2-3673/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года. г. Владивосток.

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Ундольской,

с участием помощника прокурора Е.В. Хижинской,

при секретаре Т.В. Халецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислицыной ФИО9 к Ковалеву ФИО10 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что на основании свидетельства на наследство по завещанию она приняла в свою собственность <адрес>, расположенную в <адрес> в г. ФИО7. Истец, как собственник, осуществляет оплату коммунальных услуг и несет бремя содержания названного жилого помещения, что для нее, как для пенсионера затруднительно. В силу преклонного возраста и состояния здоровья в настоящее время она вынуждена проживать у своих дочерей в <адрес>. В данный момент в ее квартире проживает ответчик ФИО2, при этом за жилое помещение не платит, длительное время не работает, имеет в личной собственности отдельную квартиру по <адрес> – 201. На постоянные требования освободить занимаемое жилое помещение, принадлежащее истцу, должным образом не реагирует, чем препятствует ее праву на распоряжение имуществом. Просит выселить ФИО2 из <адрес>, расположенной по адресу: г. ФИО7, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 15).

В судебное заседание ответчик не явился, судебная повестка была возвращена в связи с истечение срока хранения и неявкой адресата, в связи с чем, суд полагает, что ответчик о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания от него не поступало.

В соответствии с п.1 ст.35 и п.1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиуме Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (БВС №, 2005).

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, признав причину его неявки неуважительной в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав свидетеля, мнение помощника прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является собственником 3-х комнатной квартиры по адресу: г. ФИО7, <адрес>85, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 11).

В указанной квартире проживает ответчик ФИО2, зарегистрированный по адресу: г. ФИО7, <адрес>201, что подтверждается показаниями ФИО5, допрошенной судом в качестве свидетеля, которая показала суду, что истец ФИО1 проживает в <адрес>. Семью ФИО1 она знает очень давно, ответчика ФИО2 она знает с рождения. Квартира по <адрес> была в собственности брата истицы, отца ответчика. Поскольку, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, то покойный брат истицы передал квартиру в дар не сыну, а сестре. У ответчика имеется гостинка по <адрес> несколько раз приезжала к ответчику по <адрес>, видела там ответчика, он ей пояснял, что свою гостинку он сдает, а в квартире по <адрес> проживает, ему очень в ней удобно, в связи с чем, из квартиры он не хочет уходить. У него (ответчика) нет семьи, он пьет, не работает. С отцом у него были плохие отношения, поэтому отец завещал квартиру сестре (истице). За квартиру ответчик не платит, все квитанции приходят на имя истицы.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации…

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности ФИО6 было прекращено и перешло к истцу.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника могут быть признаны граждане, если они вселены собственником в качестве члена семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Пункт 1 ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в добровольном порядке не выселился из спорной квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым нарушая права пользования истицей спорным жилым помещением.

Кроме того, у ответчика есть жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. ФИО7, <адрес> – 201, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о выселении ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кислицыной ФИО11 к Ковалеву ФИО12 выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО7, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.