Дело № 2-1193/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2012 года

суд Ленинского района г. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Пяловой Л.Н.,

При секретаре Гайчук С.Ф,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прудниковой Е.К. к Казарян Л.В. о расторжении договора пожизненного содержания,

УСТАНОВИЛ:

Прудникова Е.К. обратилась в суд с иском к Казарян Л.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

В обоснование иска истец указала, что является инвали<адрес> группы по общему заболеванию. По состоянию здоровья нуждается в постоянном постороннем уходе и помощи.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и Казарян Л.В. заключен договор пожизненного содержания с иждивением.

Её знакомая Морозова Ю.П. обратилась к матери ответчика, так как ответчик работала директором в фирме по недвижимости, и попросила найти добросовестного человека, который согласится ухаживать за ней до конца ее жизни. Однако ответчик не стала искать человека, а согласилась сама заключить договор, при этом обещая ей хорошую жизнь. Ответчик сама за неделю оформила все необходимые документы для заключения договора пожизненного содержания.

Заботу ответчик проявляла более или менее до ДД.ММ.ГГГГ.. Её забота заключалась в том, что она один раз в неделю привозила продукты, лекарства. Однако ответчик не готовила еду, а она сама готовить еду не в состоянии, так как не встает с пастели. Всю заботу о ней взяла на себя соседка Морозова Ю.П., на имя которой она выдала доверенность, чтобы найти ответчика.

С <данные изъяты>. ответчик исчезла, не предупредив ее, свою квартиру и офис она продала.

Заключая договор, Казарян Л.В. полагала, что она, истец, вскоре умрет. Однако на протяжении <данные изъяты> она продолжает жить благодаря уходу Морозовой Ю.П., которая выполняет сама все обязанности по договору пожизненного содержания. Морозова Ю.П. вызывает к ней врачей, помогает ложиться в стационар, по мере необходимости покупает одежду, продукты питания, готовит ей еду, убирает квартиру, обеспечивает санитарно-гигиеническим уходом, оплачивает коммунальные платежи. Также Морозова Ю.П. оформила ей пенсию, поставила новый электросчетчик.

Все вышеперечисленное Морозова Ю.П. делает бескорыстно, но в настоящее время она сама заболела, и ухаживать за ней она не в состоянии.

В настоящее время она осталась без помощи и поддержки. Договор с ответчиком необходимо расторгнуть, чтобы заключить договор пожизненного содержания с другим человеком, который будет ухаживать за ней.

Ответчик не отвечает на телефонные звонки, уклоняется от выполнения обязанности по договору. Ответчик изначально не намеривались исполнять условия договора.

В судебном заседании представитель истца Морозова Ю.П. иск поддержала, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Морозова Ю.П. дополнительно пояснила, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ, они вместе с истцом работали в совхозе «<данные изъяты>». С ДД.ММ.ГГГГ истец приходила к ней, просила помочь похоронить мужа. После смерти мужа истец просила найти человека, который возьмет ее на иждивение.

ДД.ММ.ГГГГ к ней обратились жильцы дома и пояснили, что истец пропала. Они взломали окно в квартире, увидели, что истец лежит на полу без сознания. Квартира была в ужасном состоянии, не было света, в полу туалета были дыры, в которые залазили кошки и собаки. Была вызвана скорая помощь. Ее отказались определять в больницу, после чего она ее забрала с больницы.

Она с соседями убрала квартиру Прудниковой. Также она сделала ей медицинскую комиссию для оформления инвалидности.

Ответчик согласилась ухаживать за истцом, и в ДД.ММ.ГГГГ стала делать ремонт, поменяла окна, двери. Раз в месяц она привозила много продуктов на целый месяц, а также памперсы. Однако готовила и убирала в квартире она, Морозова. Договоренности об этом с Казарян не было.

Перед новым ДД.ММ.ГГГГ приехал сын Казарян и сообщил, что мать улетела в Москву. Казарян вернулась в ДД.ММ.ГГГГ, привезла подарки, и опять пропала. В ДД.ММ.ГГГГ. Казарян вновь объявилась.

За истцом уважила она, Морозова, в чем ей помогали ее дочь и соседи. В ДД.ММ.ГГГГ. Казарян вновь объявилась.

ДД.ММ.ГГГГ1г. к ней пришла Казарян и сообщила, что улетает в <адрес>. Также она привезла истцу телевизор, и микроволновую печь. Пенсию истца получала она, Морозова, по доверенности. Истец жила на свои деньги. Ее, Морозовой, здоровье в настоящее время не позволяет ухаживать за Прудниковой.

Представитель истца иск подержала, пояснила, что истец парализована, ответчик не осуществляет уход за истцом. Истец лишена того, на что вправе была рассчитывать. Действиями ответчика существенно нарушены условия договора ренты. При нарушении плательщиком условий договора ренты, плательщик не вправе требовать компенсации. С ДД.ММ.ГГГГ. истец нуждается в постоянном постороннем уходе, который Казарян не может осуществлять ввиду постоянного отсутствия в <адрес>. Свои обязанности по договору Казарян никому не передавала.

Представитель ответчика иск не признал, просил оставить исковое заявление без рассмотрения, так как иск подан ненадлежащим истцом. Исковое заявление, по его мнению, Прудникова не подписывала. Кроме этого он пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе Морозовой заключен договор ренты между истцом и ответчиком. Казарян произвела ремонт в квартире, поменяла окна, двери, произвела ремонт на кухне.

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик по устной договоренности платила Морозовой Ю.П. за то, что та ухаживала за истцом.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрела истцу телевизор. Казарян, по семейным обстоятельствам, вынуждена была уехать в Москву. В тетради ответчик написала, что доверяет Морозовой Ю.П. <данные изъяты>, продукты и ключи, чтобы ухаживать за истцом. Диденко – сестра Казарян предлагала ухаживать за истцом, но Морозова отказала. Казарян вынуждена была уехать из Владивостока, ее сестра и дочь готовы осуществлять уход за истцом, если этому не будет препятствовать Морозова Ю.П.

В судебное заседание не явился истец, поскольку парализован, не встает с кровати.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен. Причина не явки суду не известна. Заявлений об отложении рассмотрения дела не поступало.

Суд учетом мнения представителей сторон, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Прудниковой Е.К. и Казарян Л.В. заключен договор пожизненного содержания с иждивением.

Выслушав представителей сторон, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

В силу ч. 1 ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

По условиям договора, заключенному между сторонами, Прудникова Е.К. передает в собственность Казарян Л.В. однокомнатную квартиру, площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес>, бесплатно.

При этом Казарян Л.В. обязуется обеспечивать Прудникову Е.К. продуктами питания, одеждой, лекарственными препаратами, медицинской помощью и санитарно-гигиеническим уходом, а также предоставить отчуждаемую квартиру для проживания, и в случае смерти Прудниковой Е.К. обеспечить оплатить ритуальные услуги.

В силу ст. 584 ГК РФ, вышеуказанный договор ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> вышеуказанный договор.

Прудниковой Е.К. заявлены требования о расторжении договора с Казарян Л.В. в связи с невыполнением принятых обязательств.

Представителем Казарян Л.В. заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с подачей иска от ненадлежащего истца, а именно, то, что Прудникова Е.К. не подписывала иск.

Судом приняты во внимание пояснения представителя Прудниковой Е.К. – Морозовой Ю.П. о том, что исковое заявление Прудникова Е.К. подписала сама, т.к. в настоящее время Прудникова Е.К. чувствует себя лучше, и смогла расписаться.

Суд считает не обоснованным заявление представителя ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку доказательств несоответствия подписи на исковом заявлении подписи Прудниковой Е.К., в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Также суду не предоставлено, доказательств подтверждающих ограничение в дееспособности Прудниковой Е.К.

Кроме того, в судебном заседании интересы Прудниковой Е.К. представляет Морозова Ю.П., действующая на основании доверенности, выданной Прудниковой Е.К. на право вести дела от ее имени во всех судебных учреждениях со всеми правами, предоставленными истцу, в том числе с правом подписания искового заявления.

Таким образом, суд не находит законных оснований, предусмотренных ст. 222 ГПК РФ для удовлетворения требования представителя ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения.

В судебном заседании установлено, что Прудникова Е.К. парализована, и нуждается в постоянном постороннем уходе, в связи с чем, она заключила с Казарян Л.В. договор пожизненного содержания с иждивением. Между тем, как следует из пояснений истца, ее представителей, Казарян Л.В. принятые на себя обязательства не исполняет в виду постоянного отсутствия в <адрес>.

Данные обстоятельства подтвердила свидетель Щеглова Е.Н., которая показала, что проживает с истцом в одном доме. Около двух лет назад истца парализовало, после чего её мать совместно с Морозовой Ю.П. осуществляет уход за истцом. Они ежедневно два раза в день кормят истца, моют и протирают спиртом, а также убираются в квартире и стирают белье. Кроме того, они приобретают продукты, памперсы, приобрели ортопедический матрац, отдают одежду, постельное белье. Ей известно о заключенном договоре с ответчиком, между тем ответчика она видела один раз, когда та привезла свои вещи к истцу, и в этот же день их забрала. Ей известно, что Казарян Л.В. проживает в <адрес>.

После заключения договора она лично, около пяти раз была у истца, подстригала ногти, и помогала свой матери и Морозовой Ю.П. Также она с матерью покупает продукты истцу, деньги на которые дает Морозова Ю.П.

В настоящее время истец поправляется, разговаривать не может, но все понимает, объясняется жестами.

Свидетель Кислова Е.К. показала, что с истцом проживает на одной лестничной площадке с ДД.ММ.ГГГГ г., их двери расположены друг напротив друга. Слышимость у них хорошая, ей слышно как открываются двери. Она видит, что два раза в день к истцу приходит Морозова Ю.П., либо ее дочь. Она видела, как Прудникову мыла Щеглова.

Казарян Л.В. приезжала около шести раз в ДД.ММ.ГГГГ в течение месяца, привозила продукты, потом ее долго не было. Последний раз она ее видела в ДД.ММ.ГГГГ., переносили крупногабаритные вещи. Истец выглядит лучше, чем раньше, у нее постоянно есть йогурт, фрукты. Истец самостоятельно может брать еду. Правая сторона у нее не двигается. Она лично помогала поднимать истца, убирать простыни. Ей известно, что Казарян Л.В. уехала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она стала свидетелем громкого разговора между Морозовой Ю.П. и ответчиком, Морозова Ю.П. писала в прокуратуру жалобу на Казарян Л.В.

Свидетель Косьмина Н.П. показала, что истца знает около <данные изъяты>, вместе работали в совхозе «<данные изъяты>». У истца бывает периодически раз в неделю. Также знает ответчика, ее дочь нянчила ребенка ответчика. В ее доме проживает сестра ответчика. ДД.ММ.ГГГГ. она долго не видела ответчика, потом та летом появилась. По слухам ей известно, что Казарян Л.В. уехала в Москву, ее родственники не говорят, где она. Родственники Казарян Л.В. звонили ей, и говорили, чтоб она не лезла в их дела.

Истец бездетная. За ней осуществляют уход Морозова Ю.П. с ее дочерью, а также к истцу ходит Щеглова с дочерью и другие соседи.

Свидетель Щеглова Л.Л. показала, что работала в совхозе «Приморье» и проживает с истцом в одном доме с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Прудникову парализовало. Морозова Ю.П. ее оформила в больницу, после больницы истец нуждалась в уходе и Морозова должна была найти ей человека, чтобы за ней ухаживали. Таким человеком оказалась Казарян, которую она лично не знает, видела ее в ДД.ММ.ГГГГ

Она также ухаживает за истцом: моет, подстригает, протирает ее. Казарян не предлагала ей за это деньги. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вообще не появляется. Морозова не брала деньги у Казарян Л.В. для ухода за истцом. Она стирает одежду и убирает квартиру истца. Морозова носит продукты. За памперсами они ездят вместе, их возит ее дочь. Соседи отдают одежду, они приносят белье. С ДД.ММ.ГГГГ. Казарян привозила продукты для Прудниковой, а затем перестала.

Свидетель Морозова В.Г. показала, что Морозова Ю.П. ее мать, истец работала с ее мамой в совхозе «<данные изъяты>». Ее мама ухаживает за истцом, после того, как с той случилось несчастье. Казарян она видела не более трех раз у матери, мать ей говорила, что нашла человека, который будет ухаживать за истцом. Казарян Л.В. периодически пропадала, мать ее искала. Ей неизвестно куда уехала Казарян Л.В. Ежедневно с <данные изъяты> ее мать ходит к истцу, кормит ее, переодевает. Когда мама белела к истцу ходила она, готовила еду, покупала памперсы. Прудниковой также помогает Щеглова Е.Л.

Казарян Л.В. не давала матери денег. Ее мать не может отказаться от истца, так как она доброжелательный инициативный человек, и на ее имя истец выдала доверенность.

Из пояснений вышеуказанных свидетелей, следует, что истец парализована и нуждается в постоянном постороннем уходе, так как не может сама себя обслуживать. Договор пожизненного содержания с иждивением с Казарян Л.В. по инициативе Морозовой Ю.П.. После заключения договора, в ДД.ММ.ГГГГ Казарян Л.В. около пяти-шести раз привозила продукты истцу, после чего пропала, и объявилась в ДД.ММ.ГГГГ после чего опять уехала. Как свидетелям известно, Казарян Л.В. уехала в <адрес>.

На протяжении всего времени, с момента, как истца парализовало с ДД.ММ.ГГГГ., за истцом осуществляет полный уход Морозова Ю.П., в чем ей помогает ее дочь, и другие соседи, в том числе Щеглова Л.Л. и ее дочь.

Они ежедневно два раза в день кормят истца, моют, протирают спиртом, меняют памперсы, стирают одежду, и убирают квартиру, а также обеспечивают продуктами питания, одеждой, то есть выполняют обязанности, предусмотренные п. 4 договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами.

Из пояснений представителя ответчика, а также представителя истца следует, что после заключения договора ответчиком в спорной квартире был частично произведен ремонт, данные обстоятельства также нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Толстова П.С., который показал, что знаком с Казарян около пяти лет. Около двух лет назад он делал ремонт в квартире истца, демонтировал полы на кухне и части прихожей, сбивал штукатурку со стен и потолка, после чего зачищал и красил. А также выносил строительный и бытовой мусор на грузовике, который он нанимал, а платила Казарян Л.В.. Двухтонный грузовик был весь загружен. Ремонт он делал около месяца. Его работу, оплачивала Казарян Л.В. в размере <данные изъяты> по устной договоренности. Морозову он видел в квартире истца. В период, когда он делал ремонт, он видел, как Казарян Л.В. привозит продукты истцу, дает деньги Морозовой, чтобы та присматривала за всем. Морозова никаких претензий не предъявляла к Казарян, она иногда спускалась к истцу, но продукты и деньги привозила Казарян Л.В. Ему известно, что в квартире также меняли окна, так как стены он делала после замены окна.

Свидетель Литвиненко И.И. показал, что по просьбе Казарян Л.В. в квартире истца устанавливал окна осенью три года назад. Было установлено два окна и выход на балкон, за что Казарян Л.В. заплатила ему <данные изъяты>.

Таким образом, после заключения договора Казарян Л.В. с помощью третьих лиц за счет собственных средств осуществила частичный ремонт в квартире истца. Представитель истца не возражает против того, что ответчик производила ремонт в спорной квартире. Однако, это событие относится к <данные изъяты>.

Суд признает не убедительным довод представителя ответчика о том, что между Казарян Л.В. и Морозовой Ю.П. была устная договоренность, о том, что Морозова Ю.П. на возмездной основе осуществляет уход за истцом в отсутствии Казарян.Л.В.

Свидетель Диденко Е.Б., которая показала, что ответчик ее подруга. Ей известно, что ответчик взяла уход над истцом. Ей также знакома Морозова, которая вместе с ней ездила по делам истца. Казарян давала деньги Морозовой в размере <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. около трех раз. Она с Морозовой Ю.П. ездила в социальную защиту два раза по делам истца. Морозова Ю.П. хотела получить бесплатно памперсы. Ответчик давала Морозовой Ю.П. <данные изъяты> на приобретение пеленок, которые так и не были куплены. Казарян ухаживала за истцом, вычистила ее квартиру, покупала ей продукты. Она вела журнал, где отмечала, что было сделано для истца. В конце ДД.ММ.ГГГГ. она уехала на учебу, и журнал больше не велся.

Денежные средства Казарян Л.В. передавала Морозовой Ю.П. без оформления расписок, Морозова Ю.П. в ее присутствии пересчитывала деньги и убирала в карман. Денежные средства передавались по датам, указанным в журнале.

ДД.ММ.ГГГГ. Морозова Ю.П. ругалась с Казарян Л.В., Морозова Ю.П. перестала впускать Казарян Л.В. к истцу. Морозова Ю.П. получала лично пенсию истца по доверенности, где - то около <данные изъяты> рублей ежемесячно.

В судебное заседание на обозрение представлена тетрадь, согласно которой, перечислен объем оказанных услуг, а также материальные затраты в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ А также стоит подпись доверителя.

Из пояснений Морозовой Ю.П. следует, что она не помнит, чтоб расписывалась в какой-либо тетради.

Между тем, указанный в тетради период, в течение которого ответчик исполняла свои обязанности рентодателя, не оспаривается истцом и его представителем.

Из пояснений истца, его представителя, а также из показаний свидетелей следует, что после заключения договора первое время Казарян Л.В. исполняла условия договора.

Кроме того, в судебном заседании, также на обозрение представлена тетрадь, согласно которой Казарян Л.В. доверяет на время отпуска ухаживать, кормить. А также передает продукты питания, <данные изъяты> рублей и ключ Морозовой Ю.П.

Также в данной тетради содержится перечень продуктов питания, и стоит подпись Морозовой Ю.П., подлинность, которой она не смогла подтвердить.

Также свидетель Диденко Е.Б. показала, что Казарян Л.В. в ДД.ММ.ГГГГ. уезжала с <адрес> на похороны свекрови. В ДД.ММ.ГГГГ. у Казарян Л.В. умерла мать, ее отец тяжело болен, в настоящее время она ухаживает за ним. В ДД.ММ.ГГГГ. Казарян Л.В. уезжала в <данные изъяты>

Свидетель Диденко А.В. показала, что ответчик ее родная сестра, истец ей не знакома. Ей известно, что когда с истцом случилось несчастье, Морозова предложила Казарян заключить с истцом договор ренты. Казарян Л.В. возила истцу продукты, а также вызывала врачей: хирурга, кардиолог, который делал ЭКГ.

В ДД.ММ.ГГГГ между Казарян Л.В. и Морозовой Ю.П. произошел скандал, по причине того, что Морозова Ю.П. сказала, что не будет ухаживать за истцом.

Казарян Л.В. предлагала ей, свидетелю, ухаживать за истцом, но она отказалась, так как работает, и кроме этого ухаживает за своей матерью. Казарян Л.В. говорила, что собирается уезжать в Москву, она продала и приобрела одновременно квартиру. Казарян Л.В. в постоянных разъездах. В <адрес> проживает сын Казарян Л.В.

Свидетель Исаков С.И. показал, что ответчик его мать. С ДД.ММ.ГГГГ. она ухаживает за одной бабушкой. Она просила его помогать привозить сумки, ящики с курами. Он привозил деньги Морозовой около трех – четырех раз по ДД.ММ.ГГГГ рублей. Мать сделала ремонт в спорной квартире, поменяла окна, входную дверь, приобрела телевизор, микроволновую печь, стиральную машину.

Казарян Л.В. уехала в <данные изъяты>, так как умерла мать его отчима, и находится там уже на протяжении четырех месяцев. Свою квартиру продала, и когда приезжает, проживает у него в съемной квартире.

Из показаний свидетелей Диденко Е.Б., Диденко А.В., Исакова С.И. следует, что Казарян Л.В. систематически находится за пределами <адрес>, что соответственно делает личный уход за истцом невозможным.

Так, судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ находится в парализованном состоянии, в связи с чем, нуждается в постоянном ежедневном постороннем уходе.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истец передает принадлежащую ей на праве собственности квартиру в собственность ответчику бесплатно, в свою очередь ответчик обязуется содержать и ухаживать за ней.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не осуществляет личный постоянный ежедневный уход за истцом, ввиду ее отсутствия в <адрес>, что подтвердили свидетели, приглашенные как истцом, также свидетели со стороны ответчика.

Суду не представлено, доказательств, подтверждающих передачу ответчиком своих обязанностей по договору от ДД.ММ.ГГГГ кому-либо, как на время ее отсутствия, так и на постоянной основе.

Произведенный ремонт ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о постоянном исполнении обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ, приобретение приборов бытовой техники также не могут свидетельствовать о постоянном уходе за истцом.

Суду не предоставлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств постоянного обеспечения истца продуктами питания, одеждой, лекарственными препаратами, медицинской помощью и санитарно-гигиеническим уходом. Также суду не предоставлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в соответствии со ст. 210 ГК РФ.

Регулярное отсутствие ответчика в пределах <адрес> подтверждает неисполнение ею условий договора.

Довод представителя ответчика о том, что Морозова Ю.П. осуществляет постоянный уход за истцом по просьбе Казарян, которая оплачивала расходы по содержанию истца, не нашел подтверждения в судебном заседании. Морозова Ю.П. отрицает факт такой договоренности, отрицает, что получала от Казарян денежные средства в счет оплаты услуги по уходу за Прудниковой. Суд критически относится к показаниям свидетелей о том, что Казарян передавала значительные суммы Морозовой в счет оплаты этих услуг. Данные показания ничем не подтверждены. Из пояснений Морозовой Ю.П. следует, что она сама занимала деньги Казарян в сумме <данные изъяты>, которая вернула ей деньги, последние <данные изъяты> Казарян вернула ДД.ММ.ГГГГ, о которых написала в тетради. В двух тетрадях, приобщенных к материалам дела, имеются две одинаковые записи от ДД.ММ.ГГГГ, в которых Казарян доверяет Морозовой Ю.П. на время отпуска ухаживать за Прудниковой Е.К, передает <данные изъяты> и продукты питания. Суд допускает, что такая передача состоялась, поскольку Морозова Ю.П. согласилась с ней, как это следует из представленных записей.

Однако, данный факт не может являться доказательством надлежащего исполнения своих обязанностей по условиям договора со стороны ответчика. Покинув в ДД.ММ.ГГГГ года Прудникову, Казарян выехала из <адрес> в <данные изъяты>, и до настоящего времени, в течение более полугода, в <адрес> не возвращалась. Из пояснений ее сына следует, что она выехала в <данные изъяты> в связи с плохим здоровьем родственников своего мужа.

Суд, оценив все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из положений ст. ст. 450, 452, 601, 602, 605 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований Прудниковой Е.К., поскольку Казарян Л.В. систематически допускает существенные нарушения своих обязательств, вытекающих из договора пожизненного содержания с иждивением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Прудниковой ФИО19 и Казарян ФИО20, - расторгнуть.

Прекратить право собственности Казарян ФИО21 на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца.

Судья Ленинского районного суда

г. Владивостока Л.Н. Пялова