Судья Алёшина ЕЭ Дело 2-617/ 2012 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Алёшиной ЕЭ,

с участием адвоката Кузнецовой ТМ,

при секретаре Абрамовой ОВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полонской ЛА к Игнатов АН, 3-му лицу - ОАО ПО Водоканал, о нечинении препятствий в пользовании водопроводом и канализацией и обязании переноса водопроводного люка и приборов водопроводного учета в границы выделенного для пользования земельного участка,

установил:

Полонская ЛА обратилась с настоящим иском к Игнатову АГ, просила обязать Ответчика не чинить препятствий Полонской ЛА в пользовании инженерными сетями водопровода и канализации, расположенными на земельном участке, общей площадью 465 кв.м, по <адрес> в <адрес>; обязать Игнатова АН не чинить препятствий Полонской ЛА в оформлении проектной документации на инженерные сети водопровода и канализации, расположенные на указанном земельном участке, обязать Игнатова АН установить самостоятельный водопроводный люк для оборудования его самостоятельными приборами учета водоснабжения на территории земельного участка № 4, общей площадью 44, 9 кв.м, в границах участка, установленных решением Ленинского районного суда ДД.ММ.ГГГГ и выделенного в пользование Игнатова АН; обязать Ответчика ликвидировать приборы учета водоснабжения из водопроводного люка литера «19а», расположенного на земельном участке по <адрес>; обязать Ответчика самостоятельной и за свой счет восстановить подключение к техническому водоснабжению Полонской ЛА по <адрес>; взыскать с Ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, в связи с обращением в суд с настоящим иском.

При подаче иска заявитель ссылалась на то, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес>, Ответчик является долевым собственником указанного объекта недвижимости. Доли в праве на объекты недвижимости – жилой дом литера «Ч» и жилой дом литера «Х(В)» определены в размере 3/4 за Игнатовым АН и в размере 1/4 за Полонской ЛА. Земельный участок принадлежит в размере 53/ 100 Игнатову АН, Полонской ЛА в размере 47/ 100. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком.

В 1993 году в домовладении литера «Х(В)» Истицей за личные средства проведена центральная канализация, оборудована и установлена ванна и туалет. К данной системе, без каких-либо документов, на основе устного соглашения подключился Игнатов АН. При этом никаких денежных средств за подключение к коммуникации Игнатов АН не оплатил, осуществил подключение безвозмездно.

В 2000 году, по общему согласию собственников, изготовлен проект водоснабжения и канализацию домовладения, подготовкой документов занимался Игнатов АН, расходы на проектные работы стороны несли солидарно. Истица оплачивает за водоснабжение и канализацию – ежемесячно возвращая Игнатову АН половину денег, выставленных согласно счетов ПО «Водоканал».

Проект на водоснабжение и канализацию литера «Ч», находящегося в пользовании Игнатова АН, изготовлен с нарушением СНиП, Игнатов АН отказывается выдать Истице согласие к подключению ее жилого дома к системе водоснабжения и канализации, внесения изменений в проектную документацию. Угрожает отключить жилой дом Истицы от водоснабжения, самовольно отключил Полонскую от возможности использовать техническую воду для поливки огорода. В качестве правовых оснований иска Заявитель ссылалась на положения ст.ст.209, 247, 304 ГК РФ.

В процессе производства по гражданскому делу Игнатов АН обратился со встречными требованиями к Полонской ЛА, просил обязать Полонскую ЛА восстановить водопровод в месте существующего ввода водопроводной трубы в помещение № 2а жилого дома «Х(В)» и подключение к существующим коммуникациям и сантехоборудованию в помещении 2а и № 8 жилого дома «Х(В)»; обязать Полонскую ЛА не чинить препятствий Игнатову АН в пользовании водопроводом и канализацией домовладения.

При подаче встречного иска Заявитель ссылался на то, что именно Полонская ЛГ чинит ему препятствия в пользовании водопроводом и канализацией, самовольно отключив от системы водоснабжения и канализации существующие коммуникации в принадлежащих ему помещениях в жилом доме литера «Х(В)». Технические условия были получены Игнатовым АН, заказан проект на проведение водопровода и канализации к жилым строениями литера «Х(В)» и «Ч», 12.07.2000 года представителем «Водоканал» с участием Игнатова АН составлен акт приемки водопроводного ввода на основании наряда-заказа № 594 от 09.03.2000 года, а также акт ввода канализации и водопровода в эксплуатацию от 12.07.2000 года. Полонская ЛА никакого участия в этом не принимала и работы по проектированию и проведению коммуникаций не оплачивала, самовольно обрезала водопроводную трубу в месте ввода водопровода в часть жилого строения литера «Х(В)», находящегося в пользовании Игнатова АН. Ввиду отсутствия водопровода, обрезанного Полонской, не действует система канализации в принадлежащих Игнатову АН помещениях, восстановить ввод водопровода Полонская ЛА отказывается.

В качестве правовых оснований иска Игнатов АН ссылался на положения статьи 304 ГК РФ.

Представители Истицы Полонской ЛА - Филимонова ЕА и Шелякина НБ, действующие в соответствии с доверенностью, Игнатов АН и его представитель адвокат Кузнецова ТМ, в судебное заседание явились; Игнатов АН просил утвердить мировое соглашение, на изложенных в письменном заявлении условиях, пояснив, что заключение мирового соглашения является добровольным волеизъявлением.

Ходатайство Игнатова АН об утверждении мирового соглашения поддержано представителями Полонской ЛА, которые пояснили, что заключение мирового соглашения является добровольным.

Согласно статье 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд … не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку заключение мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, условия мирового соглашения подписаны самой Полонской ЛА и поддержаны ее представителям, действующими в соответствии с доверенностью, в судебном заседании, заключение мирового соглашения предусмотрено доверенностями представителей Полонской ЛА, в качестве подтверждения условий мирового соглашения участниками представлены договор, технические условия водоснабжения и канализования объекта, нотариально удостоверенные согласия Полонской ЛА и Игнатова АН, не возражающих против прокладки по территории общего пользования водопроводного ввода и канализационного выпуска соседом, условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ участникам спора разъяснены и понятны, при таких обстоятельствах суд усматривает основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по гражданскому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Полонской ЛА и Игнатов АН по гражданскому делу по иску Полонской ЛА к Игнатов АН, 3-мцу лицу - ОАО ПО Водоканал, о нечинении препятствий в пользовании водопроводом и канализацией и обязании переноса водопроводного люка и приборов водопроводного учета в границы выделенного для пользования земельного участка, и встречным требованиям Игнатов АН к Полонской ЛА об обязании восстановить подключение водопровода к существующему вводу к коммуникациям и нечинении препятствий в пользовании водопроводом и канализацией, в соответствии с условиями которого

Игнатов АН дает согласие Полонской ЛА на прокладку водопроводного ввода и канализационного выпуска к жилому строению лит. « Х(В)» по земельному участку общего пользования домовладения по <адрес> и на заключение самостоятельного договора на водоснабжение в качестве субабонента.

Полонской ЛА дает согласие Игнатов АН на прокладку водопроводного ввода и канализационного выпуска к жилому строению лит. «Х(В)» по земельному участку общего пользования домовладения по <адрес>

Существующие на участке общего пользования принадлежащие Игнатов АН водопроводные и канализационные сети, проложенные к жилому строению лит. «Ч», сохраняются в неизменном состоянии, и Полонской ЛА к ним претензий не имеет.

Игнатов АН осуществляет строительство водопроводного ввода с присоединением к внутридворовой водопроводной сети и строительство канализационного выпуска с присоединением к внутридворовой канализационной сети в целях водоснабжения и канализования принадлежащей ему части жилого строения лит. «Х(В)» согласно проекта и в соответствии с техническими условиями №3334 от 14.10.11г., а Полонской ЛА обязуется не чинить Игнатов АН в этом препятствий.

Полонской ЛА осуществляет строительство канализационного выпуска с присоединением к канализационной линии Д=300, пролегающей по <адрес>, путем прокладки самостоятельной канализационной сети без подключения к существующей принадлежащей Игнатов АН внутридворовой канализационной сети в соответствии с техническими условиями №2026 от 25.11.11г., Договором №1141 от 07.12.11г. О подключении объекта к системе коммунального водоснабжения и Условиями подключения объекта к сетям водоснабжения/приложение №1 к договору/.

Полонской ЛА осуществляет строительство водопроводного ввода с присоединением к внутридворовой водопроводной сети абонента Игнатов АН с точкой подключения на существующей внутридворовой водопроводной сети в первом внутридворовом водопроводном колодце, обозначенном на топографическом плане № 01-20/27811 от 17.10. 20011г. в соответствии с проектом, техническими условиями№3528 от 03.11.11г., Договором №1141 от 07.12.11г. и Условиями подключения/ приложение №1 к договору/, а Игнатов АН обязуется не чинить Полонской ЛА в этом препятствий.

Место установки прибора учета Полонской ЛА определяется в точке подключения к внутридворовой водопроводной сети в первом внутридворовом водопроводном колодце, а место установки прибора учета Игнатов АН сохраняется существующее.

Полонской ЛА осуществляет прокладку водопроводной сети от точки подключения к внутридворовой водопроводной сети к жилому строению лит. «Х(В)» по самостоятельно прокладываемой траншее, не затрагивая существующую траншею, в которой проложены водопроводные сети, принадлежащие абоненту Игнатову АН.

Действия по подготовке объекта капитального строительства, принадлежащего Полонской ЛА ( части жилого строения лит. «Х(В)»), оборудования объекта и сетей водоснабжения, а также расходы по проектированию сетей водоснабжения и оборудования объекта Полонской ЛА несет самостоятельно.

Расходы на проведение канализации к принадлежащей Полонской ЛА части строения лит. «Х(В)» Полонской ЛА несет самостоятельно.

Расходы по водоснабжению и канализованию принадлежащей Игнатов АН части жилого строения лит. «Х(В)» он несет самостоятельно.

Полонской ЛА несет расходы по оплате за воду, израсходованную на промывку, дезинфекцию, и стоки по тарифам в соответствии с п.5.3. Договора №1141 от 07. 12. 2011г. О подключении объекта капитального строительства к системе коммунального водоснабжения /канализации/ для подключения дополнительной мощности / подключения субабонента /.

Игнатов АН не возражает против установки Полонской ЛА внутридворовой водоразборной колонки на водопроводной сети Полонской ЛА, с подключением к приборам учета на земельном участке, принадлежащем Полонской ЛА, либо на участке общего пользования.

Полонской ЛА обязуется не чинить препятствий Игнатов АН в техническом обслуживании сетей водоснабжения и канализации, принадлежащих Игнатов АН.

Игнатов АН обязуется не чинить препятствий Полонской ЛА в техническом обслуживании принадлежащих ей сетей водоснабжения и канализации.

Игнатов АН обязуется самостоятельно демонтировать существующую в настоящее время точку подключения Полонской ЛА к системе водопровода, а Полонской ЛА обязуется не чинить Игнатов АН препятствий в этом. Стороны установили срок проведения демонтажных работ не более 6 месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, но не ранее чем Полонской ЛА осуществит подключение к водопроводной сети согласно условиям настоящего соглашения в пределах установленного 6-месячного срока.

Полонской ЛА и Игнатов АН самостоятельно и за счет собственных средств осуществляет внутридомовую разводку в принадлежащей каждому части жилого строения лит. «Х(В)» и установку сантехнических приборов, на что дополнительного согласия сторон не требуется, обязуются после проведения работ по прокладке коммуникаций восстановить твердое покрытие в местах разрытия в срок не более 3 месяцев с момента окончания проведен я работ.

Судебные расходы каждая из сторон несет самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по иску Полонской ЛА к Игнатов АН, 3-му лицу - ОАО ПО Водоканал, о нечинении препятствий в пользовании водопроводом и канализацией и обязании переноса водопроводного люка и приборов водопроводного учета в границы выделенного для пользования земельного участка, и встречным требованиям Игнатов АН к Полонской ЛА об обязании восстановить подключение водопровода к существующему вводу к коммуникациям и нечинении препятствий в пользовании водопроводом и канализацией, - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Судья Алёшина Е.Э.