Дело №2-1169/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Тельнова Е.А.

при секретаре Ширяевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Полещук ФИО7, Бубновой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения общего собрания собственников МК<адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> и осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ Ч.1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между тем, Полещук Н.Ф., проживающим в указанном многоквартирном доме, данная обязанность не выполнялась, в связи с чем у ответчика перед ООО «<данные изъяты>» образовалась задолженность, которая согласно справке, полученной в Вычислительном центре по коммунальным платежам, составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с Полещук Н.Ф. в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму основного долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.

В процессе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования. Просит взыскать с Полещук Н.Ф. сумму основного долга в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оказание юридических услуг и услуг представителя в размере <данные изъяты>.; взыскать с Бубновой И.В. сумму основного долга в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оказание юридических услуг и услуг представителя в размере <данные изъяты>

Представитель ООО «<данные изъяты>» в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Полещук Н.Ф. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка об уведомлении ответчика о дате и времени рассмотрения дела. В процессе судебного разбирательства с требованиями истца не согласился, суду пояснил, что ООО «<данные изъяты>» является ненадлежащим истцом, поскольку с указанными требованиями вправе обратиться только Администрация <адрес>, которая в свою очередь не вправе предъявлять какие-либо требования в отношении него, поскольку до настоящего времени не возместила причиненный в результате затопления в 2005 г. указанной квартиры, материальный ущерб.

Бубнова И.В. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление, направленное в адрес ответчика по последнему месту жительства.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиуме Верховного Суда РФ от 08.12.2004 г. (БВС № 4, 2005 л.д.27).

В соответствии с п.1 ст.35 и п.1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. На основании изложенного суд признает причины неявки ответчика неуважительными, направленными на умышленное затягивание производства по делу.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, а также Федеральным законом от 30.04.2010 г. № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> приобретена Полещук Н.Ф. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ

Бубнова И.В., согласно выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Бубновой И.В. к Полещук Н.Ф. о разделе совместно нажитого имущества, за Бубновой И.В. признано право собственности на 1/6 доли <адрес>, в <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности Полещук Н.Ф. – 5/6 доли в праве, Бубновой И.В. – 1/6 доли в праве.

Ч.1 ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, нанимателя помещения по договору социального найма включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.4, 7 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, плату за содержание и ремонт жилого помещения вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

На основании решения общего собрания собственников МК<адрес>, оформленного Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляется ООО «<данные изъяты>».

В силу чего, суд признает ссылку Полещук Н.Ф. о необходимости признания ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» ненадлежащим истцом, несостоятельной.

Довод ответчика об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг перед какой-либо организацией в виду наличия задолженности Администрации <адрес> перед Полещук Н.Ф. по возмещению материального ущерба, причиненного в результате затопления <адрес> в <адрес> в 2005г., суд полагает необоснованным, поскольку указанные обстоятельства уже служили предметом судебного спора и для данного дела правового значения не имеют.

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (п.2 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за жилое помещение в <адрес> установлен Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Согласно справки ООО «Расчетно-кассового цента», задолженность Полешук Н.Ф., Бубновой Е.В. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и пени, перед ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., которая проверена и принимается судом.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, а также судебные расходы.

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков пропорционально их долям оказанные истцу услуги представителя с учетом принципа разумности и справедливости, в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., подтверждаемые материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 544 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Полещук ФИО9, Бубновой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Полещук ФИО11 в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму основного долга в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оказание юридических услуг и услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Бубновой ФИО12 в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму основного долга в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оказание юридических услуг и услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А. Тельнов