Дело № 2-3910/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июля 2011 года г. Владивосток Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи: Пяловой Л.Н., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Рябченко В.А. при секретаре: Гайчук С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. ФИО6 к Налимовой ФИО18., Налимовой ФИО19 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация г. ФИО6 обратилась в суд с иском к Налимовой ФИО20., Налимовой ФИО21 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, в обоснование иска указав, что распоряжением администрации города ФИО6 №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу», указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время в квартире №№ дома №№ по улице <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (две комнаты в четырехкомнатной квартире) согласно выписке из домовой книги зарегистрированными значатся: Налимова ФИО16., Налимова ФИО17 Постановлением администрации Приморского края от 02.03.2009г. №50-па утверждена «Адресная программа Приморского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы». Во исполнение данного постановления на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГГ1г. № Налимовой ФИО15 предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «В», <адрес> (две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в четырехкомнатной квартире), а также принято решение заключить договор социального найма на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. (две комнаты в четырехкомнатной квартире), расположенное по адресу: <адрес> «<адрес>», <адрес>, с Налимовой ФИО13 на состав семьи 2 человека, она и ее сестра - Налимова ФИО14 Налимова ФИО12. была уведомлена о необходимости заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение. Администрация города ФИО6 обязанность по предоставлению благоустроенного жилого помещения Налимовой ФИО11 на состав семьи 2 человека выполнила в полном объеме, закрепив за ответчиком <адрес> <адрес>» по <адрес> в <адрес>. Ответчики до настоящего времени в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета и не освободили занимаемое ими помещение, находящееся в аварийном состоянии, непригодное для постоянного проживания и грозящее обвалом. Договор социального найма на благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>», <адрес> (две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в четырехкомнатной квартире), до настоящего времени ответчиками не подписан. Истец просит выселить Налимову ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Налимову ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из непригодного для проживания помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в четырехкомнатной квартире). В судебном заседании представитель истца поддержала иск, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить. Ответчики с судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Судебные повестки, направлены в адрес ответчиков, заказным письмом с уведомлением. Конверты с повестками вернулись в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Причина неявки суду не известна. Ходатайств об отложении не поступало. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст. 119, 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, мнение помощника прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. ФИО7 Ю.А., ФИО8 Л.Е. зарегистрированы в <адрес>.36 по <адрес> выписка из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности б/н от ДД.ММ.ГГГГ собственником кв. № д.№ по <адрес> городской округ. Распоряжением администрации г. ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> в г. ФИО6 признан аварийным и подлежащим сносу. Статьями 85-86 ЖК РФ установлено, что в случае сноса дома, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. П. 3.2 распоряжения №-р установлено выделить жилые помещения под переселение граждан из аварийного многоквартирного дома. <адрес> вошел в адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010гг., утвержденную постановлением администрации г. ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Из уведомления Управления по учету и распределению жилой площади администрации г. ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 предложено сняться с регистрационного учета по квартире № д.№ по ул. <адрес> и получить договор социального найма на две комнаты жилой в <адрес> по <адрес>. На основании постановления администрации г. ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на состав семьи два человека (ФИО1 и ФИО2) предоставлено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г. ФИО6 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №). В силу п.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Согласно экспертному заключению о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы условий проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы условия проживания в квартире № № по ул. <адрес> соответствуют СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условия проживания в жилых здания и помещения». В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 -88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам, не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь жилого помещения состоящего из двух комнат в четырех комнатной квартире № д. <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Суд приняты во внимание технические характеристики квартиры, расположенной в центральной части города по адресу: <адрес>, предоставляемой в связи с выселением, учитывает, что ее площадь равнозначна расположенной по адресу: <адрес>, а также то обстоятельство, что жилищное законодательство предусматривая обязательность предоставления равнозначного по площади и количеству комнат по сравнению с ранее имевшимся жилым помещением, не затрагивает вопрос о равнозначности планировок квартир. Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является благоустроенным применительно к условиям города ФИО6, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах города ФИО6. Учитывая, что в добровольном порядке ответчиками спорное жилое помещение не освобождено, ответчики подлежит выселению в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Налимову ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Налимову ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из непригодного для проживания помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в четырехкомнатной квартире). Заявление о пересмотре решения может быть подано в Ленинский районный суд г. Владивостока в течение семи дней со дня получения копии решения. Судья Ленинского районного суда г. Владивостока Л.Н. Пялова