2- 390 /11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 марта 2011 г. г. Владивосток. Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Ю.В. Ундольской, при секретаре Т.В Халецкой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклиной ФИО12, соистцы Турейская (Солдатенко) ФИО13, Солдатенко ФИО14 Куклина ФИО15 к Абубакарову ФИО16 признании утратившим его права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Куклина Е.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная доля в праве общей долевой собственности принадлежит ей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 25-АА № от ДД.ММ.ГГГГ Также сособственниками указанной квартиры являются: ФИО4, ФИО3, ФИО2, имеющие по ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По вышеуказанному адресу, ответчик с момента регистрации не проживал, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. С момента регистрации по вышеуказанной квартире ФИО5 не производил оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Никакого отношения к данной квартире ФИО5 не имеет. В 2007 году ФИО5 взят под стражу предварительного содержания и ДД.ММ.ГГГГ приговорен Первомайским районным судом <адрес> края к лишению свободы с отбыванием наказания в ИК. В настоящее время ФИО5 отбывает наказание в исправительной колонии. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению продажи данной квартиры. Без заявления и личного присутствия самого ФИО5- снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Просит признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО11, <адрес>. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Куклина Е.В. от требований к УФМС РФ по <адрес> о снятии с регистрационного учета ответчика отказалась, о чем судом вынесено определение. В настоящем судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что <адрес> принадлежит истцам на праве собственности, в равных долях по ? доли в праве. Ответчик в 2006 году поддерживал дружеские отношения с истцом Солдатенко (Турейской) Е.А., в связи с чем, по её просьбе они (истцы) дали согласие на регистрацию ответчика по указанному адресу, в целях трудоустройства ответчика. В квартире он никогда не проживал, только имел регистрацию, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик в 2006 году приходил в гости к Солдатенко (Турейской) Е.А., но в квартире никогда не проживал. В настоящее время они желают продать данную квартиру, в связи с чем, обратились в суд с указанным иском. Просит требования удовлетворить в полном объеме. Привлечены судом в качестве соистцов Турейская (Солдатенко) Е.А., Солдатенко С.В., Куклина Т.И., в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представили суду заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Ответчик Абубакаров Т.З. в судебное заседание не явился, так как отбывает наказание в ИК, был извещен надлежащим образом о дате слушания, о чем имеется расписка в уведомлении. Представил суду письменные возражения (л.д. 33-35), в которых указал, что ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: г. ФИО11, <адрес>. В указанной квартире им был сделан косметический ремонт, заменены батареи отопления, установлены пластиковые окна (3 шт.). Им были затрачены денежные средства в сумме 12 тысяч долларов США. Данные денежные средства он получил от продажи гостинки (<адрес>110). По данному адресу он проживал совместно с ФИО9 и собирались вступить в законный брак. Все денежные средства, пока он отбывает наказание, он передавала через свою маму, которая передавала их ФИО9 Кроме того, ФИО3 брала кредит для установления входной двери в спорной квартире. Данный кредит гасит ответчик. В спорной квартире есть бытовая техника телевизор, стиральная машина, стоматологический центр, 4 журнальных столика, золотые украшения, которые принадлежат ему. Также в данной квартире находится его сейф под оружие. После его ареста и совместного проживания у ФИО9 остались все его документы и ценные вещи Просит истцам в удовлетворении требований отказать. Выслушав истца, изучив возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Материалами дела установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО3, Солдатенко Е.А. (Турейская) заключили договор с администрацией г. ФИО11 о передаче в собственность им 4-комнатную квартиру по адресу: <адрес> – 153. (л.д. 18). В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы собственники - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, Солдатенко Е.А. (Турейская) с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, не являющийся собственником спорной квартиры (л.д. 20). Из имеющегося в материалах дела приговора Первомайского районного суда г. ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст. 131 ч. 2 п. «б», ст. 132 ч. 2 п. «б» УК РФ и ему назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы с отбыванием наказания в ИК общего режима. (л.д. 38.) Судебной коллегией по уголовным делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор был изменен: назначено наказание ФИО5 5 лет 10 мес. лишения свободы с отбыванием наказания в ИК общего режима. (л.д. 9-10). В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО10, которая пояснила, что истцы ее дальние родственники. ФИО5 видела только раз в гостях у истцов, не помнит в каком году. В 2008, 2009 годах его не видела. В квартире истцов бывает часто: два, три раза в неделю. ФИО5 приходил в гости к ФИО9, в квартире не проживал, личных вещей его там она (свидетель) не видела. Из пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время отбывает наказание, никаких отношений с истцами не поддерживает, членом их семьи и близким родственником истцам не приходится, в спорной квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники… Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании материалами дела, и подтверждается показаниями свидетеля, ответчик не проживал никогда по месту регистрации. Кроме того, ответчик не являлся и не является членом семьи ни одного из собственников спорной квартиры. Доводы ответчика, указанные в пояснениях к исковому заявлению, суд находит не заслуживающими внимания, поскольку, факт покупки техники, а также установки двери и иные блага, не являются юридически значимыми обстоятельствами по требованиям о признании утратившим право пользования жилым помещением. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает, что ФИО5 утратил право пользования квартирой по адресу: г. ФИО11, <адрес> – 153. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Куклиной ФИО17, соистцы Турейская (Солдатенко) ФИО18 Солдатенко ФИО19, Куклина ФИО22 ФИО21 к Абубакарову ФИО20 о признании утратившим его права пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. ФИО11, <адрес>153. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.