Дело №2-3403/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Владивостока в составе: Председательствующего судьи Тельнова Е.А. При секретаре Корочкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко ФИО9 к Маркеловой ФИО10 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, Установил: Истец обратился в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. 25А по <адрес> в <адрес>, собственником <данные изъяты> доли является Маркелова Е.Ю. Данная доля Демченко А.С. получена отцом после смерти Маркеловой А.И., матери отца, которая была собственницей <данные изъяты> доли в указанной квартире. Ее доля после смерти делилась на двух наследников – отца истца – Маркелова В.Ю. и его сестры – Маркеловой Е.Ю. После получения документов на долю Маркелов В.Ю. оформил доверенность на мать истца – Маркелову Е.Н. с полным правом распоряжаться данной долей в квартире. Маркелова Е.Н. неоднократно связывалась с ответчицей и просила выкупить долю Маркелова В.Ю. Однако, ответчик на просьбы не отвечала. <данные изъяты> Демченко Е.Н. от имени Маркелова В.Ю. по договору купли-продажи оформила <данные изъяты> доли в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> на истца. <адрес> указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Доля истца составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Никакого существенного интереса в использовании общего имущества для истца не представляет. Просит обязать Маркелову Е.Ю. выплатить денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. Закрепить за <данные изъяты>. долю в общем имуществе. Взыскать с Маркеловой Е.Ю. государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. В судебном заседании истец требования уточнил, просит взыскать с Маркеловой Е.Ю. денежную компенсацию за <данные изъяты> доли на <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> в размере <данные изъяты> руб., прекратить право собственности Демченко А.С. на <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>, признать за Маркеловой Е.Ю. право собственности на <данные изъяты> доли на <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>, Представитель Маркеловой Е.Ю. в судебном заседании с требованиями истца согласилась. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела в совокупности, полагает требования Демченко А.С. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> является Маркелова Е.Ю., собственником <данные изъяты> доли – Демченко А.С. Судом установлено, что Демченко А.С. приобрел <данные изъяты> доли в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № и является собственником <данные изъяты> доли в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено среди ее участников по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Пункт 3 ст. 252 ГК РФ предусматривает, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выплаты стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Из материалов дела следует, что общая площадь <адрес>. <адрес> по <адрес>, в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., доля истца составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Как пояснил истец, в настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, существенного интереса в использовании своей доли в квартире, являющейся предметом спора, не имеет. Согласно представленной суду справкой ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении анализа накопленных данных о стоимости двухкомнатных квартир вторичного рынка жилья по <адрес> <адрес> средняя рыночная стоимость квартиры на <данные изъяты>. составила – <данные изъяты> руб. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади квартиры на <данные изъяты>. составила – <данные изъяты> руб. В судебном заседании истец уменьшил размер исковых требований до <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу статьи 13 ГПК Российской Федерации, а также абц. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества является вступившее в законную силу решение суда. С учетом представленных суду пояснений по уменьшению заявленных требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований Демченко А.С. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Демченко ФИО11 к Маркеловой ФИО12 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности – удовлетворить. Взыскать с Маркеловой ФИО13 в пользу Демченко ФИО14 денежную компенсацию за <данные изъяты> доли на <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> в размере ФИО15 руб. Прекратить право собственности Демченко ФИО16 на <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>, Признать за Маркеловой ФИО17 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>. <адрес> по <адрес>, в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней. Судья: Е.А. Тельнов