Дело № 2-5882/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 октября 2011 года г. Владивосток Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи: Тарбеевой В.Ю. при секретаре Байбародовой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой ФИО9 к Сергееву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обосновании заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Она является собственником данного жилого помещения. Вместе с ней в спорной жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик добровольно выехал из спорного помещения. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте. Все расходы по содержанию квартиры несёт она. В данный момент ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме. На вопрос суда пояснила, что желает выписать сына, так как он находится в тюрьме, будет там еще 5 лет, а она оплачивает коммунальные платежи на 2 человек. Так же на вопрос суда пояснила, что они вдвоем прописаны в спорной квартире, другого жилья у сына не имеется. В судебное заседание ответчик, надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился; не доставлялся. О дате слушания извещен надлежащим образом, права разъяснены под роспись, о чем свидетельствует расписка в материалах дела. Суд, выслушав истца, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, полагает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 25-АА № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира изначально приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком у гр-ки ФИО4 Впоследствии, ФИО2 продал ДД.ММ.ГГГГ свою долю в праве собственности своей матери – ФИО1, оставив за собой право на проживание в указанной квартире (п.8 договора). Согласно выписки из Формы-10 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована собственник ФИО1 и её сын ФИО2 (ответчик). В соответствии с п.2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно пункта 8 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель), зарегистрированного УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 и ФИО1 сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире после подписания настоящего договора. Судом установлено, что ответчик не имеет иного жилого помещения на праве собственности или пользования; находясь в <данные изъяты> он не приобрел там право проживания. Так же судом установлено, что коммунальные платежи начисляются ресурсоснабжающими организациями по площади, а на по количеству проживающих в квартире, за исключением ХГВ. При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования <адрес> не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку право пользование и проживания в указанной квартире предусмотрено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 192 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Сергеевой ФИО11 к Сергееву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение десяти дней. Судья Ленинского районного суда г. Владивостока В.Ю. Тарбеева <данные изъяты> <данные изъяты>