Дело №2-1677/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

судьи Тельнова Е.А.

при секретаре Бельтюковой А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овидиевой ФИО8, Морозовой ФИО9, Сизеновой ФИО10 Овидиевой ФИО11, Федорова ФИО12 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что проживают в квартире общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Межведомственной комиссией указанный дом признан непригодным для проживания. Квартира располагается на последнем этаже дома, в связи с чем потолок в квартире постоянно протекает и по стенам льется дождливая вода. Стены поражены грибком, в квартире сырость. Детям прописаны противоаллергенные препараты. Просит обязать администрацию <адрес> предоставить вне очереди жилое помещение отвечающее всем санитарно-техническим нормам, не менее ранее занимаемой площади, с учетом всех членов семьи.

В судебном заседании Овидиева А.Г., Морозова Г.Н. требования поддержали по основаниям изложенным в иске.

Сизенова С.Н., Овидиева М.Е., Федоров В.В. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель администрации <адрес> в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ст. 57 ЖК РФ установлен общий перечень оснований для получения жилья гражданами во внеочередном порядке. В соответствии с ч. 1 указанной статьи жилые помещения предоставляются лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истец на учете как нуждающийся в администрации города не состоит.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Морозова Г.Н. является нанимателем <адрес> в <адрес>, также с ней в указанной квартире зарегистрированы Овидиева А.Г - дочь, Сизенова С.Н. - дочь, Овидиева М.Е. - внучка, Федоров В.В. – внук.

Актом межведомственной комиссии при администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признана непригодной для постоянного проживания, в связи с несоответствием помещения требованиям предъявляемым к жилому помещению на основании п.п. 33,34 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

На основании акта межведомственной комиссии, постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт городской межведомственной комиссии по дому № по <адрес> и управлению по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> было предложено утвердить в установленном законом порядке список жильцов жилая площадь квартир которых значительно уменьшится в результате перепланировки существующих квартир.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Учитывая, что жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма было в установленном порядке признано непригодном для проживания, и не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что Администрация <адрес> обязана предоставить истцу другое жилое помещение по договору социального найма.

Довод представителя администрации <адрес> о том, что истец не состоит на учете нуждающегося в улучшении жилищных условий не может быть принят судом, поскольку согласно ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции жилые помещения должны быть предоставлены вне очереди.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из экспликации площади <адрес>, по данным поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцы занимают квартиру общей площадью <данные изъяты>. таким образом, с учетом подлежащих включению в расчет площадей мест общего пользования (<данные изъяты>) и учета общей площади помещений, истцам подлежит предоставлению квартира общей площадью не менее <данные изъяты>. (<данные изъяты>)

Следовательно Администрация <адрес> обязана предоставить истцам на состав семьи пять человек благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Овидиевой ФИО13, Морозовой ФИО14, Сизеновой ФИО15, Овидиевой ФИО16, Федорова ФИО17 к Администрации <адрес> - удовлетворить.

Обязать Администрацию <адрес> предоставить Овидиевой ФИО18, Морозовой ФИО19, Сизеновой ФИО20, Овидиевой ФИО21, Федорову ФИО22 благоустроенное жилое помещение в черте <адрес> на состав семьи пять человек не менее 30,4 кв.метра общей площади.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья Е.А. Тельнов