№ 2-2062/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т.А.

при секретаре: Малинкиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванчук ФИО7 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Иванчук В.А. обратился в суд с иском, указав в обоснование, что является инвалидом второй группы, проживает в <адрес> <адрес>. Дом барачного типа довоенной постройки с печным отоплением, без канализации и водоснабжения.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан непригодным для постоянного проживания и включен в реестр ветхих и аварийных строений под №<данные изъяты> в соответствии с Жилищным Кодексом решением Думы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена «Программа переселения граждан <адрес> из ветхого и аварийного жилищного фонда».

Однако до настоящего времени ему не предоставлено другое жилое помещение. А проживание в непригодном для жилья помещении создает угрозу жизни для него и его семьи.

Просит обязать администрацию <адрес> предоставить ему благоустроенное жилое помещение соответствующее нормам.

В дальнейшем, истец уточнил требования просит обязать администрацию <адрес> предоставить ему благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м, учитывая размер имеющийся жилой площади <данные изъяты> кв.м., и причитающейся площади вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м.

Иванчук В.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, подтвердив основания изложенные, пояснив суду, что с момента признания в ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> <адрес> <адрес> непригодной к проживанию, администрацией ни каких работ поддерживающего либо капитального характера не проводилось, несмотря на неоднократные обращения в их адрес о расселении.

Представитель администрации <адрес> в судебном заседании требования не признал, просил суд оставить заявленные требования без удовлетворения, поскольку истец не состоит на учете в администрации <адрес>, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет. Данный дом включен в программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно выписки МАУ « Расчетно-кассовый центр ЖКХ Владивостока» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> <адрес> в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы: квартиросъемщик – Иванчук В.А.; жена- ФИО3; дочь- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения; сын-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании акта межведомственной комиссии при администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведенного обследования квартиры,<адрес> в <адрес> признаны непригодными для постоянного проживания, жилое помещение не соответствует требованиям предъявляемым к жилому помещению ( п.п. 2.2., 2.3 «Положения. по оценке непригодности жилых зданий и жилых помещений муниципального государственного и общественного жилого фонда для проживания»).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании непригодным для постоянного проживания жилого помещения <адрес> <адрес> в <адрес>», был утвержден акт межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии п. 2 постановления, администрации <адрес> было предписано утвердить список жильцов кв. <адрес> <адрес> в <адрес>, на общественной комиссии по жилищным вопросам.

П.3 Управлению по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> ( ФИО5) прекратить регистрацию граждан и предусмотреть улучшение жилищных условий жильцов по данным квартирам согласно представленным спискам в установленном законом порядке.

По информации администрации <адрес> за №Д от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>( <адрес>) включен в реестр ветхих и аварийных строений (домов) <адрес> под № <данные изъяты>, в соответствии с « Программой переселения граждан <адрес> из ветхого и аварийного жилищного фонда», утвержденной решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.

Поскольку <адрес> в <адрес>, в которой проживает Иванчук В.А. с семьей, была признана в установленном порядке непригодной для проживания, другого жилья истец не имеет, администрация <адрес> обязана предоставить истцу вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

Доводы представителя администрации <адрес> об отсутствии законных оснований у Иванчук В.А. для предъявления требований о предоставлении благоустроенного жилого помещения, в связи с отсутствием его на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий в УУРЖ администрации <адрес>, суд находит несостоятельными.

Как следует из многочисленной переписки, представленной в материалы дела, с момента составления акта межведомственной комиссии администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и признания <адрес> ( <адрес> в <адрес>, администрации города, как собственнику жилищного фонда, известно об обязанности обеспечения Иванчук В.А. благоустроенных жилым помещением.

Несмотря на длительный период, истекший с момента признания жилого помещения непригодным к проживания и до настоящего времени, администрацией <адрес> не предпринято каких-либо мер по проведению ремонтных работ, если они экономически целесообразны и предоставлению Иванчук В.А. жилого помещения в маневренном либо ином фонде.

Согласно сведений технического паспорта квартиры по адресу: в <адрес>, она состоит из жилой комнаты-<данные изъяты> кв.м.; кухни-<данные изъяты> кв.м; ? общего коридора<данные изъяты> кв.м.

Ч. 1 ст. 89 ЖК РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах, истцу должно быть предоставлено жилое помещение размером общей площади не менее <данные изъяты> кв.м., что равнозначно размеру общей площади, ранее занимаемого жилого помещения по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванчук ФИО8 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> предоставить Иванчук ФИО9 благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м. в черте <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья Т.А.Лушер