Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Остапенко А.В.

при секретаре Кудряшовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к Якиной ФИО9, Бибарцевой ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в коммунальной квартире по адресу: <адрес> и возложении обязанности заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с Федеральным законом от 08.05.2009 г. № 93-Ф3 «Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество» в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско - Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Приморского края от 17.03.2008 № 226-КЗ «О краевой целевой программе «Развитие г. Владивостока как центра, международного сотрудничества в Азиатско - Тихоокеанском регионе» на 2008 - 2012 годы», распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» жилой дом <адрес> изъят для государственных нужд в собственность Приморского края для размещения объектов саммита АТЭС 2012. Для решения задач по переселению ФИО11., Бибиарцевой Д.В., Якиной И.С., проживающих в комнате, общей площадью 20 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилых помещений взамен изымаемых для нужд Приморского края жилых помещений, постановления администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> передана однокомнатная квартира, общей площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, в которое ответчики переселились и проживают в нем уже более года. Вместе с тем, ответчики отказались заключать договор социального найма на жилое помещение, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, до настоящего времени в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Просил признать ФИО12., Якину И.С., Бибарцеву Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью № кв.м, расположенным в коммунальной квартире по адресу: <адрес>; обязать ответчиков заключить с <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований <данные изъяты> к ФИО13., прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО14, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Якина И.С., Бибарцева Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявлений или ходатайств об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиуме Верховного Суда РФ от 08.12.2004 г. (БВС № 4, 2005, л.д. 27).

В соответствии с п.1 ст. 35 и п.1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. На основании изложенного, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, направленными на умышленное затягивание производства по делу.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные материалы гражданского дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, находит исковые требования администрации г. Владивостока подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: внучка квартиросъемщика ФИО15 - Якина ФИО16 (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ), правнучка - Бибарцева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Якина И.С. и Бибарцева Д,В. были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи ФИО18 с соблюдением установленного нормами действующего законодательства порядка, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно справке о смерти № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, квартиросъемщик – Бибарцева ФИО19, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником 4 - комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Муниципальное образование <данные изъяты> (документы – основания: выписка из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № № <данные изъяты>).

В силу положений ст. 1 Федерального закона от 08.05.2009 N 93-ФЗ "Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящий федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с организацией проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" (далее - саммит) в 2012 году и развитием № как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

В соответствии с положениями Закона Приморского края от 17.03.2008 N 226-КЗ (ред. от 20.06.2011) "О краевой целевой программе "Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско- Тихоокеанском регионе" на 2008 - 2012 годы" (Принят Законодательным Собранием Приморского края 27.02.2008) об утверждении краевой целевой программы "Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе" на 2008 - 2012 годы», на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес> изъят для государственных нужд в собственность Приморского края для размещения объектов саммита АТЭС 2012.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

По смыслу ч.1 ст. 7 ФЗ «Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско - тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" переселение граждан из жилых помещений, изымаемых для размещения необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством: 1) уполномоченным органом государственной власти Приморского края - в отношении жилищного фонда, находящегося в собственности Приморского края; 2) органом местного самоуправления Владивостокского городского округа - в отношении жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности.

Часть 5 ст. 15 ЖК РФ гласит, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

На основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> внесена в реестр муниципальной собственности и поставлена на баланс <данные изъяты> однокомнатная квартира №, общей площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства…

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что ответчики переселились в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес> и проживают в нём более 1 года.

Как усматривается из писем <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, ответчики были уведомлены о необходимости заключения с <данные изъяты> договора социального найма жилого помещения по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключить с истцом договор социального найма на указанное выше помещение отказались, с регистрационного учёта по прежнему месту жительства не снялись.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что истцом правомерно ставится вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> возложении обязанности на них заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком уч1те (ст. 55 ЖК РФ).

При указных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований <данные изъяты> о признании Якиной И.С., Бибарцевой Д.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и возложении обязанности заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу положений ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём признания жилищного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление <данные изъяты> к Якиной ФИО20, Бибарцевой ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в коммунальной квартире по адресу: <адрес> и возложении обязанности заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать Якину ФИО22, Бибарцеву ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью № кв.м, расположенным в коммунальной квартире по адресу: <адрес> 1.

Обязать Якину ФИО24 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Бибарцевой ФИО25 заключить с <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.В.Остапенко