№ 2-5772/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» октября 2011 г. Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Павлуцкой С.В.

при секретаре Бурдюк И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по исковому заявлению Михайлова ФИО12 к Михайловой ФИО13, Михайлову ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов В.Б. обратился в Ленинский районный суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что он состоял в браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцу принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел до заключения брака на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли жилого дома принадлежит его брату - Михайлову Л.Б. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении на правах члена семьи ответчиков - Михайлову Е.В., и ДД.ММ.ГГГГ своего сына - Михайлова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как несовершеннолетнего, по месту прописки его матери. После исполнения сыну <данные изъяты> на его требования сняться с регистрационного учета ответчики отвечают категорическим отказом. ДД.ММ.ГГГГ он платил алименты на сына. С ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Е.В. зарегистрировала брак с другим мужчиной и проживает вместе с сыном по адресу: <адрес>. Членами семьи истца с момента расторжения брака ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, общее хозяйство с ними не ведет.

Истец просит признать Михайлову Е.В., Михайлова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Сергиевич Б.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Михайлова Е.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает сняться с регистрационного учета, полагала, что сын Михайлов А.В. не утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик Михайлов А.В., 3-е лицо Михайлова Л.Б. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом: Михайлов А.В. под роспись, о чём в материалах дела имеется расписка; Михайлов Л.Б. под роспись, о чем имеется заказное уведомление. Причина неявки не известна, каких-либо ходатайств не поступало.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Михайлова А.Б. и 3-его лица Михайлова Л.Б.

Свидетель ФИО10 суду показала, что является матерью истца. Михайлова Е.В. и внук Михайлов А.В. по <адрес> не проживают с 2005г. В квартире остались принадлежащие Михайловой Е.В. вещи: шифоньер с книгами и посудой. Личных предметов гигиены, одежды не имеется.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что является соседкой истца, проживает по <адрес>. Михайлову Е.В. по <адрес> не видела с ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив все доказательств в совокупности, суд находит исковые требования Михайлова В.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что Михайлов В.Б. и Михайлов Л.Б. имеют по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №№

Брак между Михайловым В.Б. и Михайловой Е.В., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ От брака имеют сына Михайлова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: Михайлова Е.В. - ДД.ММ.ГГГГ, Михайлов А.В. -ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из пояснений представителя истца и не оспаривается ответчиком Михайловой Е.В., ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, расходы по содержанию жилья не несут, не имеют с собственником жилого помещения общего бюджета, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.

В настоящее время Михайлова Е.В. и Михайлов А.В. проживают по адресу: <адрес>, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками на определенный срок не усмотрено.

Несмотря на то, что между истцом Михайловым В.Б. (отец) и ответчиком Михайловым А.В. (сын) имеются родственные отношения, данные обстоятельства с учетом того, что Михайлов А.В. является совершеннолетним, не могут ограничивать права собственника жилого помещения по распоряжению и пользованию жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Михайлова В.Б. к Михайловой Е.В., Михайлову А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайлова ФИО15 к Михайловой ФИО16, Михайлову ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Михайлову ФИО18, Михайлова ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, без сохранения срока пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Павлуцкая