№ 2-7328/2011

Р Е Ш Е Н И Е

20 декабря 2011 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т.А.

при секретаре: Курбатовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания <адрес>» к Син ФИО7, Мун ФИО8, Мун ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО « УК <адрес>» обратилось в суд с иском, указав, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является Син ФИО10. Члены семьи собственника - Мун ФИО11 и Мун ФИО12, также зарегистрированы по данному адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> находится в обслуживании ООО «Управляющая компания <адрес>». Образовавшаяся задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения <данные изъяты> и оплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании, уточнив требования с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, уточнив требования, настаивал на взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, и расходов по оплаченной государственной пошлине.

Ответчик Син ФИО13 в судебном заседании просил применить 3-х годичный срок исковой давности, согласен с наличием задолженности за содержание и ремонт жилого помещения. Погасить образовавшуюся задолженность в полном объеме в настоящее время не имеет возможности.

Ответчики Мун А.Я., Мун А.Я. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу следующего.

Как установлено, собственниками многоквартирного <адрес> по <адрес> выбран способ управления ООО «Управляющая компания <адрес>».

Согласно выписке из Ф-10 по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают: собственник Син ФИО14; супруга Мун ФИО15; дочь Син ФИО19, ДД.ММ.ГГГГг.рождения; сын Син ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ. рождения; сестра жены Мун ФИО18.

В соответствии с актом сверки взаиморасчетов за ремонт и содержание жилого помещения жильцов <адрес> по пр-ту <адрес> возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Факт нарушения своевременной оплаты со стороны ответчиков нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Между тем, в соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Ответчиком в судебном заседании заявлено о применении исковой давности.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов обосновано и подлежит удовлетворению с учетом подлежащих взысканию сумм долга и с учетом требований ст. 333.19 НК РФ в размере <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания <адрес>» к Син ФИО21, Мун ФИО22, Мун ФИО23 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Син ФИО24, Мун ФИО25, Мун ФИО26 в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Т.А. Лушер