Дело № 2-5454/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 28.09. 2011 года

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ящук С.В.,

с участием пом. Прокурора Хижинской Е.В.

при секретаре Ченцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой ФИО6 к Васильевой ФИО7 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева А.Г. обратилась в суд с иском к Васильевой Ю.А. о выселении, в обоснование указав, что она является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица ДД.ММ.ГГГГ по решению <данные изъяты> суда <данные изъяты> была выписана из квартиры.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения по поводу пользования ответчицей принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не заключалось, однако ответчица самовольно сменила замки входной двери в квартиру, вследствие чего истица не может попасть в свою квартиру.

В судебном заседании Васильева А.Г. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что ответчик поменяла замки входной двери в квартиру, она в квартиру заходить боится, так как там могут быть вещи ответчика и та может заявить об их краже. Обращалась в милицию, где ей сказали, что для того чтобы попасть в квартиру ей нужно обратиться в суд с иском. В настоящий момент Васильева Ю.А. в квартире не проживает, где находится не знает.

Прокурор в судебном заседании считал необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, так как истцом не было представлено достаточно доказательств, о том, что ответчик действительно проживает в квартире на данный момент. В материалах дела имеется решение суда в котором указано, что Васильева Ю.А. утратила право пользования помещением. С учетом вышеизложенного следует, что выселять не кого.

Ответчик в судебное заседание не явился, в месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 52 от 27.12.2007года несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту гарантированное ст. 46 Конституции РФ.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиуме Верховного Суда РФ от 08.12.2004 г. (БВС № 4, 2005).

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, прокурора, исследовав материалы гражданского дела, находит, что в удовлетворении заявленных исковых требований необходимо отказать по следующим основаниям.

Васильева А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, ……, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушениями не были связаны с лишением владения.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ выписана ранее зарегистрированная Васильева Ю.А.

Согласно решения <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Васильевой А.Г. к Васильевой Ю.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> – удовлетворены в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено истицей, Васильева Ю.А. в спорной квартире не проживает.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что в судебное заседание доказательств, подтверждающих факт проживания Васильевой Ю.А. в квартире <адрес> не представлено, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска как необоснованно заявленного.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Васильевой ФИО6 к Васильевой ФИО7 о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья С.В. Ящук