Отметка об исполнении решения Дело 2-722/ 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Алёшиной ЕЭ,
с участием адвоката Скакун СЮ,
при секретаре Абрамовой ОВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова ЕН к ООО «АБсфера» о расторжении договора подряда и взыскании неустойки,
установил:
Быкова ЕН обратилась в суд с настоящим иском, при подаче которого ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и генеральным директором ООО «АБсфера» Болдыревым АВ был заключен договор строительного подряда № в соответствии с условиями которого ООО «АБсфера» приняло на себя обязательство по строительству объекта – дома, площадью 41,2 кв. м. по адресу: <адрес> сдать объект в законченном виде в срок до 26 сентября 2011 года.
Истицей оплачено 70% стоимости всего дома.
По состоянию на 24.09.2011 года построена только фактическая основа данного садового домика и построена с нарушениями п.п. 3, 7, 13 Договора.
24.09.2011 года Истица вручила генеральному директору ООО претензию, после чего между сторонами был подписан дополнительный договор о продлении срока строительства дома до 20.10.2011 года.
Однако в период времени с 24.09.2011 года по 20.10.2011 года строительные работы не производились вообще, строение осталось в первоначальном виде, как и на момент подачи претензии.
Ссылаясь на ст. ст. 151, 450 ГК РФ, Договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, Истица просила суд расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между нею и ООО «АБсфера»; взыскать с ООО «АБсфера» 146 118 рублей; неустойку в размере 8 767 рублей 08 копеек, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; обязать ООО «АБсфера» произвести за свой счет демонтаж построенного деревянного строения по адресу: <адрес>
В процессе рассмотрения гражданского дела требования Истца в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнены, Истица просила суд расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между нею и ООО «АБсфера»; взыскать с ООО «АБсфера» 146 118 рублей; неустойку в размере 15 780 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; обязать ООО «АБсфера» произвести за свой счет демонтаж построенного деревянного строения по адресу: <адрес> взыскать с ООО «АБсфера» судебные расходы по оплате услуг представителя.
Истица, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась; представитель Истца – адвокат Эналиева НР просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, в связи в плохим самочувствием.
В отсутствие Истца гражданское дело рассматривается в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Ответчик ООО «АБсфера» в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по юридическому адресу ООО Лермонтовская, 22/5-9 офис 3 (л.д.48-50) возвращены в суд в связи с выбытием адресата (л.д.43-46); в отсутствие неявившегося ответчика гражданское дело рассмотрено в порядке статьи 119 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ Ответчику назначен представитель адвокат Скакун СЮ, которая в связи с неизвестной ей позицией Ответчика просила в иске отказать.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя Ответчика, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Быковой ЕН (Заказчиком) и ООО «АБсфера» в лице генерального директора Болдырева АВ (Подрядчиком) заключен договор строительного подряда № (л.д. 12-14), по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя производство работ по строительству объекта (дом 41,8 кв. м.) по адресу: <адрес>, согласно Техническому заданию № 1 к настоящему Договору строительного подряда.
В соответствии с п. 3 Договора Подрядчик обязан выполнить все обусловленные договоренностями работы и сдать их в законченном виде до 26 сентября 2011 года согласно СНиП из собственных материалов.
Перечень работ, подлежащих выполнению в соответствии с условиями Договора указан в техническом задании № 1 к договору (л.д. 14)
В соответствии с п. 4 Договора стоимость работ составляет 208 740 рублей, которая оплачивается Заказчиком поэтапно: 100 000 рублей в момент заключения договора; 46 118 рублей – 19.07.2011 года; 62 622 рублей – после выполнения п.п. 1-6 Технического задания № 1 к настоящему Договору.
В судебном заседании установлено, что Истица выполнила свои обязательства по оплате стоимости работ: 12 июля 2011 года оплатила 100 000 рублей, 20 июля 2011 года – 46 118 рублей; всего – 146 118 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам (л.д. 36).
Согласно акту сдачи-приема выполненных работ №4 по состоянию на 24.09.2011 года Быкова ЕН приняла следующие работы: устройство армированных свай, устройство ростверка из срощенной доски h=150 мм, шириной 150 мм с гидроизоляцией между сваями и ростверком; изготовление деревянного каркаса 1-го этажа из доски 50* 150мм по углам дома из тройной срощенной доски 50* 150мм (сращивается в трех местах болтами); установка мансардных лаг; в акте Заказчиком отмечены недостатки работ, а именно, армированные сваи имеют разную высоту; гидроизоляция отсутствует на 9 сваях; доски срощены гвоздями, а не болтами (л.д. 37)..
24.09.2011 года Истица вручила Ответчику претензию, после чего между сторонами был подписан дополнительный договор, которым были внесены изменения в п. 2 Договора, а именно, установлен срок до 10.10.2011 года; внесены изменения в п. 6 Договора в отношении окончательного расчета Заказчика, который будет произведен после сдачи объекта (л.д. 38). Претензия получена представителем Подрядчика.
Из пояснений Истца следует, что в период времени с 24.09.2011 года по 20.10.2011 года строительные работы не производились вообще, строение осталось в первоначальном виде, как и на момент подачи претензии.
Заявляя требования о расторжении договора подряда, Истица ссылается на нарушение существенных условий договора: нарушение срока сдачи объекта, а также низкое качество работ.
В соответствии со статьей 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Согласно статьей 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.
Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.
В соответствии со статьей 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со статьей 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).
В соответствии с п.10 Договора, договор может быть расторгнут сторонами по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему Договору.
Согласно статьей 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Судом установлено, что обязательств Подрядчика по строительству дома до настоящего времени не исполнены, выполненные работы приняты Заказчиком с недостатками, отраженными в акте сдачи- приема.
Исходя из изложенного, суд усматривает правовые основания для удовлетворения требований Истца, расторжении договора, заключенного между Быковой ЕА и ООО «АБсфера», взыскании с Ответчика убытков Быковой ЕА в размере оплаченной ею услуги по договору подряда в размере 146 118 рублей.
В соответствии с условиями Договора, Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ путем выплаты Заказчику неустойки в размере 0, 1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.
В соответствии с расчетом Истца размер неустойки за период с 20.10.2011 года по 07.02.2012 года (108 дней) составил 15 780 рублей, которая подлежит взысканию с Ответчика.
Согласно статье 151 ГК ПФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
При разрешении вопроса о размере компенсации морального вреда, суд принимает во внимание степень вины причинителя вреда, учитывая, что обязательства Подрядчика в течение длительного времени не исполнялись, а выполненные работы приняты Заказчиком с недостатками, в настоящее время, в связи с существенными нарушениями сроков выполнения подряда и качества работ, договор расторгнут в судебном порядке, с учетом понесенных истцом нравственных страданий, связанных с нарушением прав потребителя, суд усматривает основания для взыскания с Ответчика компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.
В соответствии со статьей 29 Закона РФ О Защите прав потребителей, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать, в том числе безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), а потому, требования Истца об обязании ООО «АБсфера» за свой счет произвести демонтаж построенного деревянного строения по адресу – <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно чч 4, 5 статьи 453 ГК РФ, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ, судебные расходы Истца по оплате услуг представителя адвоката Эналиевой НР в размере 15 000 рублей (л.д.56, 57), подлежат взысканию с Ответчика.
При определении размера, подлежащих возмещению услуг представителя, суд принимает во внимание существо заявленного спора, активное участие представителя Истцы во всех судебных заседаниях при рассмотрении гражданского дела с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статье 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Быкова ЕН и ООО «АБсфера».
Взыскать с ООО «АБсфера» в пользу Быкова ЕН денежную сумму в размере 146 118 рублей, неустойку за неисполнение обязательств по договору в размере 15 780 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, всего 186 898 рублей.
Обязать ООО «АБсфера» за свой счет произвести демонтаж построенного деревянного строения, расположенного по адресу – <адрес>
Взыскать с ООО «АБсфера» государственную пошлину в доход государства в размере 16 437 рублей 96 копеек.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней после составления мотивированной части решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Алёшина Е.Э.