обязательство отвечать перед банком за исполнение заемщиком следующих обязательств по кредитному договору: возврат кредита в размере 1 500 000 руб. 00 коп. в порядке и сроки согласно кредитного договора; уплату процентов за пользование кредитом в размере 21 % годовых в (порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором; уплату неустойки, плат и комиссий, а также иных обязательств заемщика согласно кредитному договору, в том числе уплату Банку издержек по получению исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поэтому требования истца и к поручителям являются правомерными.

Так же в обеспечение обязательств по кредитному договору между банком и Дольник Т.И. заключен договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 Договора о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель обязался передать истцу в залог имущество, указанное в приложении №1 к вышеуказанному договору, а именно:

Квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., этаж:1, литер: А, кадастровый (или условный) номер:№, адрес (местоположение): <адрес>, оценочная стоимость предмета залога - 900 000 руб. 00 коп.

Залог имущества обеспечивает исполнение заемщиком следующих обязательств по кредитному договору заключенному: возврат кредита в размере 1 500 000 руб. 00 коп. в порядке и сроки согласно кредитного договора; уплату процентов пользование кредитом в размере 21 % годовых в порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором; уплату неустойки, плат и комиссий, а также иных обязательств заемщика согласно кредитному договору, в том числе уплату банку издержек по получению исполнения.

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Таких оснований отказа в обращении взыскания на заложенное имущество суд не усматривает. Статья 349 ГК РФ указывает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

При наличии таких обстоятельств, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования банка об обращении взыскания на следующее заложенное имущество, принадлежащее Дольник Т.И.

Квартира, общей площадью 43,6 кв.м., этаж:1, литер: А, кадастровый (или условный) номер:№, адрес (местоположение): <адрес>.

При этом суд полагает, что начальная продажная цена на указанное имущество должна быть определена в соответствии с залоговой стоимостью определенной в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данная цена обоюдно согласована сторонами. Доказательств свидетельствующих, что данная цена нарушает интересы сторон, в материалы дела не представлено.

Судебные расходы по уплате госпошлины за обращение взыскания на заложенное имущество в соответствии со статьей 98 ГПК РФ распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в связи, с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины с ИП Коробейниковой Э.В. в сумме 2000 руб. 00 коп.; с Дольник Т.И. в сумме 2000 руб. 00 коп.

Судебные расходы по уплате госпошлины в соответствии со статьей 98 ГПК РФ распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в связи, с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины с ИП Коробейниковой Э.В. в сумме 2656 руб. 30 коп., с Дольник Т.И. в сумме 2656 руб. 30 коп., с Штефан А.А. в сумме 2656 руб. 30 коп., с Коробейниковой О.А. в сумме 2656 руб. 30 коп., с Полуянович О.Н в сумме 2656 руб. 30 коп.

Руководствуясь статьями 194-214 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП Коробейниковой Э.В., Дольник Т.И., Штефан А.А., Коробейниковой О.А., Полуянович О.Н. в пользу Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) задолженность по кредитному договору в сумме 1 080 259 руб. 85 коп., которая складывается из: суммы основного долга в размере 295677 руб. 96 коп., процентов за пользование кредитом в размере 91 026 руб. 24 коп., платы за пропуск платежей в размере 36 839 руб. 52 коп., процентов на просроченную часть задолженности в размере 19 836 руб. 92 коп.- солидарно.

Взыскать с ИП Коробейниковой Э.В. в пользу Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) расходы по уплате госпошлины за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 2000 руб.00 коп.

Взыскать с Дольник Т.И. в пользу Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) расходы по уплате госпошлины за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 2000 руб.00 коп.

Взыскать с ИП Коробейниковой Э.В. в пользу Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) расходы по уплате госпошлины в размере 2656 руб. 30 коп.

Взыскать с Дольник Т.И. в пользу Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) расходы по уплате госпошлины в размере 2656 руб. 30 коп.

Взыскать с Штефан А.А. в пользу Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) расходы по уплате госпошлины в размере 2656 руб. 30 коп.

Взыскать с Коробейниковой О.А. в пользу Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) расходы по уплате госпошлины в размере 2656 руб. 30 коп.

Взыскать с Полуянович О.Н. в пользу Национальный банк «ТРАСТ» (ОАО) расходы по уплате госпошлины в размере 2656 руб. 30 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ - квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., этаж:1, литер: А, кадастровый (или условный) номер:№, адрес (местоположение): <адрес>., принадлежащую на праве собственности Дольник Т.И. путем продажи, с публичных торгов установив начальную продажную цену заложенного имущества – 900 000 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.А. Худавердян