О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Бородько Л. Д.

при секретаре Богдановой Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левочкина С.А. к Ок Мехмет Салим и к Харитоненко А.И. о прекращении права собственности, обязании исполнить обязательства и признании права собственности на объект недвижимости, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и в обоснование своих требований пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ между мной сторонами был заключен договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома, по условиям которого истец инвестировал свои денежные средства в сумме <данные изъяты> на строительство <адрес>, общей площадью 38 кв.м., расположенную на мансардном этаже <адрес>, по окончании строительства участниками договора должно быть передано право собственности на указанную квартиру, а также право собственности на долю земельного участка, пропорционально площади квартиры, для строительства которой истцом были инвестированы денежные средства. В соответствии с дополнительным соглашением, подписанным в ДД.ММ.ГГГГ, к договору от ДД.ММ.ГГГГ о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома ИП Ок Мехмет Салим принял на себя обязательства по постройки второго уровня над квартирой №, площадью 20,0 кв.м., за что истец обязан оплатить ИП Ок Мехмет Салим сумму из расчета стоимости 1 кв.м. в размере <данные изъяты>, т.е. сумму в размере <данные изъяты>, а также обязан оплатить стоимость оформления документов в размере <данные изъяты>. В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома, истец обязан оплатить дополнительные расходы по оформлению регистрации права собственности на квартиру сумму в размере <данные изъяты>.

По условиям заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к договору, истцом в общей сложности была оплачена сумма в размере <данные изъяты>

Срок окончания строительства и передачи квартиры был определен -ДД.ММ.ГГГГ, однако указанный срок окончания строительства ответчиками был нарушен.

В ДД.ММ.ГГГГ г истцом было получено письмо от ООО «Северо-Кавказское юридическое бюро «Югправо» из содержания которого следует, что истцу необходимо явиться до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> для осуществления полного расчета и подписания акта приема-передачи квартиры.

В этом же письме указано, что истцом, игнорируются предложения об осуществлении приема-передачи квартиры, которые неоднократно направлялись. На самом деле ранее никаких предложений о принятии квартиры в собственность никогда не поступали, более того, в связи с отказом ответчиков передать квартиру в собственность, истцу пришлось обратиться в правоохранительные органы с заявлением о факте мошенничества со стороны ответчиков по вопросу получения денежных средств и отказу в передаче права собственности на квартиру.

Сразу же после получения письма от ООО «Северо-Кавказское юридическое бюро «Югправо», истцом было направлено в ответ письменное согласие на принятие в собственность объекта недвижимости. Однако, в устном порядке от ответчика поступила информация, в соответствии с которой он отказывается передавать право на квартиру и считает договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым.

В настоящее время право собственности на <адрес> в <адрес> оформлено на Ок Мехмет Салим, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данное свидетельство выдано на основании решения Третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ и мирового соглашения № № от ДД.ММ.ГГГГ Так как ответчик приобрел право собственности на <адрес> без каких бы то ни было правовых оснований право собственности ОК Мехмет Салим на данную квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного просит суд вынести решение, которым прекратить право собственности Ок Мехмет Салим на квартиру № № в доме <адрес>, обязать ответчиков исполнить свои обязательства по договору о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома и обязательства по дополнительным соглашениям к указанному договору. Признать Левочкиным С.А. право собственности на <адрес>, расположенную на мансардном этаже (1-й и 2-1 ярус) в <адрес>.

На судебное заседание дела назначенного на ДД.ММ.ГГГГ к 15 часам 00 минутам истица не явилась, извещена.

На судебное заседание дела назначенного на ДД.ММ.ГГГГ к 10 часам 00 минутам стороны не явились, извещены.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд или судья оставляет заявление без рассмотрения если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В данном случае в материалах дела отсутствуют заявления от истца с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, от ответчика не поступало заявление с просьбой рассмотреть дело по существу в отсутствии истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения дело по иску Левочкина С.А. к Ок М.С. и к Харитоненко А.И. о прекращении права собственности, обязании исполнить обязательства и признании права собственности на объект недвижимости.

Определение может быть отменено судом по ходатайству истца, при предоставлении им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Судья