Ящук С.В. Дело № 11-59/11 (2-2583/10) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года Ленинский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи Соловьевой О.В. при секретаре Долиной В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Щербаковой <данные изъяты>, Щербакова <данные изъяты> и Щербаковой <данные изъяты> <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Товарищества собственников жилья «Шилкинская 15» к Щербаковой <данные изъяты>, Щербакову <данные изъяты> <данные изъяты> и Щербаковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, государственной пошлины, У С Т А Н О В И Л : ТСЖ «Шилкинская 15» обратилось в суд с иском к Щербаковой И.В., Щербакову Е.А. и Щербаковой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке, пени, а также государственной пошлины, указав, что Щербакова И.В. является собственником <адрес> в <адрес>. Совместно с ней проживают Щербаков Е.А. и Щербакова М.А., которые несут солидарную ответственность и обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Однако, ответчиками не в полном объеме вносится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг составил <данные изъяты> копеек. Просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, пеню <данные изъяты> копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ «Шилкинская 15» удовлетворены в полном объеме. Ответчики не согласились с решением суда и обратились с апелляционной жалобой, в которой просили решение отменить, ссылаясь на то, что <данные изъяты> Е.А. не могут нести солидарную ответственность за содержание жилья, поскольку не являются собственниками квартиры, истец не представил смету расходов на содержание общего имущества, исходя из которой общее собрание собственников решает вопрос о размерах обязательных платежей. Считает, что ТСЖ является ненадлежащим истцом по иску. В <адрес> отсутствуют приборы отопления, в связи с чем они де должны производить оплату за не предоставляемую услугу. Просили решение мирового судьи отменить, в иске ТСЖ «Шилкинская 15» отказать. В судебном заседании Щербакова И.В., представитель Щербаковой М.А., Щербаковой И.В. и Щербакова Е.А. по доверенности ФИО6 просили жалобу удовлетворить, решение от ДД.ММ.ГГГГ отменить. Заявили ходатайство о взыскании расходов на представителя в пользу Щербаковой М.А. – <данные изъяты> руб., Щербаковой И.В.-<данные изъяты> руб. и Щербакова Е.А.-<данные изъяты> руб. Представитель ТСЖ «Шилкинская 15» в судебном заседании заявил об уменьшении суммы задолженности до <данные изъяты>., отказе от требований в части взыскания пени, в остальной части жалобы просил отказать. Заявил ходатайство о взыскании с ответчиков расходов на представителя в размере <данные изъяты> руб. Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, считает, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в части требований ТСЖ «Шилкинская 15» к Щербаковой И.В., Щербакову Е.А. и Щербаковой М.А. о взыскании пени производство по делу прекращено в связи с отказом от иска о взыскании пени. Как установлено в судебном заседании Щербакова И.В. является собственником <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета (домовой книги) в квартире зарегистрированы Щербакова И.В. с 1999, Щербаков Е.А. – с 2001, Щербакова М.А. – с 2003. В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поскольку в <адрес> кроме собственника Щербаковой И.В. также проживают её совершеннолетние дети Щербакова М.А. и Щербаков Е.А., то они совместно с собственником на основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несут равную ответственность по оплате коммунальных услуг. Доводы ответчиков о непроживании в указанной квартире Щербаковой М.А. и Щербакова Е.А. ничем не подтверждены, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание. Доводы ответчиков о не предоставлении им сметы расходов на содержание общего имущества суд считает необоснованными. Как следует из материалов дела, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. Размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен решением правления ТСЖ «Шилкинская, 15» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Решения об установлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оспаривались в судебном порядке, следовательно, не могут быть отклонены судом. Утверждения ответчиков о том, что ТСЖ «Шилкинская, 15» является ненадлежащим истцом, являются ошибочными. Пунктом 6 ст. 155 ЖК РФ предусмотрен порядок внесения собственником, не являющимся членом ТСЖ платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании договора, однако, не освобождает собственника и проживающих с ним членов семьи от такой обязанности в случае не заключения данного договора. Согласно договору №-В от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ОАО «ДГК» и ТСЖ «Шилкинская, 15», последний оплачивает потребленную тепловую энергию, потребленную за расчетный период. Наличие задолженности подтверждается предоставленным истцом расчетом за спорный период. Доводы ответчиков о неполучении услуги по потреблению тепловой энергии из-за отсутствия в квартире приборов отопления не могут быть приняты во внимание, поскольку ими не представлено суду разрешение на снятие приборов отопления и стояков теплоснабжения в квартире, их перенос за пределы квартиры. Утверждения Щербаковой И.В. о том, что ею квартира приобретена в перепланированном состоянии не может её освободить от ответственности оплаты за коммунальную услугу, поскольку оплата теплоснабжения является обязательной. Поскольку истцом заявлено об отказе от исковых требований в части, то решение подлежит отмене с вынесением нового решения о взыскании солидарно с ответчиков суммы долга в размере <данные изъяты>. и государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> На основании статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Поскольку исковые требования ТСЖ «Шилкинская, 15» удовлетворены, то в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя. Однако, по мнению суда их размер истцом завышен. С учетом разумности и справедливости, объема выполненной работы суд взыскивает с ответчиков расходы на участие представителя в размере <данные изъяты> с каждого ответчика, всего <данные изъяты>. В удовлетворении требований Щербаковой И.В, Щербаковой М.А., Щербакова Е.А. о взыскании расходов на представителя отказать, поскольку решение суда состоялось не в их пользу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – отменить. Взыскать солидарно с Щербаковой <данные изъяты>, Щербакова <данные изъяты> и Щербаковой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Шилкинская 15» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек и государственную пошлину <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Шилкинская 15» расходы на услуги представителя с Щербаковой <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, Щербакова <данные изъяты> <данные изъяты> рублей и Щербаковой <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей. В удовлетворении требований Щербаковой <данные изъяты>, Щербакова <данные изъяты> и Щербаковой <данные изъяты> о взыскании расходов на представителя – отказать. Решение вступает в законную силу с момента его принятия. Судья: Соловьева О.В. Ящук С.В. Дело № 11-59/11 (2-2583/10) Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>