№ 2-7315/2011

Р Е Ш Е Н И Е

29 декабря 2011 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Лушер Т.А.

при секретаре: Курбатовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания <адрес>» к Нестеренко ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО « УК <адрес>» обратилось в суд с иском, указав, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> является Нестеренко Т.В.

С ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> находится в обслуживании ООО «Управляющая компания <адрес>». Образовавшаяся задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения <данные изъяты> рублей и оплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Нестеренко Т.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ранее участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик просил суд применить срок исковой давности, сообщив о признании задолженности.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено, в многоквартирном <адрес> в <адрес> выбран способ управления ООО «Управляющая компания <адрес>».

Согласно выписке из Ф-10, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают: собственник Нестеренко Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с актом сверки взаиморасчетов за ремонт и содержание жилого помещения жильцов <адрес> в <адрес> возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Факт нарушения своевременной оплаты со стороны ответчика нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Между тем, в соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Проверив представленный расчет задолженности, учитывая заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, судом применен срок исковой давности по заявленным требованиям.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов обосновано и подлежит удовлетворению с учетом подлежащих взысканию сумм долга и с учетом требований ст. 333.19 НК РФ в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Нестеренко ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено:

Судья Т.А. Лушер