дело №2-2373/2011

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.04.2011 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шевчук Г.Ю.,

при секретаре Литвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной ФИО5 к Ольховому ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Родина С. О. обратилась в суд с иском к Ольховому А. А. о снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик утратил право проживания в спорной квартире, поскольку в указанной квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, место жительства свое не сообщает.

В судебном заседании Родина С. О. уточнила исковые требования, просила признать Ольхового А. А. утратившим право проживания в квартире по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что прописала своего сожителя Ольхового А. А. чтобы он мог трудоустроиться. Потом произошел пожар, и она, спасаясь от огня выпрыгнула со второго этажа и сломала позвоночник. После чего она переехала к сестре, а Ольховой А. А. ушел и больше не появлялся.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, судебной повесткой. Конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении дела в связи с уважительной причиной неявки в суд не поступало.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 52 от 27.12.2007 года несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту гарантированное ст. 46 Конституции РФ.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. А так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают … вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, Родина С. О. является собственником комнаты № в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>

Согласно Выписке из формы №10 от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: Родина С.О., и с ДД.ММ.ГГГГ Ольховой А.А..

В судебном заседании установлено и доказательств обратного не представлено, что в спорной квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его место жительства не известно, членом семьи собственника не является.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, ……, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушениями не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Однако, подобного соглашения между истцом и ответчиком не заключалось.

Кроме того, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника.

Поскольку Ольховой А. А. собственником и членом семьи собственника спорной квартиры не является, в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, между истцом и ответчиком не было установлено соглашение, следовательно, на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования Ольховым А. А. спорной квартирой должно быть прекращено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Родиной ФИО5 к Ольховому ФИО6 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ольхового ФИО6 утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ольхового ФИО6 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья Ленинского районного суда

г.Владивостока Г.Ю.Шевчук