о взыскании денежных средств по договору



2-926/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

27 января 2012 года г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дзюба В.Г.,

с участием представителя истицы – Джиникашвили М.Л., действующей на основании доверенности серии <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком – 3 года, зарегистрированной нотариусом <адрес> ФИО7 в реестре за №Д-3425;

представителя ответчика - Булгакова Д.М., действующего на основании доверенности серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком – 1 год, зарегистрированной нотариусом <адрес> ФИО8 в реестре за №;

при секретаре судебного заседания Сафаровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нарижней Т.В. к Зайцеву П.В. о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Нарижняя Т.В. обратилась в суд с иском к Зайцеву П.В. о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи земельного участка, в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключён предварительный договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, СНТ Агропром, №, согласно условиям которого в срок до ДД.ММ.ГГГГ стороны обязуются заключить между собой договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, при условии что необходимые для заключения договора документы будут собраны продавцом (ответчиком). В подтверждение своих намерений, покупатель (истица) при подписании предварительного договора выплачивает продавцу (ответчику) денежную сумму в размере 50000 руб., которая является гарантией покупателя при выполнении им своих обязательств по договору, и при надлежащем исполнении сторонами договора, засчитывается в счёт оплаты по договору купли-продажи земельного участка. Ответчик получил указанную денежную сумму ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью ответчика о получении в договоре.

ДД.ММ.ГГГГ истицей от ответчика получена телеграмма, в которой истице сообщалось, что ответчиком все обязательства по сбору и подготовке всех документов, необходимых для заключения основного договора купли-продажи им исполнены, и истице предложено явиться ДД.ММ.ГГГГ в 19 час.00 мин. По адресу: <адрес> для заключения договора купли-продажи земельного участка.

Однако, истица, прибыв в указанное время, в оф. 7 <адрес> в <адрес>, никого там не обнаружила, двери оказались закрыты. Подождав около 10 минут, истица позвонила ответчику, он ответил, что ему ничего не известно. От вахтёра истице стало известно, что юристов с оф. 7 нет с обеда. В итоге, ДД.ММ.ГГГГ сделка по вине ответчика не состоялась. Дальнейшие попытки связаться с юристами ответчика и с ним самим, к результату не привели.

ДД.ММ.ГГГГ в результате телефонного звонка ответчику с целью вернуть деньги, истице стало известно, что ответчик отказывается их возвращать, так как сделка была сорвана по вине истицы в виду её отсутствия ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истицей ответчику заказной корреспонденцией было направлено письмо-претензия с требованием о возврате суммы, оплаченной истицей по предварительному договору купли-продажи земельного участка. Однако претензия осталась без ответа, ответчик перестал отвечать на звонки истицы, деньги не вернул.

Таким образом, считая свои права нарушенными, истица просит в судебном порядке взыскать с ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, оплаченную истицей по предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Агропром, №, а так же взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ истица в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования просила суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, оплаченную истицей по предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, №, а так же взыскать с ответчика штраф в размере <данные изъяты> рублей, предусмотренный указанным договором, и взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Истица Нарижняя Т.В. и ответчик Зайцев П.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в из отсутствие, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика Булгаков Д.М., предложил представителю истицы заключить мировое соглашение, по условиям которого ответчик Зайцев П.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истице Нарижной Т.В. вместо заявленной в иске суммы <данные изъяты> рублей сумму <данные изъяты> рублей, полученных им в качестве аванса по предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, №, истица Нарижняя Т.В. отказывается от исковых требований в оставшейся части иска, а именно превышающую сумму <данные изъяты> рублей, а так же отказывается от требования от взыскания с ответчика государственной пошлины.

Представитель истицы Джиникашвили М.Л.. действующая по доверенности, выразила согласие заключить мировое соглашение на предложенных ответчиком условиях.

Условия мирового соглашения, заключенного между сторонами отражены в письменном заявлении сторон о заключении мирового соглашения, приобщенного к материалам дела и зафиксированы в протоколе судебного заседания, подписаны представителями ответчика и представителем истицы.

Сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания

Исходя из этого, и учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, суд полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Нарижней Т.В. и Зайцевым П.В., в соответствии с которым:

- Зайцев П.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Нарижней Т.В. вместо заявленной в иске суммы <данные изъяты> рублей сумму - <данные изъяты> рублей, полученных Зайцевым П.В. в качестве аванса по предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, №;

- Нарижняя Т.В. отказывается от исковых требований в оставшейся части иска, а именно в части, превышающей сумму - <данные изъяты> рублей, а так же отказывается от требования от взыскания с Зайцева П.В. государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Прекратить производство по делу иску Нарижней Т.В. к Зайцеву П.В. о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи земельного участка.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с этими же требованиями и по этим основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение 15 дней через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Судья: