Дело № 2-4953/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Пяловой Л.Н.

при секретаре: Гайчук С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамоян ФИО25 Шамоян ФИО26 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Шамоян З.К. обратилась в суд с иском к Шамоян Г.Ж. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Шамоян З.К. сослалась на то, что указанная квартира была приобретена ею в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована Шамоян Г.Ж., являвшаяся на тот момент мачехой ее отца. Фактически Шамоян Г.Ж. на постоянное жительство в указанную квартиру не прибыла, возможностью проживания в квартире не воспользовалась. Имущества, личный вещей Шамоян Г.Ж. в квартире нет и никогда не было. Совместного хозяйства она с Шамоян Г.Ж. никогда не вела, и членом ее семьи Шамоян Г.Ж. по существу не являлась. После смерти ее деда, супруга последнего – Шамоян Г.Ж., покинула территорию РФ и в настоящее время проживает в Армении по неизвестному адресу.

Наличие регистрации Шамоян Г.Ж. в вышеуказанной квартире существенно нарушает права и законные интересы Шамоян З.К., поскольку последняя не имеет возможности распоряжаться своей собственностью. Кроме того, факт регистрации Шамоян Г.Ж. приводит к увеличению размера коммунальных платежей, никаких расходов по содержанию квартиры Шамоян Г.Ж. не несет.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения был извещен надлежащим образом, в настоящее время находится в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что ответчик прожила в спорной квартире две-три недели, и после смерти деда истца уехала из квартиры, местонахождение ее в настоящее время неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, местонахождение его неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, приобретенной ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Шамоян Г.Ж., ФИО18,, ФИО27

В судебном заседании показаниями свидетели ФИО19, ФИО20 – соседи истца, подтвердили, что ответчик в настоящее время не проживает в спорной квартире. Свидетель ФИО19 пояснила, что видела ответчика только в ДД.ММ.ГГГГ году около двух раз.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик, не являясь членом семьи истца, не проживая в спорном жилом помещении и не оплачивая коммунальные платежи, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Шамоян ФИО28 признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

На решение может быть подана жалоба в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья Ленинского районного суда

г. Владивостока Л.Н. Пялова