14 сентября 2011 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т.А.

при секретаре: Тезевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махортовой ФИО7 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Махортова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения, указав, что после смерти матери – ФИО4 стала квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Указанный дом признан непригодным для постоянного проживания, находится в аварийном состоянии. Просит обязать администрацию <адрес> предоставить ей благоустроенное жилое помещение для постоянного проживания в <адрес> согласно ее площади.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала заявленные требования в полном объеме, указала, что дом разрушен, проживать в нем не возможно, площадь заявленных помещений составляет <данные изъяты> кв.м. Просит обязать администрацию <адрес> предоставить Махортовой Л.И. благоустроенное жилое помещение для постоянного проживания в <адрес>.

Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО6 с иском не согласилась и суду пояснила, что согласно распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. Вместе с тем, в настоящее время в резерве администрации <адрес> отсутствует свободное жилье, также не поступает финансировании из средств краевого и федерального бюджета на строительство жилья, поэтому решить жилищную проблему истцов, к сожалению, не представляется возможным. Просит в удовлетворении исковых требований Махортовой Л.И. отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Махортовой Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Махортова ФИО8 признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> место первоначально умершего нанимателя ФИО4

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем одной комнаты в отдельной <адрес>) жилой площадь. <данные изъяты>.м.

Как следует из технического заключения ООО Приморская проектно-строительная компания ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ, полученные результаты обследования <адрес> здании по <адрес> дают основание сделать вывод, что согласно п.п. 33, 34 постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и много­квартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями от 02 августа 2007 года), что исследуемая <адрес> не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а жилой дом по <адрес> в <адрес> следует признать аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, <адрес> (о. Попова) признана непригодной для проживания.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №» утверждено заключение о признании непригодной для проживания <адрес>), на Управление по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> возложена обязанность предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения гражданам, зарегистрированным по месту жительства в <адрес> <адрес>) в установленном законом порядке, на Управление муниципальной собственности <адрес> возложена обязанность по исключению из реестра муниципальной собственности ВГО <адрес> <адрес> на основании утвержденного заключения.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу подп. 1. п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Однако, администрация <адрес> не исполнила свои обязанности по предоставлению жилого помещения, следовательно, ответственность по предоставлению квартир гражданам, проживающим в непригодных к проживанию квартирах и домах лежит на администрации <адрес>.

Доводы администрации <адрес> о невозможности предоставить благоустроенное жилое помещение истцу в связи с тем, что в жилом фонде муниципального образования отсутствует свободное жилье и не установлены сроки предоставления жилых помещений данной категории граждан, не являются основанием для не предоставления жилья.

Поскольку Махортова Л.И. проживает в жилом помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, непригодном для проживания, суд полагает необходимым возложить обязанность на администрацию <адрес> предоставить истцу жилое помещение на состав семьи один человек.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В силу п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно Техническому паспорту <адрес> <адрес>, выданным ФГУП «ФИО10 филиал по ПК, истец занимает одну комнату жилой площадью <данные изъяты>.м.

Администрация <адрес> обязана предоставить Махортовой Л.И. жилое помещение жилой площадью не менее 13,5 кв.м. на состав семьи 1 человек, отвечающее санитарно-техническим нормам в черте <адрес>, состоящую из одной комнаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Махортовой ФИО11 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения – удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> предоставить Махортовой ФИО12 на состав семьи из одного человека, благоустроенное жилое помещение в <адрес>, отвечающее установленным требованиям, жилой площадью не менее 13,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья Т.А. Лушер