№ 2- 3384/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 7.10.2011 года г. Владивосток Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего: судьи Лушер Т.А. при секретаре: Тезевой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеевой ФИО29, 3-и лица ФИО30, ФИО3, ФИО4 к Товариществу собственников жилья « ФИО32» о признании незаконным правления, проведенного ДД.ММ.ГГГГ как общее отчетно-выборное собрание и выражении недоверия правлению в лице председателя ФИО8, ревизора ФИО7, в связи с истечением их полномочий в декабре 2009г.,признании не утвержденным, незаконным протокол общего заочного собрания № от ДД.ММ.ГГГГ по утверждению Устава ТСЖ « ФИО31 обязании ФИО8 организовать и провести очное отчетно- выборное собрание за время своей деятельности в соответствии со ст. 45 ЖК РФ. Обновить состав правления. Привлечь независимый аудит и провести документальную ревизию хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ « ФИО35» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, создать комиссию по доработке проекта Устава ТСЖ « ФИО33»; восстановить проектно-сметную документацию дома по ул. <адрес>, свидетельство на право собственности ТСЖ « ФИО34» за № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины за счет лиц, принудивших собственников обратиться в суд, а именно ФИО8, У С Т А Н О В И Л: Моисеева Т.Н. обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что ТСЖ «Импульс» зарегистрировано решением Управления <адрес>, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ Устав утвержден решением общего собрания собственников недвижимого имущества в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. Дому 14 лет, избирались правления, председатели, за этот период их было пять. В ДД.ММ.ГГГГ.к власти опять пришел ФИО8, приема передачи не было, в целом творился беспредел. По окончании года должен был отчитаться - не отчитался. ДД.ММ.ГГГГ. - не отчитался. ДД.ММ.ГГГГ г. - должно быть отчетно-выборное собрание, истекли полномочия 2 года (п. 13.3 устава). Вместо отчетно-выборного собрания заочно доизбрали 2 человека в правление, а отчета за финансовую деятельность нет. Прошел 2010 год. В ДД.ММ.ГГГГ г. вывешено объявление, собственникам получить бюллетени для заочного проведения общего собрания, в повестке нет: заключения ревизора по финансово- хозяйственной деятельности ТСЖ По требованию собственников с большим трудом предоставлены сметы ДД.ММ.ГГГГ г. без фактического исполнения, смета ДД.ММ.ГГГГ. не подкреплена расчетами по статьям. Нет анализа сопоставления факта и плана ДД.ММ.ГГГГ., не представлено заключение ревизора и отчетный доклад председателя. Группа собственников дома в письменном виде дважды обращалась в правление и к председателю о возражении проведения заочного собрания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ до начала правления, но председатель не счел нужным довести возражения до членов правления. И при наличии возражения собственников объявил начало заседания. Правление исполнило функции общего собрания, избрало как бы счетную комиссию Серебрякову, не являющуюся собственником, Седоренко - ревизора. ФИО2, Моисеева Т.Н. из числа возражающих, присутствовали как приглашенные. Таким образом, были посчитаны бюллетени, которые более месяца болтались по дому и были доступны всем желающим. Просит суд проведенное правление ДД.ММ.ГГГГ как проведенное общее отчетно-выборное, собрание считать незаконным; и выражении недоверия правлению в лице председателя ФИО8 ревизора ФИО9, учитывая, что их полномочия истекли в ДД.ММ.ГГГГ г.; взыскать с председателя ТСЖ ФИО37» ФИО8 судебные издержки. ДД.ММ.ГГГГ дополнив требованием о признании решения от ДД.ММ.ГГГГ, предъявленное для голосования Устава ТСЖ « ФИО39» незаконным, выражая недоверие председателю ТСЖ ФИО8 истец указывает, что протокол общего заочного собрания собственников ТСЖ « ФИО38» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает отсутствие в повестке дня вопросов об отчете – заключении ревизора по финансово- хозяйственной деятельности за ДД.ММ.ГГГГ отчет председателя за хозяйственно финансовую деятельность ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. в правление обращались 11 собственников с возражением о проведения заочного собрания, но данное мнение не учтено, несмотря на то, что возражающие имеют <данные изъяты>%.Отсутствуют в повестке собрания сведения об избрании счетной комиссии, в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ подсчета голосов не соответствует общая и жилая площадь, взятая для подсчета -<данные изъяты> кв.м., несмотря на то, что размер жилой площади <данные изъяты>,9 кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м. Члены правления, председатель и ревизор не наделены правом подсчета голосов. Собрание, проведение которого назначалось на ДД.ММ.ГГГГ не состоялось, в связи с неявкой членов правления, ревизора. Без уведомления о повторном общем собрании, путем заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ Собственникам вручались под роспись проект Устава и решение с вопросами повестки дня, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, с изменением 2-го вопроса. На изучение Устава было отведено 12 дней, для изучения, изменений и дополнений, нарушен срок, который составляет 20 дней ( ст. 47 ЖК РФ).Дополнения и замечания по проекту направлялись правлению ДД.ММ.ГГГГ, однако были приняты лишь ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего в повестку не внесены собственники с ними не ознакомлены. Устав принят без представленных изменений и дополнений. Счетная комиссия не избиралась, в повестке дня сведения об ее избрании отсутствуют, что нарушает требования ст. 135 ЖК РФ. ДД.ММ.ГГГГ истец дополнил требования, настаивая на обязании ФИО8 организовать и провести очное отчетно- выборное собрание за время своей деятельности в соответствии со ст. 45 ЖК РФ. Обновить состав правления. Привлечь независимый аудит и провести документальную ревизию хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ « ФИО40» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, создать комиссию по доработке проекта Устава ТСЖ « ФИО42»; восстановить проектно-сметную документацию дома по ул. П<адрес>, свидетельство на право собственности ТСЖ « ФИО41» за № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины за счет лиц, принудивших собственников обратиться в суд, а именно ФИО8 Привлеченные к участию в деле в качестве 3-их лиц на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали требования истца, настаивая на удовлетворении требований. ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве 3-его лица на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду сведений об уважительности причин неявки. Ранее участвуя в деле, настаивала на удовлетворении требований Моисеевой Т.Н. Представитель ТСЖ « ФИО44» предъявленные требования не признал, представив письменные возражения ( <данные изъяты>) считает требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. ДД.ММ.ГГГГ в ТСЖ « ФИО45» не проводилось отчетно-выборное собрание, оно будет проводиться в ДД.ММ.ГГГГ. по истечении 2-х лет действующего правления, а отчет перед собственниками ТСЖ « ФИО43» проводился в виде акта ревизии финансово- хозяйственной деятельности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который был вывешен на информационной доске с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решение о проведении общего собрания по утверждению штатного расписания и сметы расходов ТСЖ путем заочного голосования принято на заседании правления ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ всем собственникам под роспись выданы бюллетени для голосования. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников ТСЖ, повесткой дня было подведение итогов голосования по утверждению штатного расписания и сметы расходов на ДД.ММ.ГГГГ. Членами счетной комиссии были : ФИО8, ФИО10,ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Моисеева Т.Н., ФИО2, ФИО7 По итогам заочного голосования были утверждены штатное расписание и смета расходов ТСЖ на ДД.ММ.ГГГГ. Утвержденный внутренний нормативный акт - Устав ТСЖ, зарегистрированный в ДД.ММ.ГГГГ. не соответствовал действующему законодательств, в связи с чем, под роспись каждому собственнику товарищества еще при объявлении о проведении общего собрания собственников, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ был вручен проект устава в новой редакции. Доводы Моисеевой Т.Н., что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ собственниками в количестве 7 человек были направлены дополнительные вопросы к повестке дня на общее собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ несостоятельны,так как перечень вопросов был определен заранее на заседании правления ТСЖ « ФИО46», и не мог быть изменен в данные сроки. Просит суд оставить требования без удовлетворения за несостоятельностью и необоснованностью доводов. Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив в совокупности, имеющиеся доказательства по делу, суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ в ТСЖ « ФИО47» состоялось общее собрание собственников жилого <адрес> по ул. П<адрес> в <адрес> по подведению итогов заочного голосования по утверждению штатного расписания на ДД.ММ.ГГГГ.; подведению итогов заочного голосования по утверждению сметы расходов ТСЖ « ФИО48» на ДД.ММ.ГГГГ., в форме заочного голосования с повесткой дня, зафиксированной в решении собственников. Истец Моисеева Т.Н. проживает в <адрес>, является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО4 проживает в <адрес>, является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО3 проживает в <адрес>, является собственником квартиры общей <данные изъяты> кв.м. ФИО2 проживает в <адрес>, является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом. Порядок проведения общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме определен ст.ст. 44-48 ЖК РФ. По смыслу ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путём проведения заочного голосования – передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего (заочного) собрания собственников ТСЖ « ФИО49», проведенного в форме заочного голосования первым вопросом на повестке дня указан: 1. Подведение итогов заочного голосования по утверждению штатного расписания на ДД.ММ.ГГГГ. 2. Подведение итогов заочного голосования по утверждению сметы расходов ТСЖ « ФИО50» на ДД.ММ.ГГГГ В силу п. 4, 5 ст. 45 ЖК РФ, собственник помещения, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить всем собственникам помещений в данном доме о проведении общего собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещения в данном доме… Собственники помещений по <адрес> лично под роспись уведомлены о проведении общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме с вручением бюллетеня заочного голосования, что подтверждается реестром уведомлений. ( л.д. <данные изъяты>). Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в голосовании участвовало 64 собственника, что составило <данные изъяты> от общего количества, что составляет <данные изъяты> кв.м. от <данные изъяты>.м. общей площади. Кворум состоялся. В силу ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме… Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Согласно п. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений. В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6-ти шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решения. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего (заочного) собрания собственников ТСЖ « ФИО51», проведенного в форме заочного голосования в повестку включены следующие вопросы: 1. Утверждение устава ТСЖ « ФИО52» 2. Довыборы члена правления 3.Объединение двух статей расходов: « содержание и ремонт мест общего пользования» и « содержание придомовой территории» в одну « содержание и ремонт мест общего пользования» с тарифом <данные изъяты> 1 кв.м. В голосовании участвовало <данные изъяты> собственника, что составило <данные изъяты>% от общего количества или <данные изъяты> кв.м. Кворум состоялся. По результатам подсчета голосов заочного голосования по первому вопросу повестки дня проголосовало «За» <данные изъяты>% от числа участвующих в голосовании, «Против» <данные изъяты>, воздержались <данные изъяты> По второму вопросу повестки собрания «За» ФИО15 проголосовали <данные изъяты>%, ФИО2 <данные изъяты> %, ФИО16 <данные изъяты>%. По третьему вопросу повестки собрания проголосовали «За» - <данные изъяты>%, «Против» - <данные изъяты>, «Воздержался» - <данные изъяты>. По итогам заочного голосования принято решение об утверждении Устава ТСЖ « ФИО54»; доизбрания в члены правления ТСЖ « ФИО53» ФИО15; объединении двух статей расходов: « содержание и ремонт мест общего пользования» и « содержание придомовой территории» в одну « содержание и ремонт мест общего пользования « с тарифом 7 рублей с 1 кв.м. Во исполнение принятого решения, ДД.ММ.ГГГГ в Инспекцию Федеральной налоговой службы по <адрес> на регистрацию представлены заявление об изменении сведений, вносимых в учредительные документы, документ об уплате государственной пошлины, протокол общего собрания участников юридического лица, Устав. ДД.ММ.ГГГГ Устав ТСЖ « ФИО55», утвержденный решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован, с внесением записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Суд находит несостоятельными утверждения истца Моисеевой Т.Н. о незаконности не включения в повестку общего собрания собственников, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ дополнительных вопросов, направленных в адрес правления ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ собственниками ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО17, ФИО18 Повестка общего собрания собственников, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ определена заранее на заседании правления ТСЖ « ФИО56» и не могла быть изменена по инициативе указанных лиц, с учетом сроков подачи дополнительных предложений. В соответствии с ч.4 ст. 45 ЖК РФ любой собственник вправе инициировать проведение общего собрания собственников ТСЖ « Импульс», и в соответствии с п. 12.3 Устава, действовавшего на тот период времени, внеочередное собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе правления, членов товарищества, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов в товарищества. Доводы истца и третьих лиц о недействительности решений от ДД.ММ.ГГГГ, предъявленного для голосования Устава ТСЖ « ФИО57», общего собрания собственников в форме заочного голосования <адрес> по п<адрес> в <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит несостоятельными. Жильцами дома лично под роспись были получены: копия устава ТСЖ « Импульс», уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с повесткой дня: утверждение устава ТСЖ « ФИО58», довыборы члена правления, объединение двух статей расходов: « содержание и ремонт мест общего пользования» и « содержание придомовой территории» в одну « содержание и ремонт мест общего пользования» с тарифом 7 <данные изъяты>м. Однако, общее собрание собственников жилья, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не состоялось, поскольку на собрании присутствовали 17 человек. Требуемый ст.45 ЖК РФ кворум отсутствовал. Согласно абз. 2 п. 12.5 Устава ТСЖ « ФИО59» от ДД.ММ.ГГГГ. в случае отсутствия кворума инициатор назначает новую дату, место и время проведения общего собрания. Вновь назначенное общее собрание может быть создано в срок не ранее <данные изъяты> часов и не позднее <данные изъяты> суток с момента несостоявшегося ранее общего собрания. На момент регистрации Устава ТСЖ «ФИО60» в ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, действовал Жилищный кодекс РСФСР и Федеральный закон от 15.06.1996г. № 72-ФЗ, которыми не была предусмотрена процедура заочного голосования. В соответствии с ч.8 ст.5 ЖК РФ, в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса. В силу ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". Исходя из требований ч.1, 3 ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Жильцами дома лично под роспись были получены бланки решения путем заочного голосования за ДД.ММ.ГГГГ, в том числе Моисеевой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается реестром собственников жилья. Доводы истца и 3-х лиц о недействительного решения общего собрания собственников жилых помещений <адрес> по ул. П<адрес> в <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с несоответствием площадей жилых помещений собственников, принявших участие в голосовании, что влечет неточность подсчетов и отсутствие кворума собрания, суд находит несостоятельными, в связи со следующим. Ссылки истца на приказ № от ДД.ММ.ГГГГ АООТ « ФИО61 « О распределении квартир по жилому дому по ул. П<адрес>», как доказательство, подтверждающее размер площади квартир собственников, необходимый для учета при проведении голосования при проведении собраний ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, суд считает несостоятельными, поскольку сведениями, подтверждающими размер площади квартир, ТСЖ « ФИО62» обоснованно признает сведения свидетельств о регистрации права собственности Управления Россреестра по ПК либо сведений ФГУП ФИО63», выданных в соответствии с требования ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При проверке правильности подсчета площади квартир собственников, принявших участие в голосовании, оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ суд учитывает наличие недостоверности площади квартир собственников: ФИО28 кВ. № площадь квартиры согласно свидетельства о регистрации <данные изъяты> кв.м., учтено при голосовании <данные изъяты> кв.м ( <данные изъяты> %, в то время как должна составлять <данные изъяты>%); ФИО19 ( ФИО64) кВ. <данные изъяты> площадь квартиры согласно договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> кв.м., учтено при голосовании <данные изъяты> кв.м ( <данные изъяты>, в то время как должна составлять <данные изъяты>%); ФИО66. кВ. № <данные изъяты> площадь квартиры согласно свидетельства о государственной регистрации <данные изъяты> кв.м., учтено при голосовании <данные изъяты> кв.м. ( <данные изъяты> %, в то время как должна составлять <данные изъяты>%); ФИО21 кВ. № площадь квартиры согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> кв.м., учтено при голосовании <данные изъяты> кв.м. ( <данные изъяты>% в то время как должна составлять <данные изъяты>%); ФИО22 <адрес> площадь квартиры согласно свидетельства о регистрации <данные изъяты>.м., учтено при голосовании <данные изъяты> кв.м ( <данные изъяты> %, в то время как должна составлять <данные изъяты>%). Доля собственности вышеуказанных собственников указана на <данные изъяты> кв.м.( <данные изъяты>) больше, чем подтверждается регистрационными документами о праве собственности. Между тем, несмотря на допущенные неточности в подсчетах при подведении итогов заочного голосования, кворум собрания имеется, учитывая вышеуказанные обстоятельства и составляет 61,31% ( 5171,6 кв.м.), допущенные нарушения не влекут за собой существенное изменение результатов подсчетов. Довод истца об отсутствии полномочий председателя ФИО8 и ревизора ФИО7 на момент проведения голосования ДД.ММ.ГГГГ не обоснован, поскольку протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ на период с <данные изъяты>. были назначены члены правления и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления на период с <данные изъяты>. назначен ФИО8, ревизором ФИО7 ( л.д.<данные изъяты>) Требования о выражении недоверия правлению в лице председателя ФИО8, ревизора ФИО7, в связи с истечением их полномочий в <данные изъяты>., обязании ФИО8 организовать и провести очное отчетно- выборное собрание за время своей деятельности в соответствии со ст. 45 ЖК РФ. Обновить состав правления. Привлечь независимый аудит и провести документальную ревизию хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ « ФИО69» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, восстановить проектно-сметную документацию дома по ул. <адрес>, свидетельство на право собственности ТСЖ « ФИО68» за № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины за счет лиц, принудивших собственников обратиться в суд, а именно ФИО8, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, в силу следующего. ДД.ММ.ГГГГ за отсутствием кворума не состоялось общее собрание собственников помещений ТСЖ « ФИО71 с повесткой дня: отчет председателя правления о работе правления за перио<адрес>гг.г., отчет бухгалтера и ревизора по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ « ФИО70» за ДД.ММ.ГГГГ.г., выборы нового правления на ДД.ММ.ГГГГ.г., увеличение численности правления до <данные изъяты> человек. ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления протокол № было принято решение о проведении общего собрания собственников ТСЖ « ФИО72» по вышеуказанной повестке дня, путем заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ протокол № общего собрания собственников <адрес> по ул. <адрес>, проведенного путем заочного голосования, по результатам в состав правления были избраны: ФИО13, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО11, ФИО8 В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 47 ЖК РФ и п. 13.4 Устава ТСЖ « ФИО73» на заседании правления от ДД.ММ.ГГГГ протокол № председателем правления ТСЖ « ФИО74» избран ФИО8, и с учетом мнения большинства собственников помещений продлены полномочия ревизора ФИО27 на ДД.ММ.ГГГГ.г. Принятые решения протокол общего собрания путем заочного голосования собственников помещений ТСЖ « ФИО77» № от ДД.ММ.ГГГГ и протокол заседания правления ТСЖ « ФИО75» № от ДД.ММ.ГГГГ доведены до сведения собственников помещений, размещены на доске информаций и на вахте ТСЖ « ФИО76», в установленный законом 3-х месячный срок не обжалованы заинтересованными лицами. Таким образом, председатель правления ТСЖ « ФИО78» ФИО8, ревизор ФИО7 осуществляют свои полномочия, в соответствии с решением правления от ДД.ММ.ГГГГ, не оспоренного заинтересованными лицами в установленный законом срок и порядке, требование истца о выражении недоверия не основано на законе и не подлежит удовлетворению. Исследовав в судебном заседании всю совокупность письменных материалов дела: документов подтверждающих право собственности граждан, бланки решений заочного голосования собственников, бланки бюллетеней заочного голосования, Устав ТСЖ « ФИО79», сведения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>, нарушений требований закона при принятии решений зафиксированных в протоколах № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, не установлено, оснований для удовлетворения требований не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Моисеевой ФИО80, 3-и лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Товариществу собственников жилья « Импульс» о признании незаконным правления, проведенного ДД.ММ.ГГГГ как общее отчетно-выборное собрание и выражении недоверия правлению в лице председателя ФИО8, ревизора ФИО7, в связи с истечением их полномочий в ДД.ММ.ГГГГ., признании неутвержденным, незаконным протокол общего заочного собрания № от ДД.ММ.ГГГГ по утверждению Устава ТСЖ « ФИО81», обязании ФИО8 организовать и провести очное отчетно- выборное собрание за время своей деятельности в соответствии со ст. 45 ЖК РФ. Обновить состав правления. Привлечь независимый аудит и провести документальную ревизию хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ « ФИО82 ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, создать комиссию по доработке проекта Устава ТСЖ « ФИО83»; восстановить проектно-сметную документацию дома по ул. <адрес>, свидетельство на право собственности ТСЖ « ФИО84» за № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины за счет лиц, принудивших собственников обратиться в суд, а именно ФИО8 - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд <адрес> с момента изготовления мотивированного решения. Судья Т.А. Лушер
ФИО36» за ДД.ММ.ГГГГ г.; отчетного доклада председателя об исполнении сметы ДД.ММ.ГГГГ г. и
израсходованных целевых средствах, предназначавшихся на текущий ремонт,
опресовку и промывку системы, а также в апреле придуманную статью
содержания придомовой территории сверх утвержденной сметы.