Дело № 2-3984/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.07.2011 года Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Зайцевой О.А.

при секретаре Кудяковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой ФИО13 к УМС г. ФИО11, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее (истицы) мать ФИО6 Им (истице и ее матери) на праве собственности в равных долях принадлежала 1/8 доля домовладения по адресу: <адрес>. Домовладение состоит из: жилого дома с пристройкой рубленного из плах размером 64,2 кв.м.; жилого дома с пристройкой рубленного из плах 52,7 кв.м. и служебных построек и расположено на земельном участке площадью 735,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между домовладельцами в соответствии со ст. 245 ГК РФ было заключе­но соглашение о распределении жилых и нежилых помещений в домовладении по <адрес>, согласно Соглашению ей и ее матери ФИО6 принадлежит 1/2 доли от части дома (<адрес>), состоящей из 2 комнат, кухни общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,5 кв.м. площадью застройки 30 кв.м. (в строении литер Б) и холодной пристройки (литер 61) площадью застройки 5.2. кв.м., а так же дощатого сарая площадью застройки 7,0 кв.м. Литер Г1), в соответствии с Соглашением между домовла­дельцами б/н от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом. ДД.ММ.ГГГГ она, являясь единственной наследницей, обратилась в нотариальную конто­ру по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необ­ходимые документы. Однако в связи с тем, что Соглашение между домовладельцами о рас­пределении жилых и нежилых помещений в домовладении по <адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано надлежащим образом в ЕГРП, по причине состояния здоровья ФИО6, Учреждение юстиции предоставить информацию о зарегистрирован­ных правах на объект недвижимого имущества не может, поскольку права на данный объект не зарегистрированы. Просит суд включить ? доли от части дома (<адрес>), состоящей из 2 комнат, кухни общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,5 кв.м. площадью застройки 30 кв.м (в строении литер Б) и холодной пристройки(литер 61) площадью застройки 5,2. кв.м., а так же дощатого сарая площадью застройки 7,0 кв.м. Литер Г1) находящуюся по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

До рассмотрения дела по существу суд с согласия сторон привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5

Демидова И.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что все собственники квартир №№ 1, 2, 4 на основании в том числе Соглашения о распределении долей зарегистрировали в Управлении Росреестра ФИО14 свои права собственности. А она с матерью, в связи с тяжелой болезнью матери, не успели обратиться в Управление Росреестра ФИО15.

ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. По существу пояснила, что спора между сособственниками домовладения не имеется. Она и другие собственники зарегистрировали свои права собственности на часть домовладения в соответствии с Соглашением.

Представитель УМС г. ФИО11, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении в их отсутствие в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, давая оценку всем добытым по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что истица Демидова (до брака – Носова) И.М. является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ЗАГС <адрес> г. ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельством о заключении брака, выданным Ленинским ЗАГС г. ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Специализированным ОЗАГС администрации г. ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Материалами дела установлено, что <адрес> согласно техническому паспорту КНИиТИ состоит из двух строений: строение А и строение Б. В строении А расположены <адрес> в строении Б расположены <адрес>

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному старшим нотариусом Первой <данные изъяты>, наследниками имущества умершего ФИО9 являются его жена ФИО6 и дочь ФИО10 При этом имеется в виду следующее имущество: 1/8 доля домовладения по <адрес>, состоящего из: жилого дома с пристройкой площадью 64,2 кв.м., жилого дома с пристройкой площадью 52,7 кв.м. и служебных построек, и расположенного на земельном участке площадью 735,7 кв.м. (л.д.11).

В соответствии со справкой ФГУ ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО10 являются собственниками по 1/16 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, Демидовой (Носовой) И.М., ФИО5 и УМС г. ФИО11 заключено соглашение о распределении жилых и нежилых помещений в домовладении по <адрес>, согласно которому истице и ее матери ФИО6 принадлежит 1/2 доли от части дома (часть <адрес>), состоящей из 2 комнат, кухни общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,5 кв.м. площадью застройки 30 кв.м. (в строении литер Б) и холодной пристройки (литер 61) площадью застройки 5.2 кв.м., а также дощатого сарая площадью застройки 7,0 кв.м. Литер Г1). Вторая часть доли от части дома (часть <адрес>), состоящей из 2 комнат, кухни общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,5 кв.м. площадью застройки 30 кв.м. (в строении литер Б) и холодной пристройки (литер 61) площадью застройки 5.2 кв.м., а также дощатого сарая площадью застройки 7,0 кв.м. Литер Г1) принадлежит ФИО4 (л.д.10).

Как следует из уведомления Управления Росреестра ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах собственности на <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.57).

Согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра ФИО18, ФИО2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.58,59,66).

ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома площадью 42,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.62,63,69).

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения между домовладельцами о распределении жилых и нежилых помещений в домовладении от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником части жилого дома (литер А1), площадью 27,7 кв.м., в том числе жилой 22,10 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60,61,68,73).

В силу п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 218 п.2 абз.2 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая все вышеизложенное, в частности то, что право собственности истицы и ее матери было зарегистрировано на долю (по 1/16) в праве собственности на часть жилого <адрес> (часть <адрес>), что холодная пристройка и дощатый сарай являются строениями вспомогательного характера, т.е. постройками, которые, как правило, предназначены для обслуживания основного здания либо имеют вспомогательный характер, суд приходит к выводу, что на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному старшим нотариусом ФИО19, и соглашения между домовладельцами о распределении жилых и нежилых помещений в домовладении от ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу, оставшуюся после умершей ФИО6, подлежит включению ? часть дома (часть <адрес>), состоящая из двух комнат, кухни общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,5 кв.м. (в строении литер Б), расположенная по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидовой ФИО20 к УМС г. ФИО11, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить в части.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли части дома, состоящей из двух комнат, кухни общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой площадью 21,5 кв.м. (в строении литер Б), расположенную по адресу: г<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья Ленинского районного

суда г. Владивостока О.А. Зайцева