Дело №2-7578/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 декабря 2011 года. г. Владивосток.

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Ундольской,

при секретаре Т.В. Халецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надточей ФИО5 к ЗАО «ФИО6» о взыскании долга по договору участия в долевом строительстве,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в обосновании своих требований указав, что она (истец) и ответчик заключили договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Предметом договора являются обязанности истца по долевому участию в финансировании проэктирования и строительства <адрес>, обязанности ответчика предоставить истцу в собственность данную квартиру, соответствующую вложенным им в строительство средствам, по завершении строительства. Цена договора участия в долевом строительстве составляет 1005568 руб. Площадь объекта по договору участия в долевом строительстве составляет 39,28 кв.м. Ответчиком были приняты выполненные истцом обязательства по договору, что подтверждается актом сверки счетов. Однако, площадь полученного в пользование истцом объекта строительства составляет 35,9 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом Федерального БТИ по ПК. Ответчиком в нарушении п. 10.3 договора до сих пор не возвращены истцу деньги в размере 86528 рублей. Просит взыскать с ответчика сумму в размере 86528 рублей за переплаченные квадратные метры и сумму пени в размере 87149 рублей.

В судебном заседании судом на разрешении был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Советский районный суд по месту нахождения квартиры, поскольку, (истцом) и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Истец не возражал о передаче дела по подсудности в Первомайский районный суд <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки….здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей….предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов…

Поскольку в судебном заседании было установлено, что истец просит взыскать денежные суммы, которые были оплачены ею в рамках заключенного договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, которая находится в <адрес>, суд считает необходимым в соответствии со другой суд" target="blank" data-id="12221">ст. 33 ГПК РФ передать дело по подсудности в Советский районный суд <адрес> края для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст.ст. 23, 28, 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по иску Надточей ФИО7 к ЗАО «ФИО8» о взыскании долга по договору участия в долевом строительстве передать в Советский районный суд для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока.

Судья Ленинского районного суда

г.Владивостока Ю.В. Ундольская