Дело №2-2382/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06.05.2011 года г. Владивосток Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Шевчук Г.Ю., при секретаре Литвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатьевой ФИО6 к ФИО7 ФИО8, ФИО9 о заключении договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Игнатьева Л. А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7», ФИО8, ФИО9 о заключении договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу во ФИО13, в связи с чем ей была предоставлена комната № в общежитии по <адрес> без мебели и других предметов. Ордера на вселение у неё нет. В период проживания в указанной комнате она вышла замуж, родила в <данные изъяты> ребенка. Она сама делала ремонт в данном жилом помещении, сама убиралась, оплачивала коммунальные услуги по количеству членов семьи. В результате реорганизации с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 вошла в состав ФИО15. Общежитие по <адрес> закреплено распоряжением ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №-р в ведение ФИО7 на праве хозяйственного ведения и передано актом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ она уволилась с работы «по уходу за ребенком до 14 лет», <данные изъяты>. В общежитии проживает до настоящего времени. Другого жилого помещения в собственности не имеет, в приватизации ранее не участвовала. Договор социального найма с ней не заключен. В комнате зарегистрирована она и её сын. Мужа по неизвестным причинам не регистрируют. Полагает, что комната № площадью <данные изъяты> кв.м может быть ею приватизирована. Просит обязать ФИО7, филиал ФИО9 заключить договор о передаче в собственность в порядке приватизации комнаты № в общежитии по <адрес>, взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей расходы на оплату услуг юриста, <данные изъяты> рублей расходы за оформление доверенности, <данные изъяты> рублей госпошлину. Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что истец вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях более 20 лет назад. Истцу было предоставлено жилое помещение, а не койко-место. Представитель ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, представил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению. Возложение на филиал обязанности по заключению договора о передаче в собственность, равно как и иных требований, с одновременным привлечением в процесс юридического лица в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований противоречит действующему гражданскому и гражданско-процессуальному законодательству. То есть иск заявлен к ненадлежащему ответчику. Спорное помещение закреплено за ФИО9 на праве хозяйственного ведения. Ранее данное помещение находилось в оперативном управлении ФИО23. По состоянию на дату рассмотрения спора, собственником имущества не принято решение о передаче его в муниципальную собственность, здание общежития не лишено своего статуса, из владения и пользования ФИО9 не выбывало. В силу прямого указания закона комната в общежитии не может быть приватизирована. Обязанность к заключению договора о передаче в собственность в порядке приватизации комнаты № в <адрес> не может быть возложена на лицо, не являющееся собственником имущества. Просил в удовлетворении исковых требований Игнатьевой Л. А. отказать в полном объеме. Представитель ФИО25 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения в которых указал, что здание общежития по <адрес> находится в хозяйственном ведении ФИО9, собственником является Российская Федерация. Право хозяйственного ведения зарегистрировано за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ФИО9 - юридическое лицо, зарегистрированное на территории <адрес>, объект недвижимости – здание общежития по <адрес> учтено в реестре федерального имущества в ФИО29 с присвоением регистрационного номера №. Как следует из искового заявления, Игнатьева Л.А. в настоящее время не связана трудовыми отношениями с работодателем с ДД.ММ.ГГГГ, предоставившим ей жилое помещение в общежитии на время работы. Следовательно, в связи с прекращением трудовых отношений, оснований для проживания в спорной комнате у Игнатьевой Л.А. в настоящее время не имеется. Комната № в общежитии по <адрес> в силу прямого указания закона приватизации не подлежит. Оснований для удовлетворения требований истца о понуждении ответчика заключить с ней договор в силу ст. 421 ГКРФ не имеется. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истец была принята на работу во ФИО30, что следует из её Трудовой книжки серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ей была предоставлена комната № в общежитии по <адрес>. Как установлено в судебном заседании, в <адрес> зарегистрированы: Игнатьева Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, её сын – ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № ФИО30 была преобразована в филиал ФИО33. ДД.ММ.ГГГГ решением ФИО34 № от ДД.ММ.ГГГГ филиал ФИО33 был переименован в ФИО36. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предприятие ФИО36 вошло в состав ФИО38. В рамках Концепции реструктуризации организаций федеральной почтовой связи, распоряжение Правительства РФ от 28.06.2002 г. №885-р, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №217 от 14.01.2003 года «О создании, реорганизации и ликвидации федеральный государственных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения» и Распоряжением Правительства Российской Федерации №1227-р от 05.09.2011 г. было создано ФИО9 Согласно п.1.11 Устава ФИО9 - ФИО41 является филиалом предприятия. ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения <данные изъяты> здание-общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано в хозяйственное ведение ФИО9, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по акту о приеме-передаче объектов недвижимости № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было принято на баланс ФИО9. Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались. В силу ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом. Статьей 295 ГК РФ предусмотрено, что собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе и жилые помещения в общежитиях. В соответствии с п.2 указанной нормы в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Таким образом, комната <адрес> относится к специализированным жилым помещениям, предоставлена истцу как комната для временного проживания в период работы, в порядке положений ст. 94 ЖК РФ, ст.109 ЖК РСФСР. Истец обратилась в суд с требованием о возложении на ответчиков обязанности заключить с ней договор о передаче в собственность в порядке приватизации комнаты № в общежитии по <адрес>. Согласно ч.3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 17.11.2010 г., вступившим в законную силу, Игнатьевой Л.А. отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО44, ФИО9, третьи лица ФИО34, ФИО41 о выводе комнаты <адрес> из статуса общежития, закреплении жилого помещения, заключении договора социального найма. Статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Кроме того, в соответствии с п.3 ст. 24 ФЗРФ от 17.07.1999 г. №176-ФЗ «О почтовой связи» имущество организаций федеральной почтовой связи, включая средства почтовой связи, является федеральной собственностью и приватизации не подлежит. В судебном заседании установлено, что общежитие в установленном законом порядке из состава федеральной собственности не выбывало, собственником имущества решение о снятии статуса специализированного жилого фонда не принималось, из владения и пользования ФИО9 имущество не выбывало. Таким образом, положения ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в настоящем случае применению не подлежат, поскольку спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Кроме того, согласно Трудовой книжки серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истицы, ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Игнатьева Л.А. была уволена по п.3 ст. 77 ТК РФ ( по уходу за ребенком до 14 лет). Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что спорное жилое помещение является общежитием, федеральной собственностью и находится в хозяйственном ведении ФИО9, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о заключении договора передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не имеется. Поскольку заявленные истцом требования оставлены без удовлетворения, то не подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг юриста, за оформление доверенности и расходов по уплате госпошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Игнатьевой ФИО6 к ФИО41 ФИО44, ФИО9 о заключении договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации – оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней. Судья Ленинского районного суда г. Владивостока Г.Ю.Шевчук