№2-4424/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года г. Владивосток Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой ФИО8 к <данные изъяты> о предоставлении жилого помещения и взыскании судебных издержек, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является нанимателем 4-х комнатной квартиры №, общей площадью 47,90 кв.м, жилой 45,5 кв.м, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма жилого помещения № 2418 от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, где расположена её квартира, 3-х этажный, кирпичный, с деревянными перекрытиями, до 1917 года постройки, на ДД.ММ.ГГГГ процент износа составлял 71 %. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в <данные изъяты> с целью проведения экспертного технического состояния дома и её квартиры. ДД.ММ.ГГГГ экспертом ФИО9 был составлен Акт экспертного исследования № 1073, согласно которому физический износ дома <адрес> равен 73 %. Жилой дом и квартира № признаны непригодными для проживания по техническому состоянию и санитарно – гигиеническим требованиям. Дом находится в стадии активного разрушения, относится к категории строений грозящих обвалом, опасен для проживания. Со дня постройки дома замена изношенных элементов не производилось. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о признании её квартиры непригодной для проживания. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией <данные изъяты> вынесено заключение № 4, согласно которому, квартира <адрес> признана непригодной для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил ей письмо № 5549/1075 о том, что в настоящее время предоставить ей жилое помещение, взамен непригодного, не предоставляется возможным, сроки расселения дома не установлены. Просила обязать <данные изъяты> предоставить Павловой Е.В. квартиру со всеми коммунальными услугами, общей площадью равнозначной занимаемой, в размере 47,90 кв.м; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы: за проведение экспертного исследования в размере №, составление искового заявления в размере №, оплату государственной пошлины в размере №. В судебном заседании истец и её представитель по доверенности – ФИО15, уточнили исковые требования в части взыскания с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере №, а всего судебных расходов - №. Настаивали на удовлетворении уточненных требований в полном объеме, по доводам, изложенным в письменных пояснениях. Просили уточненные требования удовлетворить. Представитель ответчика по доверенности – ФИО14, в судебном заседании уточненные требования не признал в полном объёме, по доводам, изложенным ранее. Считал, что требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате экспертизы (Акта экспертного исследования № 1073 о техническом состоянии конструктивных элементов жилого дома и квартиры на предмет непригодности для проживания от ДД.ММ.ГГГГ) не подлежат удовлетворению, поскольку данные расходы были понесены истцом в досудебном порядке. Суд, выслушав доводы истца, представителей сторон, исследовав представленные материалы гражданского дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, находит уточнённые исковые требования Павловой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, Павлова Е.В. является нанимателем 4-х комнатной квартиры (общей площадью 47,9 кв.м), расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 2418 от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межведомственная комиссия приняла заключение о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению по основаниям п. 33 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 (ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящего к снижению до недопустимого уровня надёжности и прочности здания) и о признании непригодной для проживания квартиры <адрес>. В силу п. 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. На основании п. 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений… о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции. Распоряжением <данные изъяты> № 248-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ № 4 о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и признании непригодной для проживания квартиры <адрес>. Как следует из п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются… гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат… Части 3, 4 статьи 15 ЖК РФ предусматривают, что порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. По смыслу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением… другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта. Согласно ответу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указать сроки расселения квартиры <адрес> не представляется возможным по причине острого дефицита в свободном жилом фонде. В судебном заседании установлено, что до сих пор расселение истца ответчиком не произведено, истец вынуждена проживать в указанной квартире. Доводы представителя ответчика о том, что в настоящее время у ответчика нет свободного жилого помещения для предоставления истцу взамен непригодного, суд считает несостоятельными. Экспликацией площади квартиры Технического паспорта жилого помещения (квартиры) ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что общая площадь квартиры <адрес> составляет 47,9 кв.м. При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым обязать <данные изъяты> предоставить Павловой Е.В. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 47,9 кв.м, отвечающее санитарным и техническим нормам в черте города <данные изъяты>. В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По смыслу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; …расходы на оплату услуг представителей; …другие признанные судом необходимыми расходы. Расходы на представителя подтверждены квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, согласно которой истцом оплачено за представительство по гражданскому делу № и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № за составление искового заявления в суд. Руководствуясь принципом разумности и справедливости, с учётом состоявшихся по делу 2 судебных заседаний общей продолжительностью 1 час 20 минут и проведенной представителем истца работы по подготовке иска, с учётом высокой квалификации представителя истца и категории дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере №. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере №. Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате экспертизы не могут быть удовлетворены, поскольку, исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате экспертизы к судебным расходам в данном гражданском деле не относятся, поскольку они не имели юридического значения для рассмотрения дела по существу. Довод представителя истца о том, что при отсутствии указанной экспертизы истцу не была бы проведена межведомственная комиссия, не может быть принят судом ко вниманию, поскольку указанная экспертиза необходима была для проведения межведомственного обследования квартиры истца. В рамках настоящего гражданского дела спора о пригодности или непригодности жилого помещения для проживания не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Павловой ФИО13 к <данные изъяты> о предоставлении жилого помещения и взыскании судебных издержек удовлетворить в части. Обязать <данные изъяты> предоставить Павловой ФИО12 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 47,9 кв.м, отвечающее санитарным и техническим нормам, в черте города <данные изъяты>. Взыскать с <данные изъяты> в пользу Павловой ФИО11 судебные издержки: за оплату государственной пошлины при обращении в суд - №, расходы на представителя в размере №. В удовлетворении иска Павловой ФИО10 о взыскании с <данные изъяты> судебных расходов на проведение экспертизы -отказать. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Судья А.В.Остапенко
председательствующего судьи Остапенко А.В.,
при секретаре Кудряшовой Ю.Э.,
Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.