Дело №2-4731/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 октября 2011 года г. Владивосток Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи И.В. Кунгурцевой с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Е.В. Хижинской при секретаре О.В. Пронь, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегорцева ФИО10 Бурдун ФИО11 о выселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ним проживает сын Щегорцов Д.С. В квартире зарегистрирована, но фактически не проживает его племянница Бурдун М.В. Она была вселена его квартиру и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на время учебы. Письменный договор, определяющий порядок пользования квартирой, между ним и Бурдун М.В. не заключался, оплата за пользование квартирой не производилась. Летом ДД.ММ.ГГГГ года Бурдун М.В. выехала из квартиры. С тех пор и по настоящее время она в квартире не проживает. Последнее известное место, где она с мужем и ребенком фактически проживают: <адрес>, <адрес>. В период проживания Бурдун М.В. в данной квартире он в ней не проживал, общего хозяйства не вел. Бурдун М.В. не является членом его семьи и не приобрела права пользования данной квартирой, добровольно выселилась из квартиры более восьми лет назад. Бурдун М.В. никогда не участвовала и не участвует в расходах по содержанию квартиры, тогда как он несет дополнительные расходы по коммунальным платежам. Наличие регистрации Бурдун М.В. нарушает его право на свободное распоряжение квартирой, так как он имеет намерение ее продать. Истец просит выселить Бурдун М.В. из принадлежащей ему квартиры площадью 46,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Представитель истца в судебном заседании уточнила заявленные требования: просила выселить Бурдун М.В. из квартиры расположенной, по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснила, что ответчица не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., не оплачивает коммунальные услуги, за содержание жилья. Щегорцев С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не поступало, причины неявки суду не известны. Бурдун М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в ее отсутствие в адрес суда не поступали, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ признает причины неявки ответчика не уважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования Щегорцева С.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, Щегорцев С.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АБ 0172467 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением…Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… Согласно представленной выписки из формы № в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Щегорцев Д.С. - сын, Бурдун М.В. – племянница, собственником является Щегорцев С.Г. Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, право на проживание в квартире собственника имеют члены его семьи: супруг, дети и родители, а также другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, признанные членами семьи. Собственник может реализовать свое право собственности в виде заключения договора найма и других договоров, предусмотренных действующим законодательством, с соблюдение ст. 30 ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что Бурдун М.В. не являлась и не является членом семьи собственника Щегорцева С.Г.. Гражданско-правовой договор на право проживания в <адрес>, <адрес> с Бурдун М.В. не заключался. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из пояснений представителя истца, данных им в ходе судебного заседания, следует, что Бурдун М.В. была вселена в квартиру истца и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на время учебы. В данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., не оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья. В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений... В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом изложенных выше обстоятельств суд считает, что исковые требования Щегорцева С.Г. о выселении Бурдун М.В. из квартиры расположенной, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования иску Щегорцева ФИО12 к Бурдун ФИО13 о выселении удовлетворить. Выселить Бурдун ФИО14 из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилья. Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.