Дело №2-1505/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи И.В. Кунгурцевой

при секретаре О.В. Пронь,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюк ФИО12 к ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по ПК, третье лицо – администрация <адрес>, о разделе имущества супругов, иску Зимина ФИО14 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов,

У С Т А Н О В И Л:

Сердюк О.А. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что 25.08.1998г. с ФИО15 зарегистрирован брак Отделом ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись №. От данного брака имеется сын ФИО2 Данил, ДД.ММ.ГГГГ По решению и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> г. ФИО10 брак между ею и ФИО2 расторгнут. В период брака была приобретена в общую собственность квартира, расположенная по адресу: г. ФИО10, <адрес>-а, <адрес>, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Соглашение о разделе имущества, приобретенного в период брака, достигнуто ДД.ММ.ГГГГ с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка. Согласно указанного соглашения «Об изменении законного режима имущества супругов» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в правовом департаменте администрации <адрес>, стороны договорились считать квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО10, <адрес>-а, <адрес>, ее собственностью и она обязуется выплатить администрации <адрес> денежную сумму в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по адресу : г. ФИО10, <адрес>-а, <адрес>, путем внесения ежемесячных платежей не менее № рублей. Внесение ежемесячных платежей за указанную квартиру производится ежемесячно в соответствии с указанным соглашением с ответчиком. Однако ответчик по неизвестным причинам уклоняется от совместного с истцом обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес>. Сердюк О.А. просит произвести между ею и ответчиком раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности, при этом признав за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО10, <адрес>-а, <адрес>, с ограничением (обременением) права: ипотека в силу закона на сумму № рублей; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу г. ФИО10, <адрес>-а, <адрес>, с ограничением (обременением) права: ипотека в силу закона, о чем внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обязать истца погашать задолженность по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией <адрес> на квартиру по адресу: г. ФИО10, <адрес>-а, <адрес>, самостоятельно, путем внесения ежемесячных платежей не менее ФИО16 рублей.

ФИО5 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он находился в браке с ФИО5 В период брака родился сын. С июня 2007г. проживают раздельно, совместное хозяйство не ведут. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> г. ФИО10 их брак расторгнут. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно с его заработной платы удерживают алименты в размере 25% на содержание сына. В период брака они участвовали в программе «Квартира молодой семье на 2002-2010 годы», в результате которой им была предоставлена в общую собственность 1-комнатная квартира. На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией ПК, в Федеральной регистрационной службе ими получены свидетельства о регистрации права общей совместной собственности. Условиями договора стоимость квартиры составляет <адрес> руб., оплата производилась в рассрочку по № руб. в месяц. Также в период брака в 2006г. они приобрели автомобиль № выпуска. До его приобретения им в Сбербанке был получен кредит на сумму № руб., который был им погашен. Указанный автомобиль ответчицей был зарегистрирован на одного из ее родителей с той целью, чтобы у него не возникло законного права делить автомобиль в случае расторжения брака. ДД.ММ.ГГГГ ответчица уговорила его подписать соглашение «Об изменении законного режима имущества супругов», согласно п. 8 указанного соглашения, квартира, приобретенная по договору купли – продажи считается собственностью ответчицы. Между тем, указанное соглашение юридическую силу не имеет, поскольку в силу п.1 ст.42 СК РФ договор купли – продажи, равно как и любой договор, опосредующий возмездное отчуждение имущества в собственность, не может рассматриваться в качестве договора, изменяющего режим общей совместной собственности супругов. Общая стоимость имущества, приобретенного во время брака, составляет № руб., а именно: 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: г. ФИО10, <адрес>-А, <адрес>, стоимостью № руб.; автомобиль «Тойота Калдина» 1997 года выпуска стоимостью № руб. ФИО2 просит разделить имущество, являющееся совместной собственностью, на общую сумму <адрес> руб., выделив ответчице автомобиль «Тойота Калдина», 1997 года выпуска; произвести раздел 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО10, <адрес>-А, <адрес>, признав ? доли в праве за истцом и ? доли в праве за ответчицей; произвести раздел общей суммы задолженности по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчицы в его пользу денежную компенсации за автомобиль «ФИО17», № года выпуска в размере №.

Определением Ленинского районного суда г. ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванные гражданские дела были объединены в одно производство.

Сердюк О.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, дополнительно пояснила, что в период брака за квартиру выплачено №., автомобиль продан ДД.ММ.ГГГГ за №., приобретался на совместные деньги ДД.ММ.ГГГГ за №

ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований и пояснил, что автомобиль приобретен за 210000 руб., а продан за 180000 руб. Согласился, что за квартиру в период брака оплачено № Пояснил, что после расторжения брака за квартиру кредит он не платил. Полагает, что ? доли в праве на квартиру принадлежит ему. Брачный договор не заключался, а законный режим имущества можно изменить по брачному договору.

ФИО3 администрации ФИО18 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого, Постановлением Законодательного собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена краевая целевая программа «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы, основной целью которой является создание системы поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации в <адрес> и снижения социальной напряженности в вопросе достаточной обеспеченности молодых семей края жильем. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2, ФИО5 был заключен договор купли – продажи №, согласно которого ФИО2 приобрели в общую совместную собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО10, <адрес>-А, <адрес>. В силу п. 2.2 договора и в соответствии со ст. 488 ГК РФ указанная квартира находится в залоге у администрации ПК в целях исполнения другой стороной обязательств по оплате задолженности в размере и сроке, определенных договором. Краевая целевая программа «Квартира молодой семье» не предусматривает вариантов решения вопросов о разделе квартиры в случае развода супругов. В разделе 4 содержится указание, что в случае распада молодой семьи преимущественное право при заключении договора купли – продажи имеет супруг, на попечении которого остается несовершеннолетний ребенок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было заключено соглашение об изменении законного режима супругов, в соответствии с которым стороны договорились считать указанную квартиру собственностью ФИО5

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть спор в его отсутствие, направил в адрес суда письменные возражения на исковое заявление Сердюк О.А., согласно которых ДД.ММ.ГГГГ Управлением произведена государственная регистрация права общей совместной собственности ФИО2 и ФИО5 на спорный объект с ограничением права – ипотекой. Основанием государственной регистрации права послужил договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ В случае удовлетворения требований Сердюк О.А. при обращении в Управление с заявлением, предоставлением необходимых документов, решение будет являться основанием для регистрации права собственности Сердюк О.А.на спорную квартиру с ограничением права – ипотека в силу закона.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования Сердюк О.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО2 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака I- ВС №, жене присвоена фамилия ФИО2.

У супругов ФИО2 имеется ребенок - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о рождении 1-ВС №.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Фрунзенского районного суда г. ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ВС №.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО8 и ФИО5 о чем составлена актовая запись №, жене присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака I- ВС №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I – ВС №.

Согласно свидетельства I –ВС № о перемени имени ФИО9 сменила фамилию на ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГсоставлена актовая запись №.

Согласно ст. 38 СК РФ при наличии спора о разделе общего имущества супругов раздел имущества производится в судебном порядке. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью… Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи… и любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38,39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО5 в браке приобрели на праве общей совместной собственности квартиру по адресу: г. ФИО10, <адрес>-А, <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией ПК и ФИО5 и ФИО2

Согласно п.2.2 договора указанная квартира находится в залоге у администрации ПК. Согласно п. 1.4 размер ежемесячного платежа составляет не менее №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорной квартиры являются ФИО5, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 заключено соглашение, согласно которого ФИО2 (Сердюк) О.А. является собственником вышеуказанной квартиры. Указанное соглашение супругами не оспорено, является действующим, в связи с чем суд признает за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

В период брака супругами по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ за указанную квартиру выплачено №., в связи с чем суд полагает необходимым обязать Сердюк О.А. выплатить ФИО2 ФИО19.

Как установлено в судебном заседании, в период брака был приобретен автомобиль «ФИО20», регистрационный номер 25 Н 005 ОЕ, 1997 года выпуска, в дальнейшем был продан за №., что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. Стоимость, за которую был продан автомобиль, ФИО2 не оспаривал в судебном заседании. Исходя из принципа равенства долей супругов суд полагает обоснованным требование ФИО2 о взыскании ? стоимости автомобиля в размере № руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности Сердюк ФИО21 и ФИО2, признав право собственности на <адрес>А г. по <адрес> в г. ФИО10 за ФИО1; право ФИО2 на ? сумм, уплаченных за указанную квартиру в период брака – №..

Обязать ФИО1 выплатить ФИО2 № руб. - ? суммы, уплаченной в период брака за <адрес>А г. по <адрес> в г. ФИО10, № – ? стоимости автомобиля «№», регистрационный номер 25 Н 005 ОЕ, 1997 года выпуска.

Обязать Управление федеральной службы Государственной регистрации Кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности за Сердюк ФИО22 на <адрес>А г. по <адрес> в г. ФИО10 с ограничением – ипотека в силу закона.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья Ленинского районного суда

г. Владивостока И.В. Кунгурцева