о выселении Игнатьевой И.Н.

Судебные акты /
ДФО /
Приморский край /
Ленинский районный суд г. Владивостока /
о выселении Игнатьевой И.Н.

о выселении Игнатьевой И.Н.

Мотивированное решение суда

изготовлено 13.04.2012г.

Дело № 2-1855/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи: Гарбушиной О.В.,

с участием помощника прокурора: Рябченко В.А.,

представителя истца : Чибриковой Л.В.,

ответчика: Игнатьевой И.Н.,

представителя ответчика: Ерошкиной Е.Я.,

при секретаре: Чешихиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева <данные изъяты> к Игнатьевой <данные изъяты> о выселении, встречные исковые требования Игнатьевой <данные изъяты> к Игнатьеву <данные изъяты> о сохранении права пользования жилым помещением и возложении обязанности по приобретению в собственность жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Игнатьев А.И. обратился в суд с иском к Игнатьевой И.Н. о выселении, в обоснование требований, указав, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В указанной квартире с 1997 года прописана его бывшая жена Игнатьева И.Н. брак, с которой расторгнут в 2010 году, членом его семьи Игнатьева И.Н. не является. Просит суд, выселить Игнатьеву И.Н. из квартиры расположенной по адресу: г Владивосток <адрес>234.

Ответчик Игнатьева И.Н. и её ФИО3 исковые требования Игнатьева А.И. не признала и обратилась со встречным иском к Игнатьеву А.И. о сохранении права пользования жилым помещением и возложении обязанности по приобретению в собственность жилого помещения, пояснив, что ответчик исполняет алиментные обязательства в отношении их несовершеннолетней дочери, в связи с чем, ответчик обязан обеспечить её жилым помещением. Нахождение у неё на иждивении несовершеннолетнего ребенка дает основание для сохранения за ней права пользования спорной квартирой на определенный срок.

В судебном заседании ФИО3 истца по доверенности ФИО8 поддержала исковые требования о выселении Игнатьевой И.Н. из указанной квартиры расположенной по адресу: <адрес>234. Встречные исковые требования Игнатьевой И.Н. признала в части сохранения за ней права пользования спорной квартирой на определенный срок, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, в требованиях о возложении обязанности по приобретению в собственность жилого помещения просила отказать. Суду показала, что настаивают только на выселении ответчика, а против проживания ребенка не возражают, более того, ребенок зарегистрирован по указанному адресу. Истец готов воспитывать ребенка и проживать с ней. Порядок проживания ребенка судом не определялся.

В судебном заседании Игнатьева И.Н. настаивала на встречном иске и уточнила требования, просила сохранить за ней право пользования спорной квартирой на определенный срок, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она намерена перевести ребенка в колледж, после чего возможно сменить место жительства. В квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок и в случае выселения будут нарушены права ребенка. Она проживает с дочерью в одной комнате, а истец в другой. Она полностью занимается воспитанием ребенка и если выселить ее, соответственно выселяется и ребенок, поскольку она намерена проживать с мамой, поскольку отца она боится, он употребляет спиртные напитки. Она иного жилья не имеет. Истец выплачивает в ее пользу алименты на содержание ребенка.

ФИО3 ответчика в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, а встречные удовлетворить, представила письменные пояснения, в которых указала, что ответчик не имеет иного жилья, поэтому за ней должно быть сохранено право проживания в данном жилом помещении, поскольку ребенок обучается в школе рядом с домом. Отношения с истцом сложились неприязненные

ФИО3 и <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Игнатьевой И.Н. к Игнатьеву А. И. о сохранении права пользования жилым помещением и возложении обязанности по приобретению в собственность жилого помещения подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (дубликат № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес><данные изъяты> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 (бывшая супруга), ФИО9(дочь).

Как следует из свидетельства о расторжении брака 1-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.1 ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с собственником Игнатьевым А.И. прекращены, спорное жилое помещение необходимо истцу для пользования, проживания и распоряжения, то ответчик Игнатьева И.Н. подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения.

Встречные исковые требования Игнатьевой И.Н. о сохранении права пользования спорной квартирой на определенный срок, а именно до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению, в заявленных требованиях о возложении обязанности по приобретению в собственность жилого помещения суд полагает, следует отказать.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В тоже время, согласно разъяснениям Пленума ВС РФ, изложенным в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что ответчик Игнатьева И.Н. имеет на иждивении несовершеннолетнюю дочь, с которой постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес><данные изъяты> с февраля 1997 года. В ее пользу с Игнатьева А.И. решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взысканы алименты на содержание ребенка Игнатьевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, установлено, что недвижимого имущества Игнатьева И.Н. не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и №, а также справкой МКУ «Агенство по продаже муниципальных земель и недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии сведений об участии в приватизации жилья в <адрес>.

Суд принимает во внимание, что ответчик имеет постоянное место работы с дохо<адрес> рубля, дополнительного заработка не имеет, в связи с чем, отсутствует возможность приобретения жилого помещения в собственность.

Суд полагает, что указанные обстоятельства являются основанием для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой на определенный срок в силу ст. 31 ч.4 ГК РФ до ДД.ММ.ГГГГ, в целях сохранения интересов ребенка.

Требования ФИО2 о возложении обязанности на ФИО1 обеспечить ФИО9(дочь) жилым помещением суд полагает, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ, изложенным в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Поскольку, установлено, что Игнатьева А.А. (дочь) не может быть в силу закона признана бывшим членом семьи собственника, правовых оснований для предоставления ей отдельного жилого помещения не имеется.

Доводы Игнатьевой И.Н., основанные на положениях на п. 16 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ несостоятельны, поскольку, отец не лишен родительских прав, алиментные обязательства исполняет должным образом, препятствий для совместного проживания его дочери не чинит, место жительства ребенка в судебном порядке не определено.

Исполнение алиментных обязательств Игнатьевым А.И. в отношении дочери Игнатьевой А.А. не может являться основанием для удовлетворения требований о возложении обязанности по предоставлению ей отдельной жилой площади. Следует учесть, что истцом не ставился вопрос в судебном заседании о выселении Игнатьевой А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игнатьева <данные изъяты> к Игнатьевой <данные изъяты> о выселении - удовлетворить.

Выселить Игнатьеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> в <адрес>.

Встречные исковые требования Игнатьевой <данные изъяты> к Игнатьеву <данные изъяты> о сохранении права пользования жилым помещением и возложении обязанности по приобретению в собственность жилого помещения – удовлетворить в части.

Сохранить за Игнатьевой <данные изъяты> право пользования квартирой 234 <адрес> в <адрес> на определенный срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части требований – отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья: Гарбушина О.В.

Резолютивная часть решения суда