№ 2-2538/2011

20 мая 2011 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т.А.

с участием прокурора: ФИО30

при секретаре: Малинкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дерябиной ФИО13, 3-е лицо Быданов ФИО14 к Подлесной ФИО15, Субботиной ФИО16, Субботину ФИО17 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Дерябина А.В. обратились в суд с названным иском, указав, что на основании договора купли-продажи N25-1/1-194/2004-256 от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Остальными дольщиками являются ее отец- ФИО7, брат- ФИО2, по <данные изъяты> доли у каждого.В ДД.ММ.ГГГГ. ее отец- ФИО7 выгнал ее из дома как только она вышла замуж, а ее комнату сдал квартирантам. ДД.ММ.ГГГГ. привел в квартиру и поселил Подлесную Л.И., а впоследствии и ее дочь Субботину Ю.Н. с мужем <данные изъяты>, занявшие остальные комнаты. В ДД.ММ.ГГГГ. решением суда вселена совместно несовершеннолетним ребенком в данную квартиру, но ФИО7 всячески уклоняется от исполнения решения суда.

Ответчики имеют в собственности трехкомнатная квартира в <адрес>, где они и зарегистрированы, но они ее сдают, проживая на ее жилплощади без ее согласия, чем нарушают права и существенно мешают проживанию ей с несовершеннолетним ребенком,

Просит суд выселить Подлесную Л.И., Субботину Ю.Н., Субботина ФИО19 из <адрес> в <адрес>.

Истец Дерябина А.В., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее участвуя в судебных заседаниях пояснял суду, что решение суда о вселении ее и несовершеннолетнего ребенка не исполняется. При вселении ответчиков ее согласия получено не было.

Представитель Подлесной Л.И. ФИО20. в судебном заседании требования не признал, пояснил, что истец сама не желает вселяться в квартиру с ребенком. Действительно, в спорной квартире совместно с ним проживает его супруга Подлесная Л.И., его сын, сособственник ФИО21., других лиц не проживает. Согласие сына и дочери на вселение Подлесной не имеется, но первоначально, при вселении в ДД.ММ.ГГГГ. все было хорошо, никто не возражал. ФИО22. предлагала выкупить ее долю в праве собственности на квартиру, угрожает, что будет сдавать комнату в поднайм. Истец проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. совместно с мужем. из-за работы. Брак с Подлесной Л.И. зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ г., дочь занимала комнату <данные изъяты>.м, сейчас в ней никто не проживает, она свободна. Он занимает комнату <данные изъяты> кв.м. Сын занимал комнату площадью <данные изъяты> кухня.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик Подлесная Л.И., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Субботина Ю.Н., Субботин В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав пояснения представителя Подлесной Л.И. ФИО7, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части выселения Подллесной Л.И., исследовав материалы гражданского дела и оценивая доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Как установлено, Дерябина А.В., ФИО7, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес> в <адрес> (по <данные изъяты> доли в праве каждый), свидетельства о государственной регистрации права серия №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был заключен брак с Подлесной Л.И., свидетельство о браке серия № от ДД.ММ.ГГГГ. выдано Отделом ЗАГС по <адрес> администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены требования Дерябиной А.В. в ее интересах и интересах ее несовершеннолетнего сына Дерябина И.И. к ФИО7 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда, удовлетворены в части.

Согласно решения суда Дерябина А.В. и ее малолетний сын ФИО9 вселены в <адрес> в <адрес>. Ответчик ФИО7 обязан не препятствовать Дерябиной А.В. и ее малолетнему сыну ФИО9 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ВГО было возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО7

Как пояснила истец, несмотря на наличие зарегистрированного права на 1/3 долю на спорную квартиру, наличия решения о вселении, она не имеет возможности реализовать своего права на владение, пользование, распоряжение имуществом в полном объеме, поскольку в жилом помещении проживают ответчики Подлесная Л. Н., Субботина Ю.Н. и Субботин В.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписки из формы-10 выданной Управлением по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Дерябина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании сторонами не оспаривается, что в <адрес> в <адрес> в настоящее время также проживает жена ФИО7 Подлесная Л.Н., которая зарегистрирована по <адрес>.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…

В силу положений ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Поскольку Подлесная Л.Н. не относится к членам семьи Дерябиной А.В. и письменного соглашения на право проживать в <адрес> в <адрес> истец не давала, данный ответчик подлежит выселению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, в нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено, доказательств проживания в <адрес> в <адрес> ФИО4 и ФИО11, в связи с чем требования об их выселении не подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дерябиной ФИО23, 3- е лицо ФИО2 к Подлесной ФИО24, Субботиной Юлии Николаевне, Субботину ФИО25 о выселении, удовлетворить в части.

Выселить Подлесную ФИО26 из <адрес> в <адрес>.

Требования Дерябиной ФИО27, 3-е лицо ФИО2 к Субботиной ФИО28, Субботину ФИО29 о выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья Т.А. Лушер