Дело № 2-828/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июня 2011 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Павлуцкой С.В.

при секретаре Бурдюк И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петуховой ФИО9 к Жилищно-строительному кооперативу № (ЖСК-<данные изъяты> к Жилищно-строительному кооперативу № (ЖСК-<данные изъяты>) о взыскании паевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Петухова Н.К. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО « <данные изъяты>» в лице генерального директора Кучеренко С.М. и Владивостокской базой « <данные изъяты>» в лице директора Корнева Н.В. был заключен договор №. По данному договору Владивостокская база « <данные изъяты>» оплачивает 50% стоимости 3-х комнатной квартиры общей площадью 102 кв.м. в жилом <адрес> и передает ОАО «<данные изъяты>» проектно-сметную документацию по объекту « Гостиница на 318 мест. Расширение по Ковальчука, 3» в 4-х экз. в полном объеме. ОАО «<данные изъяты>» выделяет 3-х комнатную квартиру в ЖСК№<данные изъяты> для Корнева Н.В. и оплачивает 50% стоимости вышеуказанной квартиры.

С 01.09.2007г. выплаченный Корневым Н.В. пай по заявлению от 01.09.2007г перешел на имя истца, и она стала членом ЖСК -<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Петуховой Н.К. был внесен взнос на строительство в размере <данные изъяты>.

29.06.2010г. Председателем ЖСК <данные изъяты> была получена претензия с требованием исключить её из членов выше указанного кооператива и возврате уплаченного паевого взноса, вместе с претензией был направлен расчет суммы необходимой к возврату с учетов изменения потребительских цен на рынке недвижимости.

По настоящее время квартира ей не предоставлена, т.к. стройка заморожена, и строительство не ведется, решение об исключении истца из членов ЖСК до сих пор не получено.

Просит суд взыскать с ответчика внесенный пай в размере <данные изъяты> руб. с учетом индексации потребительских цен на рынке недвижимости, взыскать расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

21.12.2010г. определением Первомайского районного суда гражданское дело по иску Петуховой Н.К. к ЖСК № о взыскании паевых взносов передано на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд.

По ходатайству истца судом к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ЖСК-109.

Впоследствии истец Петухова Н.К. уточнила исковые требования: просит взыскать с ответчика ЖСК -<данные изъяты> паевой взнос в размере 500000 рублей, проценты за пользование денежными средствами – <данные изъяты> руб., с ЖСК <данные изъяты> паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., взыскать с ответчиков <данные изъяты> рублей за услуги представителя.

В судебном заседании представитель истца Туев Р.В. на уточненных исковых требованиях настаивал, поддержав доводы, изложенные в иске, указав, что проценты рассчитаны исходя из 1/300 ставки рефинансирования (7,75) со дня подачи заявления в суд.

Представитель ЖСК-<данные изъяты> Печенин А.В. в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Представитель ЖСК – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии с п.1 ст.35 и п.1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ЖСК №.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Жилищно-строительный кооператив и Устав ЖСК №.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО « <данные изъяты>» в лице генерального директора Кучеренко С.М, и Владивостокской базой « <данные изъяты>» в лице директора Корнева Н.В. был заключен договор №.

Согласно условиям указанного договора Владивостокская база « <данные изъяты>» оплачивает 50% стоимости 3-х комнатной квартиры общей площадью 102 кв.м. в жилом <адрес> и передает ОАО «<данные изъяты>» проектно-сметную документацию по объекту « Гостиница на 318 мест. Расширение по Ковальчука, 3» в 4-х экз. в полном объеме. ОАО «<данные изъяты>» выделяет 3-х комнатную квартиру в ЖСК-<данные изъяты> для Корнева Н.В. и оплачивает 50% стоимости квартиры выше указанной квартиры.

Как следует из акта сдачи –приемки проектно-сметной документации, «Дальзавод» оплатил за 3-хкомнатную квартиру Корнева Н.В. (в ЖСК-<данные изъяты>) по р/с Дальзаводстроя: <данные изъяты> руб.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на счет ОАО «<данные изъяты>» перечислено <данные изъяты> руб.

Согласно акту сверки по оплате паевых взносов члена ЖСК-<данные изъяты> Корнева Н.В. на строительство 2-комнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, оплачено: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. (пр.кассовый ордер №), ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб.(п/п №), ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб (п/поручение №), по акту сдачи – приемки по договору №Э оплачено <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. Итого: <данные изъяты> руб. В акте указано, что паевые взносы в сумме <данные изъяты>. считать паевыми взносами Петуховой Н.К.

Как следует из заявления Корнева Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, он просит считать членом ЖСК на строительство квартиры общей площадью 120 кв.м. в жилом <адрес> его племянницу Петухову Н.В. Выплаченные Корневым Н.В. паевые взносы на сумму <данные изъяты> считать паевыми взносами Петуховой Н.К.

Таким образом, с 01.09.2007г. Петухова Н.В. стала членом ЖСК.

ДД.ММ.ГГГГ Петуховой Н.К. в ЖСК <данные изъяты> был внесен взнос на строительство квартиры в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению Управления Федеральной налоговой службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным Единого государственного реестра юридических лиц <адрес> организации с наименованием ЖСК № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирована. Вместе с тем, в ЕГРН <адрес> зарегистрирована организация со схожим наименованием Жилищно-строительный кооператив № в 64 микрорайоне по <адрес> об указанном юридическом лице отсутствуют, так как указанная организация не прошла перерегистрацию.

Согласно п. 4.7 Устава ЖСК <данные изъяты>, утвержденного общим собранием членов ЖСК№<данные изъяты>, член ЖСК имеет право добровольно выйти из ЖСК и получить свой внесенный пай, вступительный взнос не возвращается.

На основании п. 4.13 Устава, заявление члена ЖСК о выходе их ЖСК по собственному желанию должно быть рассмотрено в месячный срок Общим собранием. Правление ЖСК обязано в двухмесячный срок произвести расчеты с выбывшим членом.

О своем намерении выйти из членов кооператива, Петухова Н.К. уведомила ЖСК № ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, не позднее ДД.ММ.ГГГГ ответчиком должны быть возвращены внесенные денежные средства, ответчик неправомерно удерживает денежные средства истицы.

Согласно ст. 14 ФЗ «О потребительской кооперации» - пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

В соответствии с ч.6 ст. 32 № ФЗ №215-ФЗ « О жилищных накопительных кооперативах»- за нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 08.10.1998г. « О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» - при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

В пользу истицы подлежат взысканию внесенные паевые взносы и проценты за пользование денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ, по принципу расчета, произведенному истицей, на день вынесения решения суда в размере <данные изъяты> руб. с ЖСК №; с ЖСК № в размере <данные изъяты> руб. Свой расчет ответчиками не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом фактического участия представителя истца в судебных заседаниях и оказанной юридической помощи суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере <данные изъяты> руб. а именно: с ЖСК № в размере <данные изъяты> рублей, с ЖСК № в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ, в связи с чем, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, подтвержденные квитанцией; с ЖСК № в размере <данные изъяты> руб., с ЖСК № – <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № в пользу Петуховой ДД.ММ.ГГГГ сумму паевого взноса - <данные изъяты> руб., проценты за пользование денежными средствами – <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № в пользу Петуховой ДД.ММ.ГГГГ сумму паевого взноса - <данные изъяты> руб., проценты за пользование денежными средствами – <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья С.В. Павлуцкая