Дело № 2-1026/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 02 июня 2011 года

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Е.Н.Круковской,

при секретаре К.В.Гнедаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слипуха ФИО5 к Потребительскому ипотечному кооперативу «ФИО6» о взыскании сумм,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления она стала членом потребительского ипотечного кооператива « ФИО7». Согласно распоряжения ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ истица была принята в члены кооператива с условием приобретения однокомнатной квартиры гостиничного типа или однокомнатной квартиры в <адрес> стоимостью эквивалентной <данные изъяты> руб. в тарифном плане «ФИО8»; ответчик обещал подобрать и предоставить жилье в течение от двух до четырех месяцев. За период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2010 года истцом были внесены следующие суммы: <данные изъяты> руб.- вступительный членский взнос, <данные изъяты> руб.- дополнительные членские взносы, <данные изъяты> руб. - паевые накопительные взносы. В связи с тем, что в оговоренные сроки и в необходимом районе ответчик не предоставил жилья, она написала заявление о выходе из членов кооператива. Решением правления ПИК от ДД.ММ.ГГГГ истец исключена из членов кооператива. Однако вернуть внесенные в ПИК денежные средства в полном объеме ответчик отказывается, ссылаясь на п. 12.4.2. п. 12.4.4. Членского договора о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива и на Устав ПИК, с содержанием которых она не была ознакомлена. После выхода из ПИК ответчик добровольно вернул истцу паенакопление лишь в сумме <данные изъяты> руб. Долг в части возврата пая составляет сумму в размере <данные изъяты> руб. Ответчик отказывается вернуть денежные средства, внесенные ответчику в качестве вступительного членского взноса в сумме <данные изъяты> руб. и суммы внесенные в качестве дополнительных членских взносов в сумме <данные изъяты> руб. На требования вернуть денежные средства в полном объеме ответчик никак не прореагировал и продолжает пользоваться указанными денежными средствами. Существенными считаются условия о предмете договора, условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а так же все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть заключено соглашение. Ответчик нарушил данное требование. Вместо договора истица подписывала свидетельство о присоединении к Членскому договору от ДД.ММ.ГГГГ. Текст Членского договора не предоставляли, а в случае ознакомления с его редакцией (текст членского договора и Устав получен истицей в декабре 2010 года по официальному заявлению) она бы никогда не согласилась вносить свои денежные средства в данную организацию. Для оказания юридической помощи истица обратилась за юридической помощью. Уточнив в ходе судебного заседания требования в части паевых взносов, окончательно просила взыскать с ответчика: сумму в размере <данные изъяты> руб. внесенную ответчику в качестве членского взноса, сумму в размере <данные изъяты> руб. внесенную ответчику в качестве дополнительных членских взносов, сумму в размере <данные изъяты> руб. внесенную в качестве накопительного паевого взноса, а также <данные изъяты> руб. расходы по оплате услуг адвоката и расходы по оплате государственной пошлины при подаче в суд в сумме <данные изъяты> рубля.

Истица в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала требования истицы.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом. Согласно представленных возражений с иском ответчик не согласен, в обоснование указал, что порядок возврата денежных средств вышедшему члену Потребительского ипотечного кооператива «ФИО9» установлен и регулируется п. ДД.ММ.ГГГГ, п. 3.19. Устава, а также п. 2.4. и разделом 12 Членского договора. Потребительский ипотечный кооператив - специализированный потребительский кооператив - одна из предусмотренных российским гражданским законодательством организационно-правовых форм некоммерческих организаций. Термин «ипотечный» в соответствии с правилом, закрепленным в п. 3 ст. 116 ГК РФ. Истица перед вступлением в Кооператив подробно ознакомилась с положениями Устава, Членского договора, Приложениями к Членскому договору, иными внутренними документами Кооператива. Срок предоставления жилье в течение от двух до четырех месяцев не состоятельны, так как в Членском договоре конкретные сроки приобретения жилья не установлены. Согласно ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон. Срок возврата паевого взноса в членском договоре определен сторонами, а также предусмотрен Уставом Кооператива. Порядок возврата денежных средств вышедшему члену ПИК «ФИО10» установлен и регулируется п. 3.19., п. ДД.ММ.ГГГГ. Устава и разделом 12 Членского договора, согласно которому срок возврата паевого взноса определяется в зависимости общей суммы возвратов в соответствующем месяце в порядке последовательной очередности с учетом ранее возникших обязательств, с ограничением суммарного возврата денежных 20% от ежемесячно поступающих в Кооператив паевых взносов. Эти же положения отражены в п. 3.19, п.3.7.12 Устава Кооператива. Кооператив не отрицает свою обязанность по возврату истице паевого взноса, что подтверждается Протоколом заседания Правления кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором принято решение возвратить внесенный паевой взнос Слипухе Светлане Григорьевне в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек в соответствии с установленным графиком выплат паевого взноса и п.п. 2.4., 12.2, 12.4.4. Членского договора. Истец не отрицает, что возврат паевого взноса производится, что свидетельствует о добросовестности Ответчика и надлежащего исполнения им своих обязательств. Слипухе С.Г. предоставлялись варианты квартир, от которых она отказывалась, поэтому у истца не было уважительных причин для выхода из членов Кооператива, его выход был добровольным, должен регламентироваться разделом 12 Членского договора. Требования Слипухи С.Г. о взыскании вступительного взноса в сумме <данные изъяты> руб. и дополнительных членских взносов на сумму <данные изъяты> руб., необоснованны, поскольку в соответствии с п. 2.4. Членского договора вступительный взнос (равно как и любой членский взнос) не возвращается выбывающим по любым основаниям членам кооператива ни при каких обстоятельствах. При указанных обстоятельствах не подлежат возврату следующие суммы: накопительный взнос - <данные изъяты> руб., вступительный взнос - <данные изъяты> руб., дополнительные членские взносы и членский взнос - <данные изъяты> руб. Расходы на услуги представителя не могут быть удовлетворены, поскольку изначально были заявлены не основанные на законе требования, необходимости обращения к услугам представителя не имелось. Госпошлина должна взыскивать с учетом настоящих пояснений и особенностью возврата паевого взноса. Требования о расторжении Членского договора также не основано на законе, поскольку основанием для возврата паевого взноса является выход из членов Кооператива, а не расторжение Членского договора. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Истица вышла из членов Кооператива, после чего ей в соответствии с разделом 12 Членского договора и п. 3.19 Устава производились возвраты паевого взноса. Просят отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Слипуха С.Г. обратилась с заявлением в ПИК «ФИО11» о приеме ее в члены кооператива с предоставлением ей возможности приобретения квартиры гостиничного типа или однокомнатной квартиры ориентировочной стоимостью <данные изъяты>. Согласно заявлению с требованиями Устава и Членского договора о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива, Положения о кооперативных участках ознакомлена, согласна и обязуется выполнять. Согласно заявления истицей дано согласие на внесение членских взносов в целях обеспечения ПИК компенсации утраты или повреждения недвижимости, с Положением о Резервном фонде ПИК ознакомлена.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Слипуха С.Г. была принята в члены ПИК «ФИО12».

Также Слипуха С.Г. было подписано Свидетельство о присоединении к Членскому договору о приобретении недвижимости с помощью потребительского кооператива, из которого следует, что истица была ознакомлена с Членским договором в редакции, утвержденной Решением Правления ПИК ДД.ММ.ГГГГ

Свои обязательства Слипуха С.Г. выполнила в полном объеме, сумма <данные изъяты> рублей на приобретение квартиры согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ истицей была внесена полностью, что подтверждается платежными документами ( л.д. 23-31).

Сторонами не было достигнуто соглашение в части места нахождения приобретаемой для истицы квартиры. Согласно материалам дела Слипуха С.Г. ДД.ММ.ГГГГ предлагались квартиры ( л.д..189), от которых она отказалась в связи с тем, что ее не устроил район города, в котором они расположены; указала на извещении районы города, в которых она желает приобрести квартиру. Данные условия ответчику были известны, что не оспаривалось в суде. При этом ответчиком не был решен вопрос об урегулировании данного вопроса; платежи от истицы принимались, что позволяет суду сделать вывод о согласии ответчика на предложенные истицей условия приобретения квартиры.

Как следует из пояснений сторон жилое помещение, в целях приобретения которого Слипуха С.Г. заключила договор с ответчиком, ей не предоставлено до настоящего времени. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Слипуха С.Г. была исключена из членов потребительского кооператива «ФИО13» на основании личного заявления, принято решение о возврате паевого взноса в размере <данные изъяты> в порядке, предусмотренном п.2.4,12.2,12.4.4 Членского договора.

В статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" даны понятия: членского взноса, как денежные средства, вносимые членом кооператива в порядке, который определен Уставом кредитного кооператива; вступительного взноса - денежные средства, вносимые в случае, если это предусмотрено уставом кредитного кооператива, при вступлении в кредитный кооператив на покрытие расходов, связанных со вступлением в кредитный кооператив, в размере и порядке, которые определены его уставом; дополнительного членского взноса, вносимого в случае необходимости покрытия убытков кредитного кооператива в соответствии с пунктом 4 статьи 116 ГК РФ.

Судом установлено, что на момент подписания ДД.ММ.ГГГГ Слипуха С.Г. Соглашения о присоединении действовал Членский договор потребительского ипотечного кооператива «ФИО14» <адрес>, утвержденный общим собранием членов Правления ПИК ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.83-105), с которым истица, не была ознакомлена, поскольку в свидетельстве идет ссылка на Членский договор, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ Аналогичность положений различных редакций Членских договоров ПИК «ФИО15» не является свидетельством надлежащего ознакомления истицы с условиями, действующими на момент заключения договора. Таким образом, условия Членского договора, утвержденного решением Правления ДД.ММ.ГГГГ и Членского договора, утвержденного Решением Правления ДД.ММ.ГГГГ не порождают для истицы правовых последствий. Доказательств ознакомления Слипуха С.Г. с Уставом кооператива на момент заключения договора не представлено ответчиком. Согласно пояснений истицы, она была ознакомлена с Уставом, Членским договором кооператива только ДД.ММ.ГГГГ На момент ознакомления действовал Устав ПИК «ФИО16 в редакции ДД.ММ.ГГГГ Следовательно Слипуха С.Г. правомерно заявлены требования о взыскании с ответчика в ее пользу единовременные суммы паевых взносов, а также членских взносов и дополнительных членских взносов.

Часть денежных средств, внесенных в качестве паевого взноса Слипуха С.Г. были возвращены, что подтверждается справкой ПИК «ФИО17» от ДД.ММ.ГГГГ, платежными документами ( л.д. 192- 197); и не оспаривается истцом.

Согласно ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, законами о потребительских кооперативах.

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" (ст.14 ч.4) при прекращении членства в кредитном кооперативе в случае выхода из него члену кооператива (пайщику) выплачивается сумма его паенакопления в течение трех месяцев со дня подачи заявления о выходе из кооператива. Данный срок не поставлен в зависимость от оснований выхода из кооператива.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя подтверждаются платежными документами и подлежат удовлетворению, учитывая объем заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слипуха ФИО18 к Потребительскому ипотечному кооперативу «ФИО19» о взыскании сумм удовлетворить.

Взыскать с Потребительского ипотечного кооператива «ФИО20» в пользу Слипуха ФИО21 сумму, внесенную в качестве членского взноса <данные изъяты> рублей; сумму, внесенную в качестве дополнительного членского взноса <данные изъяты> рублей; сумму, внесенную в качестве накопительного паевого взноса <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рубля, т.е. ВСЕГО взыскать сумму <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней после вынесения решения.

Судья Е.Н.Круковская