№ 2-136/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2011 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Остапенко А.В.

с участием помощника прокурора Хижинской Е.В.

при секретаре Кудряшовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <данные изъяты> к Куликовой ФИО9, Актанко ФИО10 о выселении из маневренного жилого фонда,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с названным иском к Куликовой А.В., в обоснование заявленных требований указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является администрация <данные изъяты>. На основании постановления администрации <данные изъяты> от 26.08.1999 № «<данные изъяты>», жилое помещение по указанному адресу, жилой площадью 12 кв.м, включено в маневренный жилой фонд. Постановлением администрации <данные изъяты> от 20.09.1999 № «<данные изъяты>» данная комната была предоставлена ФИО30 для временного заселения сроком до 01.09.2000 года. Согласно постановлению <данные изъяты> от 06.04.2005 № «<данные изъяты>» срок проживания в данной комнате закончился 01.04.2006 года, в последующем ответчик не обращалась в администрацию <данные изъяты> по вопросу заключения договора найма жилого помещения, на приглашения явиться в управление по учёту и распределению жилой площади администрации <данные изъяты> не реагировала. В 2003 году ответчику дополнительно была предоставлена комната № в том же доме. В 2008 году ФИО31 обратилась в администрацию <данные изъяты> с просьбой заключить договор найма жилой комнаты <адрес>, в которой она фактически проживает совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Управлением был подготовлен соответствующий договор, однако ФИО32 его не получила. Комнату <адрес>, занимает совершеннолетняя дочь ФИО13. - Куликова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. На заседании комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока были приняты решения: 1) о заключении договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда на квартиру <адрес>; 2) об отказе в заключении договора специализированного жилого помещения маневренного фонда на квартиру № в этом же доме.

Просил суд выселить Куликову А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

До рассмотрения дела по существу суд, с согласия сторон, привлек к участию в деле в качестве соответчика - Актанко Е.Ю., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ФИО19

В судебном заседании, состоявшемся 12.01.2011 года, представитель истца уточнил исковые требования, просил выселить Куликову А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Актанко Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого фонда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО17., настаивала на удовлетворении уточнённых требований в полном объёме. Просила иск, с учетом уточнений, удовлетворить.

Ответчики Куликова А.В., Актанко Е.Ю. в судебном заседании уточненные требования не признали в полном объеме. Просили в удовлетворении уточнённого иска отказать.

Третье лицо ФИО20 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, заявлений или ходатайств об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступало.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд находит уточненные исковые требования администрации <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Управления <данные изъяты> от 26.08.2008 года, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> № от 21.05.1996 года, является собственностью муниципального образования <данные изъяты>

На основании постановления администрации <данные изъяты> № от 26.08.1999 года, квартира <адрес> закреплена под маневренный жилой фонд.

Постановлением администрации <данные изъяты> № от 20.09.1999 года «<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. разрешено временное заселение в указанную комнату сроком до 01.09.2000 года.

В дальнейшем, на основании постановления администрации <данные изъяты> № от 18.09.2003 года, ей была дополнительно предоставлена комната маневренного жилого фонда № в выше указанном доме, жилой площадью 13,2 кв.м, на состав 2 человека, сроком до 01.10.2004 года.

Постановлением администрации <данные изъяты> № от 06.04.2005 года, ФИО33 продлён срок проживания в комнате маневренного жилого фонда <адрес>.

Актами проверки Управления <данные изъяты> от 22.09.2010 года, 30.12.2010 года подтверждается, что в квартире <адрес> постоянно проживают: ФИО34 и её дочь – ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в комнате № – две её совершеннолетние дочери - Куликова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Актанко ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с п.9 ч.1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

На основании п.3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

По правилам ч.1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений …или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Как следует из ч.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

По правилам ч.2 ст. 100 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

После обращения ФИО35 к истцу с просьбой заключить с нею договор найма помещения маневренного фонда – комнаты <адрес> (в которой проживала совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО24.), Управлением <данные изъяты> был подготовлен соответствующий договор (л.д. №).

Как следует из выписки из протокола от 20.04.2010 года №, на основании постановления <данные изъяты> от 18.09.2003 года №, комиссией <данные изъяты> было решено заключить договор найма специализированного жилого помещения маневренного фонда на комнату <адрес> на состав семьи 2 человека: ФИО36 – наниматель, ФИО25 – дочь.

Решение жилищной комиссии о не заключении договора найма специализированного жилого помещения на комнату № не оспорено.

В судебном заседании установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда между Куликовой А.В., Актанко Е.Ю. и администрацией <данные изъяты> не заключался, следовательно, они проживают в комнате № указанного дома без законных на то оснований.

12.03.2009 года, 04.02.2010 года Актанко Е.Ю., Куликовой А.В. были вручены предписания Управления <данные изъяты> об освобождении комнаты <адрес>, однако, до настоящего времени, не освободили жилое помещение.

В силу требований ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из правил ст. 301 ГК РФ следует, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации <данные изъяты> к Куликовой ФИО26, Актанко ФИО27 о выселении из маневренного жилого фонда удовлетворить.

Выселить Куликову ФИО28 и Актанко ФИО29 из жилого помещения маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья А.В.Остапенко