ДЕЛО № 2-823/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Корсакова Е.А.
при секретаре судебного заседания Каниной В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко В.В. к ООО «АБсфера» о расторжении договора, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Ерёменко В.В., далее истец, обратился в суд с иском к ООО "АБсфера", далее ответчик, о расторжении договора строительного подряда, взыскании остатка уплаченного аванса, неустойки, стоимости услуг специалиста, компенсации морального вреда, судебных расходов.
В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком возникли взаимные права и обязанности на основании договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с пунктом 1 договора, заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя производство работ по строительству объекта по адресу: <адрес>, с/т "Сириус", <адрес>
В соответствии с пунктом 2 договора, выполняемые работы: согласно техническому заданию № и эскизному чертежу.
В соответствии с пунктом 3 договора, подрядчик обязан выполнить все обусловленные договорённостями строительные работы в 2 этапа и сдать их в законченном виде: 1-й этап до ДД.ММ.ГГГГ 2-й этап до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с пунктом 4 договора, общая стоимость всех поручаемых подрядчику строительных работ по настоящему договору составляет 1084 000 рублей (один миллион восемьдесят четыре тысячи рублей).
В качестве аванса в кассу ответчика по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ внесено 758 800 рублей (семьсот пятьдесят восемь тысяч восемьсот рублей).
В соответствии с пунктом 7 договора, работы считаются выполненными после сдачи объекта и подписания акта выполненных работ согласно техническому заданию №
В соответствии с пунктом 9 договора, в случае нарушения сроков работ подрядчик несёт ответственность в сумме 0,1% от суммы оплаты по данному договору за каждый день просрочки. Сроки выполнения работ могут быть увеличены в связи с неблагоприятными метеоусловиями (проливной дождь), что оформляется актом, подписанным двумя сторонами.
Ответчиком обязательства по договору строительного подряда надлежащим образом не исполнены. Работы не производились с ДД.ММ.ГГГГ Сроки исполнения договора подрядчиком нарушены. При исполнении договора ответчиком допущены недостатки и отступления от договора. В связи с этим истец вынужден был прибегнуть к помощи специалиста для оценки стоимости строительных работ. В соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ к ДД.ММ.ГГГГ стоимость строительно-монтажных работ, с учётом стоимости строительных материалов, составляет 547 184 рубля (пятьсот сорок семь тысяч сто восемьдесят четыре рубля).
Таким образом, стоимость строительно-монтажных работ, с учётом стоимости строительных материалов, выполненных подрядчиком, на 211 616 рублей (двести одиннадцать тысяч шестьсот шестнадцать рублей) меньше суммы внесённого аванса.
Кроме того, стоимость услуг по оценке стоимости строительно-монтажных работ составляет 26630 рублей (двадцать шесть тысяч шестьсот тридцать рублей).
В период выполнения договора истец своевременно обнаружил недостатки и отступления, допущенные подрядчиком, и направил в адрес ответчика заказными письмами с уведомлением о вручении претензию от ДД.ММ.ГГГГ уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении действия дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ претензию от ДД.ММ.ГГГГ г претензию от ДД.ММ.ГГГГ с требованием исполнить возложенные на ответчика обязательства, которые до настоящего времени не исполнены. В договоре строительного подряда в качестве юридического адреса ответчика указан несуществующий адрес. Истец в установленном законом порядке уведомил ответчика о требовании досрочно расторгнуть договор строительного подряда, однако ответчик на требование истца не ответил.
Истец считает, что ответчик по договору строительного подряда в надлежащем объёме не выполнил, обманул его как в части стоимости выполненных работ, так и в части соблюдения сроков строительства, а с ДД.ММ.ГГГГ полностью прекратил строительные работы и сотрудничество с истцом. Поэтому истец считает, что ответчик необоснованно обогатился за его счёт, и неиспользованный аванс в размере 211 616 рублей (двести одиннадцать тысяч шестьсот шестнадцать рублей) подлежит возврату. Кроме того, истец просит взыскать неустойку за 81 день просрочки строительных работ в размере 109 267 рублей 20 копеек (сто девять тысяч четыреста двести шестьдесят семь рублей двадцать копеек), компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей (сто тысяч рублей), судебные расходы – стоимость услуг специалиста по оценке стоимости строительно-монтажных работ в размере 26630 рублей (двадцать шесть тысяч шестьсот тридцать рублей, государственную пошлину в сумме 9 875 рублей 13 копеек (девять тысяч восемьсот семьдесят пять рублей тринадцать копеек), расходы на представление его интересов в суде в размере 15000 рублей (пятнадцать тысяч рублей).
Впоследствии исковые требования истцом уточнялись и в окончательной редакции искового заявления истец просит расторгнуть договор строительного подряда, № заключённый между ним и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ взыскать неиспользованный аванс в размере 211 616 рублей (двести одиннадцать тысяч шестьсот шестнадцать рублей), неустойку за 222 дня просрочки строительных работ в размере 168 453 рублей 60 копеек (сто шестьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят три рубля шестьдесят копеек), компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей (сто тысяч рублей), судебные расходы – стоимость услуг специалиста по оценке стоимости строительно-монтажных работ в размере 26630 рублей (двадцать шесть тысяч шестьсот тридцать рублей, государственную пошлину в сумме 9 875 рублей 13 копеек (девять тысяч восемьсот семьдесят пять рублей тринадцать копеек), расходы на представление его интересов в суде в размере 15000 рублей (пятнадцать тысяч рублей).
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Еременко В.В., действующий на основании доверенности адвокат Лесных В.К., в судебное заседание явился, доводы иска поддержал в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился. В материалы дела представлены акты об отказе в получении судебного извещения, о времени и месте судебного разбирательства. Суд, руководствуясь положениями ст.117 ПК РФ, считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ранее ответчик судебные извещения получал и о наличии гражданского дела знает.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.ст.167, 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему
В судебном заседании установлено, что между истцом (заказчиком) и ответчиком (подрядчиком) заключён договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя производство работ по строительству объекта по адресу: <адрес>, с/т "Сириус", <адрес>
В соответствии с пунктом 3 договора, подрядчик обязан выполнить все обусловленные договорённостями строительные работы в 2 этапа и сдать их в законченном виде: 1-й этап до ДД.ММ.ГГГГ 2-й этап до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с пунктом 4 договора, общая стоимость всех поручаемых подрядчику строительных работ по настоящему договору составляет 1084 000 рублей (один миллион восемьдесят четыре тысячи рублей).
В качестве аванса в кассу ответчика по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ внесено 758 800 рублей (семьсот пятьдесят восемь тысяч восемьсот рублей).
В соответствии с пунктом 7 договора, работы считаются выполненными после сдачи объекта и подписания акта выполненных работ согласно техническому заданию №
В соответствии с пунктом 9 договора, в случае нарушения сроков работ подрядчик несёт ответственность в сумме 0,1% от суммы оплаты по данному договору за каждый день просрочки. Сроки выполнения работ могут быть увеличены в связи с неблагоприятными метеоусловиями (проливной дождь), что оформляется актом, подписанным двумя сторонами.
В силу ч.1 ст.740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В соответствии с ч.1 ст.755 ГК РФ, подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.
В соответствии со статьями 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к ДД.ММ.ГГГГстоимость строительно-монтажных работ, с учётом стоимости строительных материалов, составляет 547 184 рубля (пятьсот сорок семь тысяч сто восемьдесят четыре рубля).
В соответствии с ч.1 ст.754 ГК РФ, подрядчик несёт ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.
В соответствии с ч.2,3,4 ст.748 ГК РФ, заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.
В соответствии с ч.1 ст.750 ГК РФ, если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.
В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении условий договора либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Исходя из указанных норм закона, с учётом того, что в соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ нарушения, допущенные ответчиком, являются существенными, истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причинённых убытков.
Истцом ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о досрочном расторжении договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на которое в установленный законом срок ответчик ответа не дал, и денежные средства не возвратил.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и обращений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не предоставлено соответствующих доказательств, опровергающих факт оказания услуг ненадлежащего качества и невозможность устранения недостатков.
Согласно ст.1109 ГК РФ.
В силу требований п.3 ст.1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой стороне о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
Таким образом, требования истца о расторжении договора строительного подряда и взыскании неиспользованного аванса в размере 211 616 рублей (двести одиннадцать тысяч шестьсот шестнадцать рублей) по договору строительного подряда, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как разъяснено в п.1 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.1994 № 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей", законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нуждах, не связанных осуществлением предпринимательской деятельности с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям.
Согласно ст.9 Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести и заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правом стороны в обязательстве в соответствии с ч.1 ст.308 ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ от 7.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
В судебном заседании установлено, что договор строительного подряда заключён истцом с ответчиком для удовлетворения личных бытовых потребностей в жилом помещении.
В связи с этим отношения, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются помимо норм ГК РФ и Законом РФ от 7.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей".
В соответствии со ст.15 Закона РФ от 7.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортёром) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного ущерба и понесённых потребителем убытков.
На основании приведённой нормы, а также ст.151, 1099 ГК РФ, суд считает подлежащими частичному удовлетворению требования истца о компенсации морального вреда. При этом суд учитывает то факт, что в результате неисполнения условий договора истцу причинены бытовые неудобства, физические и нравственные страдания, связанные с неоднократными его обращениями к ответчику для устранения нарушений при исполнении договора строительного подряда, необходимостью обращения за защитой своего нарушенного права в суд, что потребовало временных и моральных затрат.
Учитывая изложенное, суд считает, что разумной и справедливой компенсацией причинённого истцу морального вреда является сумма в размере 10000 рублей (десять тысяч рублей).
Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст.331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечёт недействительность соглашения о неустойке.
Согласно ч.1 ст.332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с п.1 ст.23 Закона РФ от 7.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных ст.ст.21 и 22 Закона РФ сроков продавец уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), в размере 1% за каждый день просрочки но не более размера стоимости товара. То есть на основании договора строительного подряда № 3 от 28 апреля 2010 г., законная неустойка может составлять от 10 840 рублей (десяти тысяч восьмисот сорока рублей) до 1084 000 рублей (одного миллиона восьмидесяти четырёх тысяч рублей). Таким образом, размер неустойки, требуемый истцом за 222 дня просрочки строительных работ в размере 168 453 рублей 60 копеек (сто шестьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят три рубля шестьдесят копеек), соответствует размеру законной неустойки за 15 дней просрочки и в 6,5 раз меньше максимального размера законной неустойки.
Пунктом 42 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 01.07.96 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношение к последствиям нарушения обязательства.
Учитывая изложенное, суд считает, что размер заявленной неустойки разумный и справедливый. Исходя из этого суд считает, что в пользу истца надлежит взыскать с ответчика неустойку в размере 168 453 рублей 60 копеек (сто шестьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят три рубля шестьдесят копеек).
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии с пунктом 2.1 выписки из протокола № 1 заседания Совета Адвокатской палаты Ростовской области от 17.01.2001 г., размещённой в публичном доступе на официальном сайте Адвокатской палаты Ростовской области, руководствуясь ст. 31 ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ", Совет Адвокатской палаты Ростовской области решил, что минимальная тарифная ставка по оплате труда адвоката за оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам в 2011 г. за участие в качестве представителя доверителя в гражданском судопроизводстве составляет от 15000 рублей (пятнадцати тысяч рублей), Исходя из этого суд считает, что в пользу истца надлежит взыскать с ответчика сумму в размере 15000 рублей (пятнадцать тысяч рублей).
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истец понёс судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 9 875 рублей 13 копеек (девять тысяч восемьсот семьдесят пять рублей тринадцать копеек), а также расходы, связанные с оплатой услуг специалиста (эксперта) в размере 26630 рублей (двадцать шесть тысяч шестьсот тридцать рублей). При таких обстоятельствах указанные выше суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Еременко В.В. к ООО "АБсфера" о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Расторгнуть договор строительного подряда № ДД.ММ.ГГГГ г., заключённый между Еременко В.В. и ООО "АБсфера".
Взыскать с. ООО "АБсфера" в пользу Еременко В.В. денежные средства – остаток уплаченного аванса в размере 211 616 рублей (двести одиннадцать тысяч шестьсот шестнадцать рублей), неустойку в размере 168 453 рублей 60 копеек (сто шестьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят три рубля шестьдесят копеек), компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей (десять тысяч рублей), а также судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 15 000 рублей (пятнадцать тысяч рублей), оплатой услуг специалистов (экспертов) в размере 26630 рублей (двадцать шесть тысяч шестьсот тридцать) рублей, оплатой государственной пошлины в размере 9 875 рублей 13 копеек (девять тысяч восемьсот семьдесят пять рублей тринадцать копеек), а всего взыскать сумму в размере 441 574 рубля 73 копейки (четыреста сорок одну тысячу пятьсот семьдесят четыре рубля семьдесят три копейки).
Ответчик вправе подать судье вынесшему решение заявление об отмене заочного решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течении 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течении 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ростовский областной суд, через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.
Судья: