Дело № 2-3707/11

Именем Российской Федерации

01 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи: Соловьевой О.В.

с участием помощника прокурора: Рябченко В.А.

при секретаре: Долиной В.Н., Попивняк С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой <данные изъяты> к Медведевой <данные изъяты>, Шотиной <данные изъяты>, Медведеву <данные изъяты>, Медведевой <данные изъяты>, Управлению Федеральной Миграционной Службы по <адрес> о признании не приобретшими право на жилое помещение, о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Медведева Т.Ю. обратилась в суд с иском Медведевой М.М., Шотиной Н.И., Медведеву В.А., Медведевой М.Ф., Управлению Федеральной Миграционной Службы по <адрес> о признании не приобретшим право не жилое помещение, о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указала, что ей и ответчикам Медведеву В.А., Медведевой М.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Владивостоке. 14.02.2011 года из выписки из домовой книги по указанной квартире ей стало известно, что в квартире помимо собственников прописана вторая супруга её бывшего мужа Медведева ВА. - Медведева М.М. и её дочь Шотина Н.И., в то время как согласия на их регистрацию и вселение в квартиру она не давала.

Просила признать ответчиков Медведеву М.М. и Шотину Н.И. не приобретшими право на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выселить Медведеву М.М. и Шотину Н.И. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Медведева Т.Ю. и её представитель ФИО9 поддержала исковые требования о признании ответчиков Медведеву <данные изъяты> Н.И. не приобретшими право на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>112, выселении Медведевой М<данные изъяты> Н.И. из указанной квартиры.

Ответчики Медведев В.А., Медведева М.М., представлявшая свои интересы и интересы дочерь Шотиной Н.И. исковые требования не признали и суду пояснили, что препятствий к проживанию Медведевой Т.Ю. в квартире не чинили, она вселяться в квартиру не пыталась, за ключами не обращалась. Не оспаривали факт регистрации Медведевой М.М. и Шотиной Н.И. без письменного согласия Медведевой Т.Ю. Но при этом указали, что Медведева Т.Ю. в 2005 году дала устное согласие на вселение Медведевой М.М. и Шотиной Н.И. на принадлежащую Медведеву В.А. долю в квартире. Другого жилья они не имеют.

Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Шотина Н.И., Медведева М.Ф. не явились в судебное заседание, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Медведева М.Ф. в письменном отзыве просила в иске отказать, ссылаясь на то, что истец не возражала относительно регистрации Медведевой М.М. и Шотиной Н.И. в квартире.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Медведевой Т.Ю. о признании не приобретшим право на жилое помещение, о выселении без предоставления другого жилого помещения Медведевой М.М. и Шотиной Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 25-АА номер 478191 от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № - Медведевой Т.Ю., Медведевой М.Ф., Медведеву В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес><данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес><данные изъяты> зарегистрированы Медведева М.Ф., Медведев В.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Медведева М.М., Шотина Н.И.

Как установлено в судебном заседании ответчики Медведева М.М. и Шотина Н.И. не являются членами семьи Медведевой Т.Ю., зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес><данные изъяты> без письменного согласия истца на их регистрацию. Данный факт подтвержден ответчиками в судебном заседании.

Медведева Т.Ю. является собственником квартиры, а собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" target="blank" data-id="37828">ст. 247 ГК РФ, для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других собственников.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Следовательно, ответчиком Медведевым В.А. нарушен порядок вселения Медведевой М.М. и Шотиной Н.И. по адресу: <адрес>122, путем незаконного их вселения, поскольку согласия на их вселение в квартиру Медведевой Т.Ю. не давалось, никаких соглашений об определении порядка пользования жилым помещением с другими собственниками не заключалось.

Доводы ответчиков о том, что в устном порядке в 2005 году истцом было дано согласие на вселение Медведевой М.М. и Шотиной Н.И. в квартиру опровергаются истцом. Кроме того, как пояснили ответчики, Медведева М.М. вселились в спорную квартиру в ноябре 2003 года, а Шотина Н.И. в 2005 году, т.е. при вселении в квартиру согласие истца не было получено. Следовательно, вселение является незаконным, а Медведева М.М. и Шотина Н.И. не приобрели право на спорное жилое помещение.

Решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об изменении договора найма жилого помещения по <адрес> открытии отдельного лицевого счета на пользование истцом комнатой жилой площадью 11 кв.м в указанной квартире не лишает Медведеву Т.Ю. права владения ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Медведева Т.Ю. является собственником квартиры, а собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку Медведева М.М. и Шотина Н.И. были вселены в спорную квартиру и зарегистрированы в ней без согласия собственника, то не приобрели право на квартиру по адресу: <адрес> подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие у ответчиков в собственности жилья не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Медведевой <данные изъяты> к Медведевой <данные изъяты>, Шотиной <данные изъяты>, Медведеву <данные изъяты>, Медведевой Марии Филипповне, Управлению Федеральной Миграционной Службы по <адрес> о признании не приобретшими право на жилое помещение, о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать Медведеву <данные изъяты> и Шотину <данные изъяты> не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выселить их из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: О.В. Соловьева