решение о признании утратившим право пользования



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г.Ростова Н/Д в составе:

Судьи                                   Бородько Л. Д.

при секретаре                      Махмудове Р. М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Л.А. к Васильеву С.Л.; 3-е лицо УФМС России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указывая, в обоснование своих требований, что он является ответственным квартиросъемщиком квартиры № расположенной по адресу <адрес>

По данному адресу также зарегистрирован ответчик, однако он более 10 лет в квартире не проживает, и место регистрации не является его местом жительства, совместного хозяйства он с истцом и остальными проживающими и зарегистрированными не ведёт, какую либо помощь не оказывает, средства на оплату коммунальных платежей не предоставляет.

Истец в судебное заседание не явился, извещён, просит дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца Козлова А. Г., действующая в соответствии с предоставленными полномочиями, явилась, исковые требования поддержала просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, по месту регистрации ответчик не проживает. Согласно Адресной справке (л.д. ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, согласно Справке из ОП №4 УМВД России по гор. Ростов-на-Дону Васильев С. Л. по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, в соответствии с требованиями которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истцу на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей 4 человека предоставлено право занять <адрес> из 2-х комнат размером 28,6 кв.м в <адрес> на основании решения Исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ года (протокол ), члены семьи - Васильева Е. Р. - жена, Васильева И. Л. - дочь, Васильев С. Л. - сын и Васильева Е. Л. - дочь.

Согласно Справки ЖКХ «Ленинский 2» <адрес>, к <адрес> зарегистрированы: Васильева Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, Васильев Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, Васильева Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года и Васильев С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года. Основным нанимателем является Васильев Л.А..

Согласно адресным справкам УФМС России по РО ответчик значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>. Однако по месту регистрации он не проживает.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 5 данного Закона регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его нанимателем (собственником), приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным нанимателем (собственником) в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Ответчик в настоящее время не относятся к членам семьи собственника, согласно материалам дела ответчик по адресу: по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, установить его место нахождения не представилось возможным.

Как уже указывалось выше согласно Справке из ОП №4 УМВД России по гор. Ростов-на-Дону Васильев С. Л. по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Также согласно представленного Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 32) ответчик по делу с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по месту регистрации, акт подписан Васильевой Е. Р. Васильевой Е. Л. Колпаковой И. Л., Бензелюк В. А., Савченко Г. А. и Цараненко В. Н., подписи указанных лиц удостоверены нотариусом Бондаренко Н. В., личности проверены.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку он не проживает совместно с собственником и не являлся членом семьи собственника. Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

В силу того, что ответчик по делу формально остается зарегистрированным в спорном домовладении, то истец, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим жилым помещением, вынужден нести расходы по оплате за ответчика за коммунальные услуги, чем нарушаются его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Квартира по <адрес> длительное время не являлся местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то УФМС России по Ростовской области должно снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Васильева С.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> и снять Васильева С.А. с регистрационного учета по месту жительства - <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья