О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Бородько Л. Д.

при секретаре Богдановой Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова М.П. к МУ «Департаменту архитектуры и градостроительства г. Ростов-на-Дону; третье лицо Администрация Пролетарского района гор. Ростова-на-Дону и Архитектура Пролетарского района г. Ростова-на-Дону об обязании согласовать схему границ земельного участка, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием об обязании согласовать схему границ земельного участка и в обоснование своих требований пояснил суду, что он является собственником жилого дома лит. «№ расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. Являясь работником завода «Красный Аксай», он вступил в члены садоводческого товарищества «Красный Аксай» и в ДД.ММ.ГГГГ году получил в пользование земельный участок площадью 6 соток для ведения садового хозяйства по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на предоставление земельного участка под посадку плодово-ягодного сада от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой садовода-любителя. Земельный участок находится в зоне жилой застройки 1-го типа под размещение индивидуальных жилых домов (решение Ростовской-на-Дону городской Думы №405).

Согласно результатов межевания, выполненного «Городским центром кадастра и геодезии» от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования составляет-999 кв.м., в том числе 135 кв.м.-охранная зона ЛЭП, что не противоречит градостроительному регламенту.

Для приватизации (выкупа) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования, истец обратился с заявлением в Администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.

Согласно ответа Главы Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону А.В. Огарева от ДД.ММ.ГГГГ № администрация рассмотрела его обращение по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельного участка в домовладении по вышеуказанному адресу, на что сообщила, что руководствуясь Земельным Кодексом РФ, Положением «Об основах регулирования земельных отношений в г. Ростове-на-Дону» утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Мэра города от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании представленных правоустанавливающих документов - решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, земельный участок площадью 999,0 кв.м может быть оформлен за плату. Площадь земельного участка подлежит уточнению в ходе межевых работ. В связи с этим обстоятельством, для согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в пределах кадастрового квартала № истец обратился в Архитектуру Пролетарского района г. Ростова-на-Дону. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ архитектора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Е.М. Яковлевой в тексте неверно указан номер местонахождения земельного участка, (<адрес>). Архитектура также считает нецелесообразным увеличение площади земельного участка с 688 кв.м. до 999 кв.м., при этом, нормативно не обосновав свою позицию, при этом для рассмотрения вопроса о возможности предоставления дополнительного земельного участка истцу рекомендовано обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону.

ДД.ММ.ГГГГ для согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в пределах кадастрового квартала № он обратился в МУ Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону.

Согласно ответа городской архитектуры за № от ДД.ММ.ГГГГ границы и площадь земельного участка (кн №) 688 кв.м. по вышеуказанному адресу раннее согласованна, о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем повторное согласование схемы расположения земельного участка по <адрес> не представляется возможным. При этом, в кадастровом плане в графе: особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с чем истец и вынужден был обратиться в «Городской центр кадастра и геодезии» для проведения межевых работ, а впоследствии в вышеуказанные организации для согласования границ расположения земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый номер №

На основании изложенного просит суд вынести решение, которым обязать МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону» согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в пределах кадастрового квартала № Городского Центра кадастра и геодезии» от ДД.ММ.ГГГГ.

На судебное заседание дела назначенного на ДД.ММ.ГГГГ к 14 часам 00 минутам стороны не явились, извещены.

На судебное заседание дела назначенного на ДД.ММ.ГГГГ к 16 часам 00 минутам стороны не явились, извещены.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд или судья оставляет заявление без рассмотрения если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В данном случае в материалах дела отсутствуют заявления от истца с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, от ответчика не поступало заявление с просьбой рассмотреть дело по существу в отсутствии истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения дело по иску Терехова М.П. к МУ «Департаменту архитектуры и градостроительства г. Ростов-на-Дону; третье лицо Администрация Пролетарского района гор. Ростова-на-Дону и Архитектура Пролетарского района г. Ростова-на-Дону об обязании согласовать схему границ земельного участка.

Определение может быть отменено судом по ходатайству истца, при предоставлении им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Судья