№ 2- 6392/2011

21 ноября 2011 года. г. Владивосток.

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Ундольской,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Хижинской Е.В.,

при секретаре Т.В. Халецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белолипецкого ФИО7 к Мурзайкину ФИО8 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав в обоснование заявленного требования, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> в <адрес>. В квартире в настоящий момент зарегистрирован бывший собственник 1/2 доли спорной квартиры ответчик ФИО2 В момент продажи спорной квартиры, а также в настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем, лично не имеет возможности сняться с регистрационного учета. Просит выселить ФИО2 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а также обязать Учетно-паспортную службу <адрес> снять с регистрационного учета ответчика из указанной квартиры.

Представитель истца в судебном заседании подоверенности ФИО6 настаивала на заявленных требованиях в полном объеме. Просила выселить ФИО2 из спорного жилого помещения. На требованиях о возложении обязанности на Учетно-паспортную службу <адрес> снять с регистрационного учета ответчика по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> не настаивала.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка об извещении о дате судебного заседания (л.д. 17).

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Белолипецкий М.К. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 22,3 кв.м. (л.д. 4), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники… В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из имеющейся в материалах дела Выписки из лицевого счета (домовой книги) от ДД.ММ.ГГГГ1 г. следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Белолипецкий М.К. – собственник, ФИО2 – бывший собственник (л.д. 21).

Согласно с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункта 10 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2обязался сняться с регистрационного учета в течении 10 дней со дня подписания договора купли продажи.

В судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было написано заявление в УФМС России по ПК, в котором он просил снять его с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 22). Однако, ФИО2 письмом от ДД.ММ.ГГГГ было отказано (л.д. 19-20).

При указанных обстоятельствах, исковые требования Белолипецкого ФИО11 к ФИО2 о выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Белолипецкого ФИО9 к Мурзайкину ФИО10 выселении – удовлетворить.

Выселить Мурзайкина ФИО12 из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья Ю.В. Ундольская