Дело №2-1773/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Тельнова Е.А.

при секретаре Ширяевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелихова ФИО4 к Администрации <адрес> о признании отказа в предоставлении жилого помещения незаконным, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Мелихов О.М. обратился в суд с заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Мелиховым О.М. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Мелихову О.М. передано жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, жилой площадью 11,9 кв.м, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. В 2009 г. в указанной квартире освободилось жилое помещение жилой площадью 12 кв.м. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Мелихов О.М. признан малоимущим в целях предоставления ему жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Мелиховым О.М. подано заявление в Администрацию <адрес> о предоставлении ему освободившегося жилого помещения по договору социального найма. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация <адрес> уведомила Мелихова О.М. о том, что заявление рассмотрено, подготовлен проект постановления «О предоставлении комнаты жилой площадью 12,0 кв.м в двухкомнатной коммунальной <адрес> жилой площадью 23,9 кв.м, общей площадью 34,2 кв.м в <адрес> корпус № по <адрес>» и находится на согласовании в Администрации <адрес>. Вместе с тем, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация <адрес> сообщила, что проект вышеуказанного постановления не был согласован правовым управлением Администрации <адрес> в силу отсутствия правовых оснований для подготовки проекта, установленных ч. 2 ст. 59 ЖК РФ, поскольку Мелихов О.М. обеспечен общей площадью жилого помещения более нормы предоставления (15 кв.м). Считает, что отказ в предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма не соответствует действующему законодательству РФ, поскольку размер принадлежащего ему жилого помещения (17,03 кв.м) находится в пределах нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма в <адрес> на одного человека (не выше 18 кв.м). Просит обязать Администрацию <адрес> предоставить Мелихову О.М. по договору социального найма жилое помещение жилой площадью 12,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования. Просит признать отказ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма незаконным, обязать Администрацию <адрес> предоставить Мелихову О.М. по договору социального найма жилое помещение жилой площадью 12,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании с требованиями не согласился. Суду представил отзыв, в соответствии с которым просит в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку общая площадь <адрес>. № о <адрес>, в которой проживает Мелихов О.М., составляет 34,2 кв.м., жилая 23,9 кв.м., на Мелихова О.М. приходится 17,03 кв.м. Соответственно, заявитель обеспечен общей площадью жилого помещения более нормы предоставления.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства в совокупности, полагает требования Мелихова О.М. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Решения комиссии по жилищным вопросам при Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Мелиховым О.М. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Мелихову О.М. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, жилой площадью 11,9 кв.м., в двухкомнатной <адрес>, жилой площадью 23,9 кв.м., общей площадью 34,2 кв.м., в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Мелихов О.М. признан малоимущим в целях предоставления ему жилого помещения по договору социального найма.

Исходя из пояснений сторон, в 2009г. жилое помещение, жилой площадью 12 кв.м., в указанной квартире освобождено.

ДД.ММ.ГГГГ Мелиховым О.М. подано заявление в Администрацию <адрес> о предоставлении ему освободившегося жилого помещения по договору социального найма.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация <адрес> уведомила Мелихова О.М. об отказе в предоставлении указанного жилого помещения, поскольку Мелихов О.М. обеспечен общей площадью жилого помещения более нормы предоставления (15 кв.м).

В соответствии с п.п.1,2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 указанной статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

В соответствии со ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма; учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городе <данные изъяты>» норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере не ниже 15 кв.м. и не выше 18 кв.м. общей площади на одного человека, учетная норма для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 13 кв.м. общей площади на одного человека.

Исходя из представленных в дело доказательств, общая площадь <адрес>. № о <адрес> составляет 34,2 кв.м., жилая 23,9 кв.м., следовательно, на Мелихова О.М. приходится 17,03 кв.м. Соответственно заявитель обеспечен общей площадью жилого помещения более нормы предоставления.

Поэтому, суд приходит к выводу, что отказ Администрации <адрес> в предоставлении жилого помещения жилой площадью 12 кв.м. по указанному адресу является законным.

Довод заявителя о том, что признание его малоимущим дает право на предоставление жилого помещения по указанному адресу, суд не признает в качестве основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку ст. 59 Жилищного кодекса РФ четко определяет условия предоставления жилых помещений, одним из которых является факт признания нуждающимся в жилом помещении.

Материалами дела подтверждается, что Мелихов О.М. нуждающимся в жилом помещении не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требовании Мелихова ФИО5 к Администрации <адрес> о признании отказа в предоставлении жилого помещения незаконным, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма – отказать.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Тельнов