№ 2-6552/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 24 ноября 2011 года г. Владивосток Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе : председательствующего судьи Остапенко А.В. при секретаре Кудряшовой Ю.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашмировой ФИО10 к <данные изъяты>, третье лицо - <данные изъяты> о защите прав потребителей, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она проживает в квартире по адресу: <адрес> с 14.05.1991 г. по договору социального найма № от 25.05.2011 г., выданного <данные изъяты>. Таким образом, собственником данной квартиры является <данные изъяты>. Она является добросовестным плательщиком коммунальных услуг, своевременно вносит все платежи. С введением дома в эксплуатацию (1919 года постройки), капитальный ремонт дома не производился. В доме протекает кровля, фасад разрушен, разрушено крыльцо, отмостка в неудовлетворительном состоянии, 16 лет отсутствует отопление (с 1996 года) в результате чего в квартирах повышенная влажность, на стенах плесень и грибок, межкомнатные перегородки съедены грибком, труха, пол провален, электропроводка не выдерживает нагрузки, происходят скачки напряжения. Канализация течёт под пол первого этажа. В следствии чего происходит разрушение фундамента. Условия проживания не соответствуют санитарным нормам и правилам. Жилищно-эксплуатационной организацией осуществляющей управление, обслуживание, санитарное содержание и ремонт их дома является <данные изъяты> с 01.08.2009 г. В соответствии с актом обследования технического состояния общедомового имущества МКД от 03.08.2009 установлено, дому требуется капитальный ремонт. Проведенной, по заказу <данные изъяты> экспертизой обследования дома установлено, что дом по выше указанному адресу находится в крайне неудовлетворительном состоянии, как внутренние помещения квартиры, так и весь дом в целом. Дом находится в аварийном состоянии по причине разрушения основных конструктивных элементов: кровли, стен, перекрытий, полов и др. Повреждение строительных конструкций здания обусловлены их ветхостью из-за длительной эксплуатации без капитального ремонта. Общий процент физического износа дома составляет 68,50%. Проживание в таком доме опасно для жизни людей, дом находится в аварийном состоянии и не пригоден для проживания. Необходимо проведение капитального ремонта с заменой: 1. шиферной кровли дома с устройством организованного водостока, с заменой обрешетки и стропильных ног, шлаковой засыпки; 2. деревянных балок чердачного перекрытия; 3. внутридомовой системы электроснабжения, включая сети освещения, щиты и распределительные устройства в местах общего пользования; 4. асфальтового покрытия отмостки вокруг дома; 5. оконных и деревянных конструкций в местах общего пользования; 6. штукатурного слоя отделочных покрытий лестничных клеток с последующей окраской; 7. замены дощатых полов в общем коридоре. 8. капитальный ремонт канализации. 9. капитальный ремонт межкомнатных перегородок. Таким образом, по срокам эксплуатации, дому <данные изъяты> требуется капитальный ремонт. В связи с тем, что она является нанимателем квартиры <данные изъяты>, администрация обязана выполнять капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в силу требований п. 2 ч.2 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель обязан принимать участие в надлежащем состоянии и в ремонтеобщего имущества в МКД, в котором находиться сданное в наем жилое помещение. <данные изъяты> не исполняет обязанности, возложенные законодательством. Неисполнение <данные изъяты> по капитальному ремонту дома <данные изъяты> влечёт за собой нарушение её прав на достойное коммунально-бытовое обслуживание. Просила возложить обязанность на <данные изъяты> произвести капитальный ремонт дома <адрес>, а именно: капитальный ремонт кровли с устройством организованного водостока, с заменой обрешетки и стропильных ног, шлаковой засыпки; деревянных балок чердачного перекрытия; внутридомовой системы электроснабжения, включая сети освещения, щиты и распределительные устройства в местах общего пользования; асфальтового покрытия отмостки вокруг дома; оконных и дверных деревянных конструкций в местах общего пользования; штукатурного слоя отделочных покрытий лестничных клеток с последующей окраской; замены дощатых полов в общем коридоре, канализации в течение трёх месяцев с момента вступления в силу решения суда. В судебном заседании истец отказалась от заявленных требований в связи с подачей ею иска к ответчику о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания. Представитель ответчика по доверенности - ФИО13 в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще, причины неявки суду не известны. Суд, изучив заявленное ходатайство, считает, что отказ от иска подлежит принятию судом, а производство по делу - прекращению. В соответствии со соглашение" target="blank" data-id="12246">ст. 39 ГПК РФ истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы и права третьих лиц, суд, полагает, что имеются все основания для принятия отказа от иска, заявленного истцом, поскольку на сегодняшний день ответчиком вынесено постановление о признании данного дома непригодным для проживания и истцом подано исковое заявление о предоставлении <данные изъяты> жилого помещения взамен непригодного для проживания. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ истцу разъяснены последствия отказа от иска. В соответствии с абз.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Поскольку истец отказался от иска, суд прекращает производство по делу. Руководствуясь ст. 39, абз.4 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Принять от Кашмировой ФИО11 отказ от иска. Производство по гражданскому делу № 2-6552\11 по иску Кашмировой ФИО12 к <данные изъяты>, третье лицо - <данные изъяты> о защите прав потребителей прекратить. Разъяснить сторонам, что обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение суда может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Судья А.В.Остапенко