Дело № 2-5046/11

г. Владивосток 07 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края РФ в составе:

председательствующего судьи Т.А. Лушер

при секретаре Ю.А. Тезевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумовой ФИО8 к Доровской ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

center">УСТАНОВИЛ:

Наумова И.В. обратилась в суд с иском, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик, в настоящее время в данном помещении не проживающая, была зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Точное местонахождение ответчика, которая уехала в другую страну на постоянное место жительства, ей неизвестно. Ответчик членом ее семьи не является, в суд с требованием о признании ее таковой не обращалась, общее хозяйство они не ведут, семейные отношения между ними отсутствуют. Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке не заключалось. На основании изложенного просит признать Доровскую ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Доровскую ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Доровская Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, знаком и с истицей, и с ответчиком. Последняя с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает в связи с выездом за пределы РФ. Ему известно, что Доровская Н.В. вышла замуж и переехала. Конфликтов между истицей и ответчицей не было.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показал, что ответчица является его сестрой, по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку постоянно проживает заграницей, на территории США, связь поддерживают через Интернет. Ответчица не возражает против снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. Самостоятельно она не может этого сделать, поскольку проживает далеко.

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1-комнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленной выписки из домовой книги, по <адрес> в <адрес> числятся Наумова И.В. в качестве собственника без регистрации и Доровская Н.В., зарегистрированная в качестве сестры собственника.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, стороны не состоят и не состояли в родственной связи, ответчик не является, и не являлась ранее членом семьи Наумовой И.В.

Согласно представленным квитанциям, плательщиком за жилое помещение и коммунальные услуги является Наумова И.В., данных о внесении платежей со стороны Доровской Н.В. суду не представлено.

В соответствии с полученным ответом Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МС-2/1-6500др, по учетам автоматизированной базы данных оформленных общегражданский заграничных паспортов УФМС России по приморскому краю Доровской ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформлен заграничный паспорт для временных выездов за границу серии 62 № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В тоже время, снятие граждан с регистрации по месту жительства производится на основании главы 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании данных правил, суд не является органом, ответственным за регистрацию граждан либо снятие их с регистрационного учета.

Положения Жилищного Кодекса РФ не предусматривает правовых оснований для снятия с регистрационного учета граждан на основании судебного решения.

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, решение суда о признании Доровской Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является фактическим основанием для осуществления уполномоченным органом снятия последней с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Регистрация ответчика в квартире Наумовой И.В. по адресу: <адрес> нарушает ее права как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

Как установлено, ответчик в спорной квартире не проживает, что не оспаривалось в судебном заседании, намерений на вселение в квартиру не выражает, в связи с чем суд полагает, что Доровская Н.В. утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 (ред. от 28.03.2008) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наумовой ФИО13 к Доровской ФИО14 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Доровскую ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Доровскую ФИО16.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья Т.А. Лушер